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愛媛県新居浜市には、築30年の歴史を持つ中古マンションがいくつか存在し、中古住宅市場における選択肢として注目されています。このエリアの中古マンション市場の動向を見ると、昨年1年間で15件の売り出しがあり、そのうち2件が成約に至ったという記録があります。これは、愛媛県新居浜市の不動産市場がどの程度活発化しているかを示す指標です。直近1か月を見ても、売り出し物件は2件となっており、興味を持つ購入希望者に対しては様々な選択肢が提供されています。平均価格は823万円と、新居浜市の中古マンション市場において比較的手の届きやすい価格帯と言えるでしょう。最も多い価格帯は790万円から890万円となっており、幅広い層のニーズに応える物件が多数存在していることがうかがえます。築30年の中古マンションのうち、最も高価な物件はサーパス中須賀で、1680万円（89.94平米）となっています。この物件は広さと立地の魅力が反映された価格設定となっており、こだわりのある購入希望者に適していると言えます。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、199万円（27.40平米）で提供されているダイアパレス新居浜泉宮町3で、単身者や初めての家を持つ人に適した選択となりそうです。過去10年間で約7％の価格下落を見せている一方で、最近の5年間では逆に約7％の価格上昇が認められるなど、不動産価格の変動は市場状況に大きく左右されます。坪単価でいうと、48万円から45万円への変動が見て取れ、これにより市場の健全さや将来性を推測することが可能です。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、新居浜市の築30年中古マンションの将来性は偏差値50となっており、市区町村別ランキングで6位に位置しています。特に「買い時」とされる物件が3件、「売り時」とされる物件が1件確認されており、市場の動きに敏感な投資家や購入予定者には興味深いデータとなるでしょう。売り時として特定されている物件には、ライオンズマンション新居浜徳常町やダイアパレス新居浜繁本町などがあり、これらは資産価値があるとされているため、売却を検討しているオーナーにとっては貴重な情報となります。このようなデータをもとに、愛媛県新居浜市における築30年の中古マンションを売却する際には、適切なタイミングと価格設定が求められることが分かります。

愛媛県新居浜市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格823万円、最多価格帯790万円〜890万円。10年間で約-7%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県新居浜市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県今治市にお住まいで、中古マンションの売却をご検討中の皆様、築30年の中古マンションについて詳しく解説いたします。今治市には築30年の中古マンションが4棟あり、昨年の年間売り出し件数は10件でした。その中で成約となったのは1件という状況です。また、直近1か月の売り出し件数は9件となっており、マーケットの動向が活発です。平均価格は1086万円で、最も取引が盛んな価格帯は980万円から1080万円です。特に、高値で取引されている物件としては、泉川町1丁目2-17に位置するグランドール今治2番館があり、1880万円（86.33平米）で売り出されています。反対に、最も手頃な価格の中古マンションは、東門町1丁目5-17のライオンズマンション今治城前で840万円（67.86平米）となっています。さて、過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、坪単価は44万円から61万円へと約38%の高騰を見せています。また、2019年〜2024年の5年間では、坪単価が47万円から61万円へと29%の上昇がありました。現在のマンション市場の将来性については、マンションマーケットの機械学習データによると、「愛媛県今治市 築30年」の中古マンションの偏差値は49と算出されており、市区町村別ランキングでは7位となっています。買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は1件で、売却を検討されている方は今がチャンスかもしれません。売り時と指摘されている物件には、グランドール今治2番館やグランドール今治、ライオンズマンション今治城前が含まれます。このようなデータを踏まえ、「愛媛県今治市 築30年」の中古マンションは、売却をお考えの方にとって非常に魅力的な選択肢となり得ます。当記事では、これらのデータに基づきながら、今治市の中古マンション市場の動向を読み解き、売却を考えている皆様に有益な情報をお届けしました。市場の動きを見極めながら、お手持ちの不動産を最適なタイミングで売却することができるよう、この情報がお役に立つことを願っております。

