大分市

別府市

大分県

新潟県

富山県

石川県

福井県

山梨県

長野県

岐阜県

静岡県

愛知県

三重県

滋賀県

京都府

大阪府

兵庫県

奈良県

和歌山県

鳥取県

島根県

岡山県

広島県

山口県

徳島県

香川県

愛媛県

高知県

福岡県

佐賀県

長崎県

熊本県

宮崎県

鹿児島県

沖縄県

北海道

青森県

岩手県

宮城県

秋田県

山形県

福島県

茨城県

栃木県

群馬県

埼玉県

千葉県

東京都

神奈川県

売却

大分県別府市における2LDK中古マンション市場は、購入者にとっても売却を検討しているオーナーにとっても注目すべき流れをみせています。本記事では、大分県別府市の2LDK中古マンションに特化して、現在の市場状況と将来性、および売却時のポイントについて詳しくご紹介します。昨年1年間で48件の売り出しがあり、そのうち8件が成約へと至った大分県別府市の中古マンション。直近1ヶ月での売り出し物件数は4件となっております。これらのデータからは、限られた数の物件が市場に出回っている中で、しっかりとしたニーズがあることをうかがい知ることができます。価格帯を見ると、最も多いのは600万円から900万円で、中古マンションの平均価格は939万円となっております。もちろん、物件によって大きな価格差があり、例えば大分県別府市山の手町のグリーンヒル別府山の手グランパークでは、80.18平米で3680万円という最高値を記録しています。反対に、最も低い価格帯では、広美マンション（A〜C棟）が48.40平米で280万円となります。これらの数字から、大分県別府市の2LDK中古マンション市場には、さまざまな予算やニーズに応じた選択肢が存在することが明らかです。過去10年間（2014年〜2024年）で約32%、そして近い5年間（2019年〜2024年）では62%という著しい価格の上昇が見られ、坪単価は平均55万円から73万円へと高騰しています。このデータは、大分県別府市の住宅市場が成熟し、価値が高まっていることを示しており、売却を検討されているオーナーにとっては好材料であると言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「大分県別府市 2LDK」の中古マンションの将来性は偏差値48を記録しており、市区町村別ではランキング1位に輝いています。また、現時点で買い時とされるシグナルが15件、売り時のシグナルが6件出ており、特に流川マンションやパークプラザ別府、アドバンス別府上田の湯といった物件は売り時となっています。購入をご検討されている方には、中古マンションの価格動向や物件の立地、広さなどを十分に比較検討いただくことが重要です。また、売却をお考えのオーナー様には、マンションの価値を最大限に高めるタイミングでの売却が望ましいでしょう。大分県別府市の2LDK中古マンションの市場動向を踏まえ、最適な売買の判断をしていただくためにも、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。

大分県別府市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数4件。平均価格939万円、最多価格帯600万円〜900万円。10年間で約32%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大分県別府市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大分県大分市にお住いの皆さん、ご自宅のマンションを売却する際の市場動向について最新情報をお届けいたします。皆さんがお持ちの2LDKの中古マンション、実は大分市内には約60棟が存在しており、昨年1年間で144件が市場に出回り、そのうち24件が売買契約に至りました。これは、大分市の中古マンション市場の活気を示しています。最近の1カ月間においては、新たに11件の物件が売り出されており、平均価格は1043万円となっています。なお、最も取引が活発な価格帯は650万円から1050万円となっていますので、この価格帯にご自宅の物件がある場合、売却に適したタイミングかもしれません。大分市で最も高額な中古マンションは、パレスト金池南に位置し、価格は4380万円（85.74平米）となっています。それに対し、最もお手頃な物件は、長浜町にある皐月マンション第3大分で、198万円（23.69平米）となっており、価格帯も幅広いことが特徴です。価格の動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約30%の価格上昇を見せ、坪単価は59万円から77万円へと高まりました。特に目覚ましいのは過去5年間（2019年〜2024年）で、坪単価が52万円から77万円へと48%も高騰しています。このような市場の価格上昇は、物件の売却をご検討の方にとって重要な情報といえるでしょう。それでは、大分市での売却時のポイントを解説いたします。当マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとにしましたが、「大分県大分市 2LDK」の中古マンションの将来性は、偏差値51となり、市区町村別ランキングでは堂々の1位に輝いています。現在、市場では買い時を示唆するシグナルが35件、売り時を示唆するシグナルが25件出されております。例えば、パレスト金池南や三和コーポ高城、サーパス牧などが売却のチャンスと目されている物件です。本記事では、マンションマーケットが独自に行った市場調査から得たデータに基づき、大分市内で特に売却をおすすめする物件をピックアップしてご紹介いたしました。お持ちのマンションの価値を知ることは、資産運用において大変重要です。本情報を参考に、皆さんがより良い売買判断をする一助となれば幸いです。

大分県大分市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数24件、現在の売出し物件数11件。平均価格1043万円、最多価格帯650万円〜1050万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大分県大分市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大分県の不動産市場において、「2LDK」の中古マンションは常に注目度が高く、購入を検討される方にとって重要な情報源となります。大分県内での中古マンションの動向を詳細に分析し、特に「2LDK」物件の売却に関する情報をご紹介します。現状、大分県には「2LDK」の中古マンションの在庫として88棟が確認されています。昨年1年間の動向を見ると、売り出された物件は208件にのぼり、そのうち34件が成約に至ったことが分かります。直近1か月を見ても、売り出し中の物件は14件あり、市場の活発さがうかがえます。さて、価格帯についてですが、「大分県 2LDK」の中古マンションの平均価格は979万円という結果が出ています。最も多い価格帯は650万円〜950万円で、これはエントリーレベルの方にもアクセスしやすい範囲でしょう。しかし、中古マンションの価格は立地や広さによって大きく変動します。例えば、大分市金池南2丁目に位置する「パレスト金池南」は、高い立地価値を反映して最高価格4380万円（85.74平方メートル）で売り出されています。一方で、皐月マンション第3大分が最低価格198万円（23.69平方メートル）となっており、バリュー志向の方にとって魅力的な選択肢となっています。中古マンション市場は年々高騰しており、2014年から2024年の10年間で約34%、2019年から2024年の5年間で51%という著しい価格上昇が見られます。坪単価で見ると、平均が55万円から74万円へと増加しており、資産価値としての魅力が増しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「大分県 2LDK」の中古マンションの将来性の偏差値は50と評価されており、これが全国の都道府県別ランキングで1位という素晴らしい結果となりました。買い時の物件としては55件のシグナルが、売り時としては33件のシグナルが示されています。パレスト金池南、流川マンション、三和コーポ高城などが、特に売り時として注目されている物件です。本記事では、大分県内で「2LDK」の中古マンションを売却する際の参考になる情報をお届けしました。しっかりと市場動向を把握し、お持ちの物件がいま売り時なのかどうかを見極めることが大切です。ご自身の物件に適した売却戦略を立て、最適なタイミングで売却を検討してください。

大分県 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数34件、現在の売出し物件数14件。平均価格979万円、最多価格帯650万円〜950万円。10年間で約34%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大分県 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ペット可

高層階

大分県 2LDKのマンション売却に関するお得な特集記事一覧