愛知県安城市 ペット可のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ライオンズマンション安城横山の概要

愛知県安城市横山町に位置し、1994年築のライオンズマンション安城横山は、三河安城駅から徒歩21分、安城駅から25分というアクセスの良好さと、8階建ての中規模な造りが特徴です。広さは62㎡から74㎡の間で、価格帯は1399万円から2180万円の範囲に設定され、中心価格帯が1980万円から2080万円という市場状況から、総戸数45戸の規模感が高い人気を保っています。

適正価格（売却）

ライオンズマンション安城横山の売却適正価格を見ると、愛知県内の中古マンション市場では平均値を明らかに上回る価格帯にあるものの、近年の地域物件価格の上昇傾向を踏まえると、7％の価格上昇を遂げており、適正価格偏差値は58を示しています。これはマーケット平均の48を大きく上回り、AI分析によると売り時であるとの推測がされています。

将来性

築30年のライオンズマンション安城横山は、将来性に関して偏差値63を記録し、エリア平均を上回る将来価値が期待されています。ただし、駅からの距離は若干ありますが、そのぶん落ち着いた住環境となっており、購入後の資産価値維持には好条件が揃っていると言えるでしょう。

環境満足度

治安が良く、交番が近いライオンズマンション安城横山は、病院やスーパー、コンビニなどの生活関連施設が豊富にあるため、環境満足度は高く評価されています。ハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水リスクの低さも魅力の一つであり、津波や高潮の影響が少ないことや、安城市立三河安城小学校の近接も子育て世代には安心材料となっています。

シティコープ安城桜町の概要

シティコープ安城桜町は、愛知県安城市桜町1-24に位置し、平米数69㎡〜74㎡の広さを有する、1990年2月に竣工された全30室の8階建てマンションです。価格帯は1150万円から1780万円で、主な居住スペースは2SLDKから4LDKまで多岐にわたります。立地は安城駅から徒歩9分という好アクセスで、近隣には北安城駅と南安城駅も利用可能であり、交通の利便性が高いのが特徴です。

適正価格（売却）

シティコープ安城桜町の適正価格は、中古マンション市場における機械学習データに基づいて評価され、売却偏差値は54と算出されています。この数値は、安城市内での平均売却偏差値48を上回る位置にあり、近年の市場価格の傾向を考えると、現在の売出し平均価格（1612万円）は、推測された適正価格（1441万円）を超える数値であり、売り手にとって有利な状況と評価されています。

将来性

シティコープ安城桜町の将来性は、AIによる評価で将来性の偏差値が66と見積もられており、これは安城市内の平均を大きく上回る数値です。築34年とやや古いものの、交通アクセスの良さやこれからの価値向上が期待される立地条件のため、投資対象としても魅力的であると判断されています。

環境満足度

シティコープ安城桜町は環境満足度が高く、590m以内に交番があり治安の面で安心です。また、16件の医療施設、3件のスーパー、4件のコンビニが周囲にあるほか、洪水リスクが低く、安城市立安城中部小学校や安城市立桜町小学校など教育施設も近隣に位置しており、ファミリー層にも適した住環境が整っています。

ガーデンヒルズ三河安城ヴィップの概要

ガーデンヒルズ三河安城ヴィップは愛知県安城市三河安城南町に位置し、室数45室、14階建てのマンションで、1998年10月に建設されました。平米数は82〜85㎡で、4LDKの間取りが主流です。三河安城駅から徒歩10分という交通至便な立地に加え、現在の販売価格は1980万円から2280万円と安城市内の同規模物件と比較して適正な価格帯にあります。

適正価格（売却）

市場データに基づくガーデンヒルズ三河安城ヴィップの適正価格評価は、平均偏差値が52で、近隣の中古マンション価格が5年で9％上昇しているなか、本物件が11％の価値上昇を見せている点を考慮すると、適正価格帯にあると判断されます。特に、AIが予測する適正価格2119万円に対して、平均売出価格が2181万円であることから、市場価格との乖離が小さく、売主にとっては売却のチャンスといえるでしょう。

