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売却

京都府京田辺市における中古マンション市場の動向は、リアルエステートに関心を持つ方々にとって非常に興味深いテーマです。このエリアにはオートロックを備えた安心感のある住環境が充実しており、中古マンションは購入希望者にとっても、売却を検討されている所有者にとっても魅力的なオプションとなっています。昨年度のデータを見ると、京都府京田辺市では54件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは9件という結果でした。近年のマーケット動向に目を向けると、現在売り出されている中古マンションは2件と限られていますが、平均価格は2157万円となっており、最も多い価格帯は1990万円から2480万円の間で形成されています。金額面での極端な例として、最も価値のある中古マンションは山手西1丁目に位置する京阪東ローズタウンライズプレイスで、5180万円（90.70平米）となっています。これに対して、最も手頃な価格帯は草内禅定寺のホーユウコンフォルト京都田辺で、300万円（18.42平米）となっており、幅広いニーズに応える物件が市場に出回っていることがわかります。市場のトレンドを分析すると、過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、中古マンション価格は約92%も高騰しており、坪単価平均は77万円から148万円にまで上昇しています。特に、過去5年間（2019年〜2024年）においては、坪単価平均が93万円から148万円へと59%の大幅上昇を見せていることから、資産価値の高い投資先としてのポテンシャルが窺えます。マンションマーケットが展開する機械学習データ分析では、「京都府京田辺市 オートロック」の中古マンションの将来性に対して偏差値51を記録、市区町村別で見るとランキング3位となっています。この分析結果からは、買い時の物件として6件、売り時の物件として7件のシグナルを検出しており、投資家や購入希望者に有力な情報を提供しています。売り時と判断されている物件群には、藤和ライブタウン新田辺や京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)、京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)などが名を連ねています。これらの物件は、地域のマーケット動向や将来的な価値を踏まえ、オーナーにとって有利なタイミングでの売却が勧められる状況です。本稿においては、「京都府京田辺市 オートロック」搭載の中古マンションについて、売却しやすい状況にあるおすすめ物件を紹介し、そのマーケットのデータに基づく分析を行いました。投資対象としても、自己居住用としても、このエリアの中古マンションは多くの機会を提供しており、今後も注目の集まる住宅市場であることは間違いありません。

京都府京田辺市 オートロック のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数2件。平均価格2157万円、最多価格帯1990万円〜2480万円。10年間で約92%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市は、京都都市圏に属しながらも落ち着いた住環境を享受できる地域として、住宅を検討する方々に注目されています。その中でも「宅配ボックス」を完備した中古マンションには、忙しい現代人にとって便利な機能として、特に高い関心が寄せられています。昨年度、京田辺市の「宅配ボックス」付き中古マンション市場は102件の物件が売り出され、そのうち17件が成約に結びつく活況ぶりを見せています。現在の市場状況を見ると、直近1か月で6件の新たな売り出しがあり、購入のチャンスを伺うバイヤーにとって選択肢は豊富です。市場の平均価格は1,834万円で、最も多くの買い手が集まる価格帯は1,180万円〜1,580万円となっています。しかし、物件によっては京阪東ローズタウンライズプレイスのような5,180万円（90.70平米）の高級マンションも見受けられます。一方、もっとお手頃な価格帯を求める方には、サンロイヤル新田辺アカデミアのように580万円（61.66平米）で手に入る物件もあります。近年の京田辺市の不動産市場は、2014年から2024年にかけて約61％の価格高騰を見せ、坪単価は60万円から97万円にまで上昇しています。特に2019年以降の5年間では40％という著しい上昇率を記録し、不動産投資を考えるにあたり魅力的な市場動向を示しています。不動産マーケットの分析を行うマンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「京都府京田辺市 宅配ボックス」の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは18位に位置付けられています。買い時の物件は5件、売り時の物件は6件とのシグナルが出ており、市場は常に変動していることが窺えます。具体的な売り時の物件としては、藤和ライブタウン新田辺、京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)、京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)が挙げられ、これらの物件は現在の市場価値を反映した適正な価格で売却することが期待されます。今回の分析をもとに、読者の皆様が「京都府京田辺市 宅配ボックス」の中古マンションを売却し、最適な利益を得るためのおすすめの物件をご紹介している点に注目してください。市場の動向を見極め、賢い売却戦略を立てることが、有益な取引を実現するカギとなるでしょう。

