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大分県別府市は、その温泉地としての名声だけでなく、住宅市場においても注目を集めています。特に、一人暮らし向けの中古マンションに目を向けると、市内では11棟のマンションが販売されており、昨年1年間で30件の物件が売り出され、そのうち5件が成約に至りました。直近1か月を見ても、6件の物件が売り出し中であり、大分県別府市の中古マンション市場は活発であることが分かります。なお、平均価格は454万円となっており、市場で最も多く取引されている価格帯は、380万円から450万円です。一方で、最も高い価格帯にあるマンションは、石垣東10丁目2-16に位置するARC別府ホームズで、58.32平方メートルの広さで1580万円となっています。比較すると、最もリーズナブルな物件は、内竈にある南風パーフェクトで、36.95平方メートルのスペースが250万円で手に入ります。価値の変動を見てみると、2014年から2024年にかけて、中古マンションの価格は約66%も高騰しており、坪単価は平均36万円から60万円へと上昇しました。さらに、2019年から2024年の5年間では62%の価格上昇が見られ、坪単価の平均は37万円から60万円へと変動しています。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによると、「大分県別府市 一人暮らし向け」の中古マンション市場の将来性の偏差値は45で、市区町村別のランキングでは3位に位置しています。現時点で買い時とされる物件は7件、売り時とされる物件は3件であり、パークプラザ別府、ARC別府ホームズ、サンヴェール上人などが売り時の物件として挙げられています。最終的に、中古マンションの売却を検討する際には、市場動向を把握し、将来性を考慮した価格設定が求められます。今回ご紹介した独自の偏差値分析結果を活用し、大分県別府市でのマンション売却を成功に導くための施策を練りましょう。市場の動向を理解し、適切なタイミングでの売却が、資産価値の最大化につながります。

大分県別府市 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数6件。平均価格454万円、最多価格帯380万円〜450万円。10年間で約66%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大分県別府市 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大分県大分市は、一人暮らしを始める方々にとって居心地の良い住環境を提供する地域として知られています。中古マンション市場においても、一人暮らし向けの物件が充実しており、現在59棟ものマンションが存在します。昨年には合計136件が売りに出され、22件が成約に至りました。このデータからも、大分市の中古マンション市場の活発さが伺えます。直近1か月の売り出し物件数は18件と、継続的に市場に流通していることが窺えます。平均価格は332万円となっており、一人暮らしに適した価格帯になっていることから、初めての不動産購入にも魅力的な選択肢と言えます。価格帯の内訳をみると、250万円から320万円の間に集中しており、手頃な価格でマンションを手に入れることが可能です。立地に関して最も高い価格を示すのは、寿町10-1に位置するサンシティ寿で、価格は1350万円（51.30平方メートル）。逆に最も手頃な価格の物件は、大字政所3245-12にあるスカイコート大分大在で、24.48平方メートルで100万円となっています。これは投資目的やコストを抑えたいと考える方にとって、非常に魅力的な価格設定かもしれません。価値の変動に関して見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は坪単価平均36万円から変動せず、安定した市場を保持しています。近年5年間（2019年〜2024年）の分析でも同様に0%の変動が見られ、購入後の価格下落リスクが少ないことが予想されます。マンションマーケットの独自開発した機械学習データを用いて算出された偏差値は51と、平均的な将来性を示しており、市区町村別ではランキング1位という結果になりました。また、買い時の物件が42件、売り時の物件は18件というシグナルが出されており、タイミングを見極めれば賢い投資が可能です。レディスコーポ大道、アンバサダー豊栄、セゾン城崎といった物件は売り時と判断されています。これらの情報を鑑みると、「大分県大分市 一人暮らし向け」の中古マンションは、売却でも購入でも魅力的な選択肢が多く存在しています。予算に合わせて物件を探したい方、将来性に目を向けた投資を考える方にとって、大分市は見逃せない市場であることは間違いありません。

大分県大分市 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数18件。平均価格332万円、最多価格帯250万円〜320万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大分県大分市 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

一人暮らしを始めようとしている方や投資を検討されている方にとって、中古マンションの市場情報は非常に重要です。大分県では一人暮らし向けの中古マンションに注目が集まっており、選択肢も豊富です。71棟もの物件が存在し、昨年だけでも166件の売り出しがありましたが、実際に成約したのは27件という現状があります。直近1か月では24件の売り出しがある中で、平均価格は351万円となっており、250万円〜350万円という価格帯が最も多く取引されています。これは一人暮らしをする方々にとって手頃な価格であることが伺えます。特に大分県別府市石垣東のARC別府ホームズは、58.32平米で1580万円という最高価格をつけています。逆に最も手ごろな価格は、大分市新川町の新川リバーサイド住吉で、22.36平米を100万円で購入可能です。長期的な価格推移を見てみると、過去10年間、そして過去5年間でそれぞれ約13%の価格上昇が見られ、坪単価では平均36万円から41万円へと高騰していることが分かります。これは、大分県の中古マンション市場が活発であることを示しており、特に一人暮らし向けの中古マンションへの関心が高まっている証拠です。マンションマーケットの機械学習データを基にした将来性評価では、「大分県 一人暮らし向け」の中古マンションは偏差値50を記録し、都道府県別で見るとトップクラスのランキング1位に輝いています。現時点で買い時とされる物件は49件あり、一方で売り時のシグナルが出ている物件は22件存在します。売り時の成約が期待できる物件としては、レディスコーポ大道やパークプラザ別府、アンバサダー豊栄が挙げられます。そうしたデータを踏まえつつ、大分県で一人暮らしをする方や売却を考えている方は、市場の動向をしっかりと把握することが重要です。中古マンションを選ぶ際には、価格だけではなく、立地や広さ、将来性といった要素もバランスよく考慮することで、賢い選択が可能になります。編集者として、皆さまの中古マンション探しや売却を成功に導くための最新情報をお届けし続けます。

大分県 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数27件、現在の売出し物件数24件。平均価格351万円、最多価格帯250万円〜350万円。10年間で約13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大分県 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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