将来性

将来性を考えた場合、26年の築年数があるガーデンヒルズ三河安城ヴィップですが、その将来性は偏差値67と高く評価されており、駅近であることや継続的な価格上昇が期待できる愛知県安城市のマーケットの中でポジティブな投資先と目されています。

環境満足度

周辺環境の点でガーデンヒルズ三河安城ヴィップの満足度は高く、交番が458m以内にあり、病院17件、スーパー2件、コンビニ6件が存在し、快適な生活基盤が確立されております。さらに、安城市立三河安城小学校が近くにあり、子育て環境としても理想的です。ハザードマップに基づく地盤の堅固さや低い洪水リスクも、安全性の観点から見て好条件を示しています。

コープ野村新安城(A〜E棟)の概要

コープ野村新安城(A〜E棟)は、愛知県安城市今池町2丁目に所在し、平成元年に建築された14階建てのマンションで、総戸数は140戸です。62㎡の3LDKから96㎡の4LDKまでの広さがあり、価格帯は1,150万円から2,699万円に設定されており、立地条件として新安城駅から徒歩10分の距離にあるため、交通の利便性を考えると非常に魅力的な物件と言えます。

適正価格（売却）

現在の市場価格は、愛知県安城市の同等の中古マンション市場と比較しても偏差値58と高く評価されており、過去5年間の市場動向をみると、平均で9%の価格上昇を見せるエリアでコープ野村新安城も同様の傾向があります。このため、比較的高い価格で売却が見込める時期だと評価されています。

将来性

築年数が36年となるコープ野村新安城ですが、その将来性の偏差値は64と、エリア内の他マンションと比較しても優れていることが伺えます。将来的な価値が見込まれている要因は、新安城駅へのアクセスの良さや立地の利便性が高い点にあり、これらは資産価値の維持に繋がると考えられています。

環境満足度

環境満足度におけるコープ野村新安城の評価は偏差値が50となっており、治安の良さを物語る交番が徒歩10分圏内にあり、周辺には病院や学校、買い物施設が充実しており、生活に必要な施設が揃っている点が評価されています。また、災害リスクを考慮しても安全性が高く、洪水や津波の心配が少ないエリアとなっており、安心して暮らせる環境が整っていると言えます。

ガーデンヒルズ住吉の概要

愛知県安城市に位置する「ガーデンヒルズ住吉」は、新安城駅から徒歩15分に立地する1994年築の7階建てマンションで、59㎡の2LDKが1380万円、82㎡の3LDKが2380万円の価格帯で売り出されており、築年数や利便性を考慮した市場評価では、1700万円〜2095万円が最も多い取引価格帯であることから、適正価格を見極める際の参考になります。

適正価格（売却）

ガーデンヒルズ住吉は中古マンション市場の動向を反映し、近隣エリアとの比較では平均価格帯を5ポイント上回る適正価格であり、AI推定の適正価格1689万円に対して、例えば1841万円で売り出されている現状は、投資や売却において利益を期待できる可能性があると考えられます。

将来性

築30年を数えるガーデンヒルズ住吉ですが、同じ愛知県安城市内の平均築年数と比較してやや古いものの、AIによる偏差値58を獲得しており、新安城駅からの距離を勘案しても、長期的な資産価値の維持や地域の発展性を考えると、魅力的な投資対象となりえます。

環境満足度

治安と日常生活の利便性に優れた周辺環境を持つガーデンヒルズ住吉は、交番が710m圏内にあり、病院19件、スーパー5件、コンビニ5件が周囲に点在し、安城市立作野小学校の近隣に位置することから、家族での居住にも適しており、地盤が安定し、洪水リスクが低いエリアであるため、環境面での安心感が高いマンションと言えるでしょう。

ピースレジデンス新安城の概要

ピースレジデンス新安城は、愛知県安城市今池町に位置し、昭和58年（1983年）に築かれた11階建てのマンションで、総戸数は53戸、サイズは59㎡の1LDKから79㎡の3LDKまで多様な間取りがあります。価格帯は800万円から2150万円と幅広く、新安城駅から徒歩5分という利便性の高い立地にあることから、シングルからファミリーまで幅広い層に適しています。

