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愛媛県西条市で築25年の中古マンションをお探しの方々に、今の市場の動向と具体的な取引情報をお伝えいたします。西条市は四国地方に位置し、豊かな自然と歴史を感じる街として知られていますが、不動産市場においても独特の特性を持つエリアです。現在、このエリアでは築25年の中古マンションが積極的に売り出されており、過去1年間には4件の物件が売りに出されましたが、残念ながら成約した件数は0件でした。直近1ヶ月における売り出し中の物件数は2件です。これらの物件の平均売出価格は1,164万円で、価格帯としては1,150万円から1,200万円がもっとも多く見られます。エリア内における最高価格の中古マンションはサーパス大町（西条市大町813-1）で、広さ88.89平米を有し1,550万円で売り出されています。一方、最も手頃な価格で提供されているのはグランドール西条2番館（西条市大町831-1）で67.10平米が950万円となります。これらの物件価格の背景には、過去10年間（2014年〜2024年）で約20%の価格下落があります。坪単価は平均62万円から50万円へと落ち込みました。さらに、この5年（2019年〜2024年）では4%の下落を記録し、坪単価は平均52万円から50万円へと縮小しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「愛媛県西条市 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値48で、これは市区町村別ランキングで9位に位置づけられています。買い時の物件は現在のところありませんが、売り時とされる物件が1件提示されていることから、売却をお考えの方には適したタイミングが訪れているかもしれません。さて、愛媛県西条市の築25年中古マンションの動向を踏まえ、現在売り出されている物件や先行きの市場価格を考慮し、売却時に収益を最大化する戦略を立てることが重要です。マンションマーケットの詳細な分析により、売却に最適なタイミングや、市場価値を十分に理解しておくことが賢明な判断を下すカギとなります。

愛媛県西条市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格1164万円、最多価格帯1150万円〜1200万円。10年間で約-20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県西条市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県今治市にお住まいで築25年の中古マンションを持っている方、売却を検討している方に向けて重要な情報をお伝えいたします。今治市では現在、築25年の中古マンションが4棟あるという現状がありますが、昨年1年間での市場に出された物件は9件、その中で売買が成立したのは1件だけでした。これをみると、売却には相応の努力と戦略が必要となることがうかがえます。直近1ヶ月の動向を見ると、売り出し中の物件は3件とまだ売却のチャンスがあります。築25年の中古マンションの平均価格は1251万円で、最も多くの物件が売り出されている価格帯は1200万円〜1300万円です。最も価値のある物件は愛媛県今治市北日吉町3丁目2-13に位置するグランドール今治3番館で、1880万円（88.16平米）となっています。一方で、もっともお求めやすい価格の物件は890万円（59.67平米）となっており、これも同じくグランドール今治3番館の物件です。価格の変動を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションの価格は約16%上昇（坪単価は56万円から65万円へ）、2019年から2024年の5年間では10%の上昇（坪単価59万円から65万円へ）が見られました。これらの数値は、不動産価値の上昇を示しており、売却を考えている皆さんにとっては非常に心強いデータとなるでしょう。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると「愛媛県今治市 築25年」の中古マンションは、将来性の評価として偏差値47を獲得し、市区町村別ランキングで12位に位置しています。また、買い時とされる物件は4件ありますが、売り時と判断される物件は現時点で0件となっています。売り時とされる具体的な物件では、グランドール今治4番館やグランドール今治5番館、グランドール今治日吉町が挙げられます。売却時のタイミングや価格設定は非常に重要です。本記事では、マンションマーケットの独自調査より得られたデータに基づいて、今治市において売却に適した築25年の中古マンションをご紹介いたしました。売却を検討している方は、マーケットの動向を注視し、適切な戦略で物件の価値を最大限に引き出せるよう努めてください。