京都府京田辺市 宅配ボックス のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数6件。平均価格1834万円、最多価格帯1180万円〜1580万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市において、24時間ゴミ出し可能な中古マンション市場の動向は、多くの住宅購入希望者にとって関心の高い情報となっています。昨年1年間における売り出し物件数は31件に上り、成約数は5件と、ある程度の需要が見られます。直近1か月の売り出し物件数は13件となっており、購入機会も豊富です。これらの中古マンションの平均価格は2499万円とまとまっており、特に2080万円から2480万円の価格帯が市場で最も多く見受けられます。例えば、最高価格帯に位置する「京阪東ローズタウンライズプレイス」は、京田辺市山手西1丁目に所在し、広さ90.70平米で5180万円という価格設定です。一方、最も手頃な価格で提供されているのが、河原北口32-1に位置する「シャルマンコーポ新田辺」で、64.05平米で1377万円となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向を見ると、マンションの価格は約85%上昇し、坪単価は平均83万円から154万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では73%の価格上昇が見られ、坪単価は平均89万円から154万円へと大きく跳ね上がっています。マンションマーケットが提供する機械学習ベースのデータ分析によると、「京都府京田辺市 24時間ゴミ出し」の中古マンションは将来性において偏差値46をマークし、市区町村別ランキングで23位に位置しています。投資機会を見極める上で、買い時のシグナルが2件、売り時のシグナルが4件出ているとのことです。具体的な売り時の物件としては、「京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)」や「ユニライフ新田辺」が挙げられます。これらのデータを基に、独自の調査と分析を行い、中古マンションの売却を考える際に最適なタイミングや、投資対象として魅力的な物件を選択するための指針を提供しています。京田辺市での居住や投資を考えている方にとって、今後ますます注目が集まるであろう「24時間ゴミ出し」が可能な中古マンションの市場情報を、こうした客観的データに基づいて把握することは大変重要です。価格動向や売買の成約状況、さらには将来性の評価など、慎重な検討が求められる中古マンション選びにおいて、有益な参考情報となることでしょう。

京都府京田辺市 24時間ゴミ出し のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数13件。平均価格2499万円、最多価格帯2080万円〜2480万円。10年間で約85%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 24時間ゴミ出しのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市は、住みやすさと歴史ある景観が魅力のエリアで、ここにある中古マンション市場も活発化しています。特に安全面を重視する方々にとって、防犯カメラが完備されている物件は大変人気です。そんな京田辺市の中古マンション市場の現状を、詳細にご紹介していきましょう。まず、市場における物件の動向ですが、昨年1年間に出された売り出し物件は124件に登ります。この中で実際に成約に至ったのは20件で、京都府京田辺市での中古マンションの需要と供給のバランスが垣間見えます。今見ると、直近1か月での売り出し物件は8件となっており、市場は比較的落ち着いている状況です。購入を検討される場合、値段は重要な判断基準となりますが、「京都府京田辺市 防犯カメラ」の中古マンションの平均価格は約1698万円で、最も多い価格帯は1100万円〜1640万円となっています。価格範囲は広く、様々な予算に応じて選べるオプションがあります。一方で、物件の価格は、最高値が京阪東ローズタウンライズプレイスの5180万円（90.70平米）で、最安値はホーユウコンフォルト京都田辺の300万円（18.42平米）と大きな開きがあります。価格の推移に目を向けると、過去10年間で平均坪単価は59万円から101万円へと約71%の高騰を見せており、特に過去5年間では44%もの上昇が確認できます。これは、京田辺市の中古マンションが長期にわたる資産価値の向上を見せていることを意味しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づいて算出された「京都府京田辺市 防犯カメラ」の中古マンションの将来性は偏差値50とされ、市区町村別のランキングで13位に位置づけられています。こうしたデータから読み取れる買い時の物件は6件、売り時の物件は13件となっており、投資判断に有益な情報となり得ます。売却のタイミングを見極めるのはなかなか難しいものですが、藤和ライブタウン新田辺、京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)、京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)などが、現在売り時の物件として挙げられています。これらの物件は、売却して得する可能性があると考えられており、売却を検討中の方にとっては注目すべき選択肢と言えるでしょう。最後に、京田辺市における防犯カメラ付きの中古マンションにおいては、安心のセキュリティ面のみならず、価格帯や市場動向、将来性といった諸情報を総合的に検討し、納得のいくマンション選びができるように、情報収集に努めることが重要です。