適正価格（売却）

平均的な売却偏差値が48に対して、ピースレジデンス新安城は52と高めに設定されており、過去5年間の価格変動を見ると、安城市内の同条件のマンションが平均で9%の価値上昇を見せる中、本物件は8%の上昇率で推移しています。マーケット分析に基づくAI推定価格は約1295万円で、現在の市場価格が1360万円程度であることから、売買タイミングとしては適切な時期と言えます。

将来性

ピースレジデンス新安城の将来性の偏差値は64と、エリア内の他のマンションに比べて高く、築年数は41年とやや古いものの、リノベーションによる価値向上の可能性や新安城駅至近の立地から、今後も安定した需要が見込まれます。また、地域のインフラ整備や発展が期待されることも将来性を支える一因となっています。

環境満足度

環境面では、ピースレジデンス新安城は交番まで615mとセキュリティが高く、医療施設29件、スーパー4件、コンビニ7件など生活必需施設が充実しているため非常に住みやすいエリアです。さらに、地盤が安定しており洪水リスクが低いことや津波・高潮の影響が少ないこと、近くに安城市立今池小学校があることなど、家族層にも優しい住環境が整っています。

グローリアス安城小堤町の概要

愛知県安城市小堤町に位置する「グローリアス安城小堤町」は、安城駅から徒歩14分の距離にある、5階建てのマンションで、平米数は75㎡から76㎡の範囲に広がるゆったりとした居住空間を提供しています。竣工は1997年とやや歴史を感じる建物ですが、機能的な設計と維持管理の良さが特徴で、14室の部屋が快適な生活を約束しており、価格範囲は1480万円から2450万円と、安城市内の同クラス物件と比較しても適正な水準を保っています。

適正価格（売却）

「グローリアス安城小堤町」の売り出し価格は、近隣の市場動向を分析すると、エリア平均の偏差値48に対し56を示しており、愛知県安城市で同条件の中古マンションが過去5年間に9％の価格上昇を見せる中、こちらの物件は3％の価格下落を記録していますが、AIによる分析では1764万円が適正価格とされており、市場価格1942万円は売り時を迎えていることを示唆しています。

将来性

築27年という経年を重ねる本物件ですが、駅からのアクセスの良さと継続的なメンテナンスの甲斐もあって、将来性の点では偏差値55を獲得しており、この地域の平均と比較しても優れた将来性を示していることが分かり、潜在的な価値は高いと評価されています。

環境満足度

「グローリアス安城小堤町」は、治安の良さが際立つ立地にあり、交番が徒歩圏内にあります。また、病院、スーパー、コンビニといった生活必需施設も充実しており、災害リスクも低い地域に位置しています。地元の教育施設としては、安城市立錦町小学校や安城市立桜町小学校、安城市立安城南中学校が近隣にあり、子育て世代にも安心の環境です。このような利便性と安全性を兼ね備え、環境満足度の偏差値は60に達しており、高い居住満足度を期待できる立地と言えるでしょう。

サンハウス三河安城の概要

サンハウス三河安城は、愛知県安城市に位置し、利便性の高い三河安城駅からわずか徒歩3分の距離にある13階建てのマンションで、全49戸の居住空間は、ゆとりのある70㎡の2LDKから広々とした80㎡の4LDKまでとなっており、価格帯は1,590万円から2,980万円で、1997年の築でありながらもその立地と設備が評価されています。

適正価格（売却）

サンハウス三河安城の売り出し価格は、近年の愛知県安城市の不動産市場を見ると適正価格と比較し高めであり、AI分析によるとその推定価格は約2,271万円に対し、市場価格は平均約2,767万円となっていますが、この地域での物件価値は安定しており、未来への価値は見込めるため、投資としても適正と言えるでしょう。

将来性

築27年が経過したサンハウス三河安城は、駅に近く都市機能へのアクセスが良好なことから、将来性の評価は平均をわずかに上回る51ポイントをマークしていますが、今後の再開発や地域経済の発展が物件価値をさらに高める可能性を秘めています。