愛媛県今治市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数9件。平均価格1086万円、最多価格帯980万円〜1080万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県今治市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県松山市は自然と歴史が融合する街として知られ、住みやすさを求める方にとって魅力あふれるエリアです。築30年の中古マンション市場に目を向けると、この地点で54棟の中古マンションが確認され、物件の価格や立地、広さなどを注視することが、賢い選択をするためには不可欠です。昨年のデータでは207件が売り出され、その中で34件が成約へと至っています。この成約率の背景には、価格や立地の適正さに加え、松山市の生活環境の良さが反映されている可能性があります。最近1か月間での売り出し物件は8件にとどまり、平均価格は約1005万円。価格帯としては890万円から1198万円の間に多くの物件が集中しています。売出し中の中古マンションの中で、最高価格を集めているのは、緑豊かな岩崎町に位置するヴェルディオ岩崎で、これは約3800万円（114.32平米）となっており、高級感あふれる佇まいが魅力です。対照的に、最も手頃な価格帯の物件は158万円（21.38平米）で、情緒ある天山エリアのラパルフェドユーリスミーとなっています。過去10年間の市場動向を見ると、坪単価は約13%の高騰を見せており、2014年の時点での平均50万円が、2024年には57万円へと上昇しています。しかしながら、直近5年間では価格は安定しており、坪単価は横ばいの57万円を維持しています。これは、市場が成熟期に入り、価格の大きな変動が少なくなる可能性を示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性評価では、「愛媛県松山市 築30年」の中古マンションは偏差値50をマーク。市区町村別ランキングで4位に位置し、バランスのとれた投資が期待できる状況です。買い時の物件は37件、売り時の物件は16件と、現在の市場には明確なシグナルが存在します。売り時とされる物件の例として、ライオンズマンション宮西1番館やマリンヴィラブルーエンジェル、労住協上一万ハイツなどが挙げられます。愛媛県松山市の築30年物件を対象とした独自調査に基づくと、現在は投資や自己使用を検討する絶好の機会と言えるかもしれません。この記事を参考に、あなたに合った中古マンションの賢い売却や購入を実現しましょう。

愛媛県松山市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数34件、現在の売出し物件数8件。平均価格1005万円、最多価格帯890万円〜1198万円。10年間で約13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

愛媛県松山市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県における築30年の中古マンション市場についての最新の動向をご紹介します。愛媛県といえば、四国地方を代表する経済・文化の中心地であり、治安の良さや自然環境の豊かさが居住地として高く評価されています。そんな愛媛県の中古マンション市場、特に築30年の物件をみてみると、65棟の在庫があり、昨年度は241件が売り出され、40件が成約に至っています。この数字からも愛媛県の中古マンションが安定した需要を持つことが伺えます。直近1ヶ月の売り出し物件数は13件と、引き続き購入希望者には選択肢が存在しています。平均価格は979万円で、最も多くの物件が集中している価格帯は880万円から1150万円です。こうした価格帯は、特にファミリータイプの中古マンションを検討されている方には参考になると思います。さて、値段の高低にも目を向けてみましょう。愛媛県内で最も価格が高い中古マンションは、松山市岩崎町に位置する「ヴェルディオ岩崎」で3800万円（114.32平米）です。逆に、最も手頃な価格で売り出されている物件は、「ラパルフェドユーリスミー」であり、価格は158万円（21.38平米）となっており、単身者や投資目的での購入を考える方々にとっては魅力的な選択肢でしょう。長期の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で約19%の価格上昇が見られ、坪単価平均は47万円から56万円に達しました。さらに、直近5年間では5%の価格上昇があり、坪単価平均は53万円から56万円へと高まっています。一方、マンションマーケットが展開する機械学習データによると、築30年の中古マンションの将来性の偏差値は50、都道府県別ランキングで20位に位置しているため、投資としての潜在性も感じられます。買い時として推奨される物件は45件、売り時として推奨される物件は18件というシグナルが示されています。具体的な売り時物件としては「ライオンズマンション宮西1番館」、「マリンヴィラブルーエンジェル」、「労住協上一万ハイツ」といった物件が挙げられます。これらの物件は立地や物件の特性などにも注目して、売却を検討されている方にとって有益な情報となるでしょう。今回紹介した「愛媛県 築30年」の中古マンション情報は、購入や売却を考えている方々の参考になることでしょう。愛媛県の中古マンション市場は活況を呈しており、今後もその動向を注視することが求められます。この機会にぜひ、ご自身の中古マンション販売戦略を練ってみてはいかがでしょうか。

愛媛県 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数40件、現在の売出し物件数13件。平均価格979万円、最多価格帯880万円〜1150万円。10年間で約19%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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