京都府京田辺市 防犯カメラ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数8件。平均価格1698万円、最多価格帯1100万円〜1640万円。10年間で約71%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市の中古マンション市場は活発であり、エレベーター付き物件に注目が集まっています。京田辺市は京都の歴史的な魅力と近代の利便性が組み合わさったエリアとして知られ、住宅市場でもその人気が反映されています。この地域にはエレベーター付きの中古マンションが16棟存在し、マンションマーケットによると、直近1ヶ月での売り出し物件数は6件にのぼります。昨年1年間のデータを見ると、売り出された物件は106件あり、これらの物件の中で17件が成約に至りました。平均価格は1673万円で、最も多い価格帯は1080万円から1680万円でした。さらに、マンションの価格高騰も顕著で、過去10年間で約67%、ここ最近5年間では50%という大幅な価格上昇が見られており、坪単価は61万円から102万円に増加しています。このデータは、将来性を見極める上で重要な情報源になります。特筆すべきは、最も高額な物件が京田辺市山手西1丁目の京阪東ローズタウンライズプレイスで、価格は5180万円（90.70平米）に達していることです。一方で最も手頃な価格帯の物件は、300万円（18.42平米）で京田辺市草内禅定寺にあるホーユウコンフォルト京都田辺となっています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、京都府京田辺市のエレベーター付き中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別のランキングで16位に位置しています。さらに、現在の市場動向を分析した結果、買い時の物件が6件、売り時であると判断される物件が10件あり、タイミングに応じた売買が可能です。売り時物件としては、藤和ライブタウン新田辺、京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)、京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)などが挙げられます。本記事では、マンションマーケットが独自に行った調査をもとに、売却時に得するおすすめの中古マンションを紹介しています。「京都府京田辺市 エレベーター」付きの物件をお探しで、売却を考えている方々にとって、最適な売出しタイミングや価格帯を見極める参考になるでしょう。

京都府京田辺市 エレベーター のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数6件。平均価格1673万円、最多価格帯1080万円〜1680万円。10年間で約67%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 エレベーターのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市における築30年の中古マンション市場について、昨年売り出された57件の物件の中、実際に成約に至ったのは9件だけでした。このデータは、市場の動向や物件の流通性を把握する上で重要な指標と言えるでしょう。最近の1か月を見ると、売り出し中の物件は4件となっています。これらの物件は、潜在的な購入者にとって貴重な選択肢となります。「京都府京田辺市 築30年」の中古マンションの平均価格は約912万円で、880万円から980万円の価格帯の物件が最も多いことがわかります。さらに、具体的な物件を見てみると、最高価格の中古マンションはサンロイヤル新田辺アカデミア（1号館・2号館）で、2030万円（68.13平米）となっています。これは、その立地や設備、広さが価格に反映されていることを示しており、市場価値が高い物件と言えるでしょう。一方で、最も価格が低い物件はホーユウコンフォルト京都田辺で、300万円（18.42平米）となります。このように幅広い価格帯が存在しているため、予算やライフスタイルに応じて適切な物件を見つけることが可能です。過去10年間のデータを分析すると、築30年の中古マンションは約38%の価値上昇を見せており、坪単価は平均44万円から61万円へと高騰しました。特に近5年間では、坪単価が52万円から61万円へと17%も価値が上がっています。これは、京都府京田辺市の中古マンションが、長期的に投資を検討する際の魅力的な選択肢であることを示唆しています。さらに、マンションマーケットが機械学習データに基づいて算出した将来性の偏差値は50。市区町村別のランキングで9位となっており、将来的な価値の見込みがある地域として注目されています。また、現時点での売り時と判断される物件が3件存在していることから、売却を考慮している所有者にとってはチャンスと言えるでしょう。総じて、「京都府京田辺市 築30年」の中古マンション市場は、価格の多様性に富み、長期的な価値の上昇が見込まれる地域と言えます。売却を検討している方は、このような市場データを踏まえた上で、適切なタイミングと戦略を立てて進めることが望ましいでしょう。