環境満足度

治安の良さが見込まれる近隣の交番が徒歩圏内にあり、日々の生活に欠かせない病院やスーパー、コンビニが充実している点や、安城市立梨の里小学校の近隣という利点を持ち、ハザードマップに基づく安全性の高さも魅力の一つであるサンハウス三河安城は、環境満足度として高く評価されるでしょう。

セブンスターマンション安城の概要

愛知県安城市のセブンスターマンション安城は、新安城駅からわずか徒歩4分の便利な立地に位置し、築年月1974年9月の8階建てで全44室からなるマンションです。広さは49㎡の2LDKから52㎡の3DKまであり、価格帯は430万円から1280万円で、安城市内の同様の物件と比較しても手頃な価格帯を維持しております。

適正価格（売却）

売却価格の適正性に関しては、セブンスターマンション安城は愛知県安城市での中古マンション市場データに基づき、平均的な偏差値48を上回る51を獲得しており、現在の売り出し価格が伸び悩む市場平均を考慮しても、適正な価格での取引が期待できると評価されています。

将来性

将来性においては、築年数が50年を超えるセブンスターマンション安城ですが、愛知県安城市内の中古マンションと比べ将来性の偏差値は63ポイントと高く、駅からの近さや、将来にわたる地価の安定性などが評価されており、投資対象としても注目されています。

環境満足度

環境満足度の面では、交番が535m圏内にあり治安の良さが折り紙付き、周辺には病院、スーパー、コンビニが充実しており、また安城市立今池小学校が近隣にあることから、ファミリー層にも安心して住むことができる地域です。ハザードマップによる地盤の安定性や洪水・高潮のリスクの低さも住環境の魅力を高めています。

グローリアスハイツ安城弐番館の概要

愛知県安城市花ノ木町7-18に位置するグローリアスハイツ安城弐番館は、安城駅から徒歩7分という利便性の高い立地にあり、1989年築の5階建てマンションで、全12戸のうちの79㎡の3LDKが1590万円〜2299万円で販売されており、市場における価格帯は多くが1999万円〜2099万円の範囲に集中しています。

適正価格（売却）

近隣のマンション相場と比較すると、グローリアスハイツ安城弐番館は総合売却偏差値55に対して適正価格偏差値57を記録しており、平均より高値での取引が見込まれる価格設定がされている一方で、過去5年の価格推移を見ると愛知県安城市の相場が9％上昇する中、同マンションは11％下落しており、機械学習による適正価格予測である1704万円に対して売出し平均価格が2029万円となっているため、売却には適したタイミングと判断されます。

将来性

1989年築のグローリアスハイツ安城弐番館は、築年数が35年と近隣の物件に比べやや古いものの、将来性の偏差値は48であり、同一エリア内のマンションとほぼ変わらず、駅近という立地の良さを考慮に入れれば、再開発や地域経済の動向によっては価値の向上が見込まれる可能性があります。

環境満足度

治安の良い立地にあり、最寄りの交番まで448mと近く、病院28件、スーパー2件、コンビニ7件といった生活施設が充実しているグローリアスハイツ安城弐番館は、環境満足度偏差値60を獲得しており、国のハザードマップにも安全であることが示され、洪水や高潮の心配が少なく、安城市立錦町小学校や安城市立桜町小学校も近いことから、家族層にとっても魅力的な住環境を提供しています。

コープ野村新安城ウエスト(1番館･2番館)の概要

コープ野村新安城ウエスト(1番館･2番館)は、愛知県安城市今池町に位置し、新安城駅から徒歩8分という交通利便性が高い立地にある1991年築の8階建マンションで、158戸からなる居住空間として、72㎡の3LDKから94㎡の4LDKまでの間取りがあり、市場価格は1,850万円から2,780万円に設定され、このエリアの中古マンション市場において比較的手ごろな価格帯を形成しています。

適正価格（売却）

この地域の不動産市場データに基づき、コープ野村新安城ウエスト(1番館・2番館)の価格偏差値は61と評価されており、愛知県安城市の中古マンション市場の平均偏差値を大幅に上回り、適正価格を考慮すると、中古での売却において高い収益を期待できるポテンシャルを持っています。