愛媛県今治市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格1251万円、最多価格帯1200万円〜1300万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県今治市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県松山市に築25年を迎える中古マンション市場は、まるで新たな息吹を受けているかのようです。現地の不動産情報を細かく分析し、最新の市場動向をひもといた結果、昨年一年間で135件の売り出し物件があり、そのうち22件が売却に至ったことが明らかになりました。また、最近1か月での新たな売り出し物件は1件となっています。中古マンションの価格帯はさまざまですが、愛媛県松山市では平均価格が1503万円となっており、特に1380万円〜1580万円の範囲に多くの物件が集中しています。この価格帯は、中古マンションを探している多くの人々にとって手が届きやすいものといえるでしょう。市場には高価な物件も存在しており、例えば、天山3丁目に位置する「ジョイフルプラザ天山」は、122.67平米で2900万円という価格がつけられています。他方で、三津2丁目の「フェリスコート三津」は69.68平米で890万円と、より手頃な価格帯の物件もございます。過去10年間で、このエリアの中古マンションは約14%の価格上昇を見せ、坪単価平均は62万円から71万円に増加しました。さらに過去5年間では、坪単価平均がわずかに2%上昇し、69万円から71万円となっています。これらのデータから、資産価値が着実に上昇していることが見て取れます。市場の先行きを予測するために、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「愛媛県松山市 築25年」の中古マンション市場の将来性は偏差値51とされており、市区町村別ランキングで2位を占めています。これは、今後も安定した価値を見込めることを示しており、投資家や購入予定者にとって注目すべき情報です。買い時の物件としては29件、売り時とされる物件は16件というシグナルが出ているため、タイミングを見極めて行動することが重要です。特に、ダイアパレス若草町、グランディア宮田、ダイアパレス宮西といった物件は売り時と分析されています。これらの情報を元に、愛媛県松山市でのマンション売却や購入を検討されている方は、より具体的な動きを計画できるはずです。

愛媛県松山市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数1件。平均価格1503万円、最多価格帯1380万円〜1580万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県松山市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県の築25年という築年数を持つ中古マンション市場における現況について、資産価値の評価と今後の売却に役立つ情報をご案内いたします。このエリアには、総計59棟の中古マンションが存在し、この1年間には154件の売出しがあり、そのうち25件が成約に至ったことが記録されています。最新のデータに基づいた売出し物件数は1件であり、築25年の中古マンションの平均価格は約1447万円となっています。市場で最も出回っている価格帯は、1300万円から1480万円です。購入者の需要に応じた価格設定がされていることが分かります。中でも、愛媛県松山市天山3丁目7-38に位置するジョイフルプラザ天山は、広さ122.67平米の売却価格2900万円という、最も高価な中古マンションとして注目されています。対照的に、愛媛県今治市北日吉町3丁目2-13のグランドール今治3番館は、広さ59.67平米で890万円と最も手頃な価格で売り出されています。長期的な視点で市場動向を分析すると、2014年から2024年の10年間で約9%の価格高騰が見られ、坪単価は平均62万円から68万円へと上昇。さらに、過去5年間を見ても4%の上昇が確認されており、坪単価は65万円から68万円に増加しています。これは、需要と供給の兼ね合いや、地域の発展などが反映されている結果でしょう。マンションマーケットが提供する機械学習データによる将来性の評価では、「愛媛県 築25年」の中古マンションは偏差値50を記録。全国の都道府県別ランキングでは32位に位置しており、投資としての魅力が中程度であることを物語っています。また、機械学習による分析結果からは、買い時の物件が35件、売り時の物件が18件というシグナルが出ています。売却のタイミングに最適なマンションとして、ダイアパレス若草町やグランディア宮田、グランドール今治4番館などが挙げられます。これらの物件は資産価値が高まっているため売却を検討するには適していると考えられます。愛媛県における築25年の中古マンションは、価格、立地、広さといった点で多様な選択肢を提供しており、買い手と売り手のニーズに応じた市場が形成されています。購入や売却を考える際には、これらの情報を有効に活用し、最適な不動産投資の判断を行うことが重要です。

愛媛県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数1件。平均価格1447万円、最多価格帯1300万円〜1480万円。10年間で約9%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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