京都府京田辺市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数4件。平均価格912万円、最多価格帯880万円〜980万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市における「築25年」を経過した中古マンション市場について、現況および将来性について深堀してまいりましょう。京田辺市で現在確認されている同条件の物件は計3棟となっており、これまでの1年間を振り返ると売り出しされた物件数は合計13件、そのうち成約に至ったのは2件でした。売り出しが活発な市場環境を垣間見ることができます。近況としては、過去1か月間で2件の新規売り出し物件が見受けられております。築25年の中古マンションの平均価格は1864万円で、主な価格帯は1780万円から2380万円の範囲に集中しています。それでは、価格の分布について詳しく見ていきましょう。最も価格が高かったのは、京田辺市山手南1丁目に所在する「京阪東ローズタウンファインガーデン（A〜E棟）」で、3480万円（81.92平米）となっています。一方で、最も手頃な価格で手に入る物件は、「ヌーベルアミ田辺」であり、580万円（52.30平米）での売り出しとなっております。長期の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価の平均は0万円から119万円へ変動しており、成長率は約0%です。一方、中期的なスパンで見ると、2019年から2024年の5年間で坪単価は94万円から119万円へと26%の価格上昇が見られます。この数値は、京田辺市内の中古マンション市場の健全な成長を示していると言えるでしょう。弊社が独自に開発した機械学習データによると、「築25年」の中古マンション市場の将来性の偏差値は48で、市区町村別のマンション市場ランキングでは26位に位置しています。現在のマーケット分析に基づけば、買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件は1件とのシグナルが出ております。具体的には、「京阪東ローズタウンファインガーデン」や「ユニライフ新田辺」といった物件が売り時であると考えられます。本記事では、これらのデータを基に、京田辺市における「築25年」の中古マンションの売却に際して有利とされる物件情報を提供し、読者の皆様の賢明な不動産取引の一助となることを目指します。売却をご検討の方は、市場分析に基づいた適正な価格での売却が期待できる今が絶好のチャンスかもしれません。

京都府京田辺市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格1864万円、最多価格帯1780万円〜2380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市における築20年の中古マンション市場は、注目されるべきポイントが幾つか存在します。昨年度の売り出し物件は13件に上り、そのうち成約に至ったのは2件であるというデータが示すように、売買活動は比較的活発です。現在も新たな売り出し物件として3件が市場に登場しており、潜在的な購入希望者にとっては充分な選択肢が存在すると言えるでしょう。市場における平均価格が2490万円である中、2290万円〜2450万円という価格帯が最も多く、これは購入者にとって手が届きやすいセグメントを形成しています。特に、京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)は最高価格で4380万円（91.26平米）となっており、その一方で、リーベスト松井山手は最低価格2580万円（69.59平米）で取引されていることから、築年数を考慮しても価格帯の幅は大きいことがわかります。さらに価格動向を見てみると、京田辺市の築20年中古マンションは、過去10年間で約18%の価格上昇（坪単価平均118万円から140万円へ）が見られ、過去5年間では79%という著しい高騰（坪単価平均78万円から140万円へ）がありました。このようなデータは、中長期的な投資価値や住み継ぎを見据えた住宅選びにおいて重要なポイントになります。また、マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータは、「京都府京田辺市 築20年」の中古マンションの将来性を偏差値49と評価しており、市区町村別のランキングで16位となっています。これは購入のタイミングを見極める上で参考になる情報であり、現在、買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件が2件のシグナルが出ているため、売却を検討している所有者にとっても重要な指標となるでしょう。売却を考慮する際には、前述の京阪東ローズタウンファインパークやリーベスト松井山手といった物件が、マーケットの分析に基づき売り時と判定されています。なお、本記事で提供されたマンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値情報を活用することで、「京都府京田辺市 築20年」の中古マンションの売却において、より有利な条件で取引を進めることが期待されます。

京都府京田辺市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数3件。平均価格2490万円、最多価格帯2290万円〜2450万円。10年間で約18%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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京都府京田辺市にある中古マンションに関して、ほとんどの購入希望者は立地、価格、広さを最も優先して考慮します。もし築15年の物件をリーズナブルな価格で手に入れることができるなら、それは特に魅力的です。京都府京田辺市のような地域では、立地は非常に重要な要素であり、市内の便利な場所にある物件は比較的高価になる傾向があります。

例えば、京都府京田辺市山手南1丁目にあるアルス松井山手ブライトコートは、4980万円で110.33平米（約33.36坪）の広さがあります。この価格は周辺地域の坪単価と比較してもリーズナブルで、立地も良いため、住宅市場で買い手にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