将来性

築33年のコープ野村新安城ウエスト(1番館・2番館)は、安城市の中古マンション市場で平均築年数より若干古いながらも、駅近という利点と、周辺地域の開発や再開発プロジェクトの進行によるエリア価値の上昇に伴い、将来的には資産価値が再評価される可能性があります。

環境満足度

コープ野村新安城ウエスト(1番館・2番館)周辺は、28件の医療施設、5件のスーパー、6件のコンビニといった充実した生活環境を持ちますが、最寄の交番までの距離が827mあるため、他の住宅地に比べると治安面での配慮が必要とされるかもしれません。それでいて、安城市立今池小学校が近隣にあり、洪水リスクや高潮影響が低い地盤を有していることから、自然災害に対するリスクは低いと言えます。

グローリアスハイツ安城1番館の概要

グローリアスハイツ安城1番館は、愛知県安城市花ノ木町に位置し、広さ63㎡の3LDKから80㎡の4LDKまでのバリエーションを持つマンションで、価格は1090万円から2580万円の範囲に設定されており、平均価格は１８９０万円から２０８０万円で、利便性の高い安城駅から徒歩8分という好立地にありますが、1989年の築年から見ると、ある程度の経年劣化は考慮する必要があり、総戸数は50戸となっております。

適正価格（売却）

愛知県安城市の不動産市場において、グローリアスハイツ安城1番館の売却偏差値は58で、この数値は市場平均より高いことを示しており、中古マンション市場における価格推移を考慮した場合、同じ立地条件の物件が過去5年で9％上昇しているのに対し、本物件は18％の価値低下を見せているため、マンションマーケットのAI解析に基づく推定適正価格1498万円と現在の平均価格1882万円との間に大きな開きがあり、売り手にとって有利な状況が見受けられます。

将来性

築35年を迎えるグローリアスハイツ安城1番館は、安城市内の同価格帯物件の平均築年数より7年ほど経過しているものの、駅チカという利便性の高さを保持しており、将来性に関してはAIの予測では偏差値42と平均を下回るものの、適切なリノベーションや周辺地域の発展により価値が見直される可能性を秘めています。

環境満足度

治安の良さと生活利便性はグローリアスハイツ安城1番館の大きな魅力で、最寄りの交番は433mという近さであり、医療施設やショッピング施設も充実しています；地盤の安定性や自然災害リスクの低さも評価されており、安城市立錦町小学校や安城市立桜町小学校といった教育施設の近接も家族層にとって魅力的な環境と言えるでしょう。

大和レジデンス相生の概要

愛知県安城市相生町に所在する「大和レジデンス相生」は、南安城駅より徒歩7分という優れた立地を誇る11階建てのマンションで、築年月は1985年4月で、66㎡の3LDKから91㎡の5LDKまでの多様な間取りがあり、価格帯は870万円から2100万円で中心地価格帯は1680万円から1750万円に集中しています。

適正価格（売却）

「大和レジデンス相生」の適正価格は、愛知県安城市の中古マンション市場との比較において偏差値52を記録し、同エリアの平均よりも高い価値を持つと評価されており、近隣物件の価格上昇率に対して9%下落していることから、現在の平均価格1573万円は市場価格と比較して適正であるといえ、売り時とみなせるでしょう。

将来性

築39年を経てもなお、将来性の偏差値が50と評価される「大和レジデンス相生」は、駅近の立地の良さが将来の価値を支える要素の一つであり、同エリアの他マンションと比較しても1ポイント高い評価を得ていますが、築年数が平均よりも古いため、今後のリノベーションや周辺環境の変化に注目が集まります。

環境満足度

「大和レジデンス相生」の環境満足度は偏差値58と高く評価されており、警察署が687m圏内にあり治安の良さ、周辺に病院やスーパー、コンビニなどの生活必需施設が充実しており、地盤が固く自然災害のリスクが低い地域であること、さらに安城市立錦町小学校が近隣にあり、家族での居住にも適していることが評価されています。