もうひとつの例として、京都府京田辺市河原北口3にある藤和ライブタウン新田辺の物件は、3180万円で72.67平米（約22坪）という広さを提供しています。この価格は、最近5年間で坪単価が127万円から139万円へと9%上昇した京都府京田辺市の坪単価よりもはるかに低く、買い手にとって手頃です。

さらに興味深いことに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「京都府京田辺市 築15年」の物件は将来性が高く、偏差値49で市区町村別ランキング16位となっています。これは、長期的に価値を高める可能性があることを示しており、タイミングに敏感な投資家や購入希望者にとっては、注目の物件となるでしょう。

以上のことを踏まえると、京都府京田辺市にある中古マンションは、立地、価格、そして潜在的な価値の成長を重視する購入者にとって、非常に魅力的な選択肢となります。ご希望の条件に合う物件をお探しの際は、これらの要素を念頭に置いて市場を慎重に分析することが重要です。

京都府京田辺市 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2962万円、最多価格帯2490万円〜2680万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市は、自然と歴史が魅力のエリアであり、住宅地としても人気があります。近年、市場では「京都府京田辺市 築浅」の中古マンションが注目を集めています。築浅物件は新築に近い状態でありながら価格が抑えられ、資産価値の維持も期待されるため、特に家族層や若い世代からの関心が高まっています。過去1年間における「京都府京田辺市 築浅」エリアの中古マンション市場動向を見ると、15件の物件が売り出され、そのうち2件が売却成約に至った実績があります。現在市場に出ている物件数は7件であり、比較的選択の余地がある状況です。平均価格は約4120万円で、市場に出回る価格帯としては3980万円から4380万円が最も一般的な範囲となっています。このエリアで最も価格が高い物件は、京都府京田辺市山手西1丁目に位置する「京阪東ローズタウンライズプレイス」で、広さ90.70平米とゆとりのあるスペースで5180万円となっております。一方で、最も手頃な価格帯の物件も同じく「京阪東ローズタウンライズプレイス」の71.27平米で、価格は3890万円となります。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、「京都府京田辺市 築浅」の中古マンション価格はおおよそ横ばいを保っていましたが、最近5年（2019年〜2024年）の間では約29%の価格上昇が見られます。坪単価で見ると、145万円から188万円へと上昇しており、エリアの魅力と共に資産価値も高まっている傾向にあります。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に算出された将来性の偏差値は53であり、市区町村別ランキングでは4位に位置しています。投資の機会を探している方にとっては見逃せない情報でしょう。売り時と判断されるシグナルが出た物件としては、「サンメゾン京田辺駅前ユニハイム」などが挙げられます。これからの「京都府京田辺市 築浅」の中古マンション売却市場は、投資家や居住を目的とした購入者にとっても有益な選択肢が豊富に揃っています。独自のデータに基づく分析を駆使し、売却に適したタイミングや目を引く物件を見極めることが、最適な不動産取引を実現するための鍵となります。

京都府京田辺市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数7件。平均価格4120万円、最多価格帯3980万円〜4380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市で4LDKの中古マンションをお持ちの方々に、売却を検討されている情勢をわかりやすくお伝えします。昨年度の京田辺市における4LDKマンションの売り出しは28件に上りました。その中で、成約に至ったのは4件です。このデータから、市場の動向を読み解くことができます。直近1か月の売り出しは2件で、このエリアの中古マンションの平均価格は3007万円となっています。さらに、もっとも多かった価格帯は2488万円から2780万円であり、この情報は今後の価格交渉に大変役立つでしょう。最高価格をマークしているのは、京阪東ローズタウンライズプレイスで、この物件は5180万円（90.70平米）です。一方で、最もお求めやすい物件はユニライフ新田辺で、1990万円（69.87平米）となっています。長期的なトレンドを見ると、過去10年間（2014年〜2024年）ではほぼ高騰しておらず、しかし近い5年間（2019年〜2024年）では17%の高騰が見られます。坪単価は、131万円から154万円へと上昇しています。これは、投資や売却のタイミングを見極める上で重要な指標です。当社が独自に開発した機械学習データによると、京田辺市の4LDK中古マンションの将来性は偏差値44となっており、市区町村別ランキングでは堂々の1位に輝いています。現在、買い時として示されている物件が3件あり、また売り時とされる物件も3件ありますので、売却を検討されている方はこの機会に踏み出すことをおすすめします。具体的な売り時の物件として、藤和ライブタウン新田辺、ユニライフ新田辺、リーベスト松井山手などが挙げられます。これらの物件は、現在の市場価値と将来の成長性を考慮した上で、売却に適したタイミングと判断されています。この記事を参考に、京田辺市での不動産売却を成功に導きましょう。

京都府京田辺市 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数2件。平均価格3007万円、最多価格帯2488万円〜2780万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市における「3LDK」の中古マンション市場は、売買の動向を見る上で興味深いデータをいくつか提供しています。昨年1年間において、市場に出された中古マンションは61件となり、その中で実際に売買が成約に至ったのは10件です。これは購入者のニーズや市場価格とのマッチングが重要であることを物語っています。ご関心をお持ちの皆様にとって最も重要なのは、現在お持ちの不動産の価値を適切に把握することです。近況の「京都府京田辺市 3LDK」の中古マンションに関しては、直近1か月で4件の売り出し物件があります。平均価格は2689万円で、最も多くの物件が集中している価格帯は2388万円〜2780万円の間になります。一方で、最も高値を付けた物件は京阪東ローズタウンライズプレイスで、90.70平米の広さを持つこのマンションは5180万円という価格がつけられています。逆に最もお求めやすい物件はエクセルハイツ新田辺で、こちらは80.62平米の広さにも関わらず900万円となっております。長期的な価格動向を見ますと、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約50%も上昇しました。坪単価で見ると、89万円から134万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）のデータを見ると、坪単価は106万円から134万円へと26%の上昇を見せています。これらの数字は、京都府京田辺市における3LDKの中古マンションが価値を高めていることを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを基にした将来性の分析では、「京都府京田辺市 3LDK」は偏差値47を記録し、市区町村別ではランキング1位に位置づけられています。このデータから、現在売りに出されている物件6件が購入の良い機会であり、また売り時を迎えている物件が8件あることが示されています。これらの物件には、例えば藤和ライブタウン新田辺や京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)、京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)などが含まれています。この記事では、京田辺市における「3LDK」の中古マンションの最新情報とそれを基にした売却戦略をご紹介しています。これらのデータは、皆様がお持ちの不動産の価値評価や売却のタイミングを判断する際の重要な参考材料となるでしょう。不動産売却をお考えの方は、今の市場動向を見極めながら、最適な売却計画を立てることが重要です。

京都府京田辺市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数4件。平均価格2689万円、最多価格帯2388万円〜2780万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市における2LDK中古マンションの市場動向について、詳細なデータとともにご紹介いたします。現在、この地域には4棟の2LDK中古マンションが存在しており、昨年度には10件の物件が売り出され、そのうち成約に至ったのは1件でした。直近1ヶ月で見ると、売り出し中の物件数は2件に上ります。「京都府京田辺市 2LDK」の中古マンションの平均価格は1591万円で、最も多く売り出される価格帯は790万円から2200万円となっています。最も高額な中古マンションの例としては、京都府京田辺市山手南1丁目に位置する京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)があり、この物件の価格は3480万円（81.92平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件は京都府京田辺市草内当ノ木1-20に所在するヌーベルアミ田辺で、価格は580万円（52.30平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）のデータによると、「京都府京田辺市 2LDK」の中古マンション価格は約118%の高騰を見せています。坪単価では、59万円から129万円へと価格が上昇しています。さらに、この5年間（2019年〜2024年）で見ると、坪単価は82万円から129万円へと、57%の高騰が確認されています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づいて算出された将来性の偏差値は47であり、京都府京田辺市の2LDK中古マンションは市区町村別でランキング1位に位置しています。現在、買い時とされる物件は1件、売り時を迎えている物件は3件と判断され、シグナルが示されています。例えば、売り時とされる物件には前述した京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)が含まれています。この記事では、マンションマーケットの独自調査によって算出された偏差値を基に、京都府京田辺市で2LDKの中古マンションを売却する際に特におすすめする物件情報をご提供しています。売却を検討されている方は、市場動向を把握し、最適なタイミングで行動することが重要です。今回の情報が、京都府京田辺市の2LDK中古マンションの売却をお考えの皆さまのお役に立てば幸いです。

京都府京田辺市 2LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1591万円、最多価格帯790万円〜2200万円。10年間で約118%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市は、京都市街地から程近く、自然豊かな住環境と便利な交通アクセスを兼ね備えた地域です。なかでも「ペット可」の中古マンションが求められる傾向にありますが、現在は15棟が市場に出ています。昨年には全109件の物件が売りに出され、そのうち18件が実際に売買成約を見ました。直近1か月間での売り出し物件数は18件にのぼり、これらの「京都府京田辺市 ペット可」の中古マンションの平均価格は約1683万円です。最も多い価格帯は1080万円〜1550万円で、エリアや物件の特性によって価格は大きく異なります。価格帯の最上位には、高級マンションとして知られる京阪東ローズタウンライズプレイスが登場しており、こちらは5180万円（90.70平米）で取引されています。一方、最も手頃な物件は、300万円（18.42平米）でホーユウコンフォルト京都田辺ではないでしょうか。このように、多様な選択肢が京都府京田辺市の中古マンション市場には存在しています。長期的な視点でみると、2014年から2024年の10年間で約73%の価格高騰が見られ、坪単価は平均61万円から106万円へと上昇しています。また、2019年からの5年間で見ても53%の価格上昇があり、坪単価は69万円から106万円へと変動しており、地域の資産価値が高まっていることが伺えます。私たちマンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、「京都府京田辺市 ペット可」の中古マンションの将来性は偏差値50を記録し、市区町村別ランキングでは15位に位置付けられています。購入のタイミングとしては、買い時の物件が5件、売り時の物件が10件と分析。特に売り時とされる物件として、藤和ライブタウン新田辺や京阪東ローズタウンファインパーク(A〜D棟)、京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)が挙げられています。これらのデータに基づき、資産価値が高まりつつある「京都府京田辺市 ペット可」の中古マンションに目を向ける際は、生活環境や将来性、そしてペットと共に快適に暮らせるかどうかを考慮に入れた上で、より適した売却戦略を立てることが重要でしょう。おすすめのマンション選びに役立つ情報をここにご紹介しましたので、売却を考えている方は是非参考にしてみてください。

京都府京田辺市 ペット可 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数18件、現在の売出し物件数18件。平均価格1683万円、最多価格帯1080万円〜1550万円。10年間で約73%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市における中古マンション市場は、独特の動向を見せています。この地域には19棟の中古マンションがあり、昨年は124件が売り出されました。成約した案件は20件となっており、売買が活発に行われていることが伺えます。さらに、直近1か月で22件の物件が売り出されており、購入を検討している方にとっては選択肢が豊富にあることが魅力です。京都府京田辺市の中古マンション平均価格は約1688万円で、価格帯は1090万円〜1600万円が最も多いことが確認されています。しかし、価格は立地や広さ、設備などによって大きく変動します。たとえば、最高価格帯に位置する物件は、京阪東ローズタウンライズプレイス（山手西1丁目）であり、5180万円（90.70平米）となっています。一方で、最も低価格な物件は、草内禅定寺43-1にあるホーユウコンフォルト京都田辺で300万円（18.42平米）と、幅広い価格帯の物件が存在しています。過去10年間（2014年から2024年）において、中古マンションの価格は約71%高騰し、坪単価は平均59万円から101万円へと大幅に上昇しました。また、過去5年間（2019年から2024年）でも、坪単価は平均70万円から101万円へと44%も高騰しており、地域の不動産価値が着実に上昇していることが示されています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、京都府京田辺市の中古マンションの将来性は偏差値50を示しており、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。さらに、買い時とされる物件が6件、売り時のシグナルが出ている物件が13件と分析されています。売り時と目される物件には、藤和ライブタウン新田辺、京阪東ローズタウンファインパーク（A〜D棟）、京阪東ローズタウンファインガーデン（A〜E棟）などが含まれています。ですので、京田辺市でマンション売却をお考えの方は、このような市場のデータを参考にしながら、売却時期を戦略的に選定することが重要です。市場の傾向を理解し、価値の上昇が見込まれる物件のタイミングを見極めれば、売却において大きなメリットを享受することが可能です。この記事で紹介したマンションマーケットの独自調査から算出された偏差値を活用し、京田辺市のマンション売却で得するタイミングを見つけましょう。

京田辺市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数22件。平均価格1688万円、最多価格帯1090万円〜1600万円。10年間で約71%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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