リコット三河安城の概要

愛知県安城市に位置し、交通アクセス良好な徒歩8分の位置にある「リコット三河安城」は、全56室から成る15階建ての2019年築の比較的新しいマンションです。広さは66㎡の2LDKから84㎡の4LDKまでのバリエーションがあり、中古マンション価格は約2,998万円から4,780万円の範囲で、市場の動向と照らし合わせた際、平均的な価格帯での取引が盛んです。

適正価格（売却）

中古マンション市場におけるリコット三河安城の適正価格は、愛知県安城市内の他物件と比較し、平均偏差値が55と高めになっています。これはリコット三河安城が駅近く、築年数が新しいためで、近隣同等物件と比べ、価格の抑制がされていることを示唆しており、将来の資産価値を見越した投資においては適正な価格帯が設定されていると言えます。

将来性

築5年のリコット三河安城は、愛知県安城市内の同等物件と比べて新しく、駅からの徒歩8分のアクセスの良さも相まって、将来性の評価は偏差値52を獲得しています。この点は、地域内でのマンション価値の堅調な推移を予想させ、中長期の不動産として魅力ある選択肢となるでしょう。

環境満足度

周辺施設の充実しているリコット三河安城は、最近の治安や災害リスクを鑑みても環境満足度が高い評価を受けており、特に350m以内にある交番の存在は安心感を提供します。加えて、教育施設として安城市立三河安城小学校が近隣にあり、ファミリー層にとっても魅力的な居住条件を提供しています。

グローリアス新安城の概要

愛知県安城市今池町に位置する「グローリアス新安城」は、新安城駅から徒歩わずか2分の距離にあり、1995年6月築の14階建てマンションです。総戸数57室で、広さは70㎡〜71㎡の間で3LDKの住戸が中心となっており、市場価格は1380万円から2680万円の範囲で推移しています。

適正価格（売却）

「グローリアス新安城」の売却予想価格は、周辺の中古マンション市場の動向に基づき、平均偏差値に対して＋10の58と評価され、適正価格としては1980万円が妥当とされていますが、実際の平均売出し価格は2345万円となっており、この地域の価値と合致する魅力的な投資機会を示唆しています。

将来性

築29年を経過しているにも関わらず、抜群の駅近立地を有する「グローリアス新安城」は、将来性の偏差値が47と、エリア平均をわずかに下回るものの、交通利便性や維持されている建物状態を考慮すると、中長期的な価値の維持が期待されます。

環境満足度

「グローリアス新安城」は、安城市立今池小学校が近くにあり、516m以内に交番があるなど、治安の良さが際立ちます。さらに、周辺には病院やスーパー、コンビニが充実しており、洪水や高潮リスクが低い地盤であることから、環境満足度の偏差値は54と、住み心地の良さを反映しています。

ユートピア住吉の概要

愛知県安城市に位置する「ユートピア住吉」は、1989年3月に建築された4階建ての中古マンションで、新安城駅から徒歩7分の利便性の高さが魅力です。総戸数22戸のこのマンションは、平米数が65㎡〜70㎡の3LDKが主体で、市場に出される価格は965万円から1980万円の範囲にあり、その価格帯は近隣の物件と比較しても妥当性を持っています。

適正価格（売却）

「ユートピア住吉」の適正価格は、地域の中古マンション市場の動向と比較して高い偏差値58を記録しており、このエリアでは近年5年間で9%の価格上昇が見られたにも関わらず、当該物件は逆に10%値下がりしています。マンションマーケットのAIによる分析では、適正推測価格は1290万円とされており、現在の平均売出し価格が1635万円であることから、売却に適したタイミングであると考えられます。

将来性

築35年という年月を重ねた「ユートピア住吉」ですが、その将来性の偏差値は49と平均的であり、立地の良さが今後の価値を支える要素となっています。エリア内での需給バランスや駅近であることから、中長期的に見ても投資対象としては安定感が期待されます。

環境満足度

「ユートピア住吉」周辺の生活環境は充実しており、治安の面では501メートル圏内に交番が存在し安心です。生活必需施設として病院が30件、スーパー1件、コンビニ3件が揃っており、日常生活を便利に送れる点が高く評価されています。また、洪水や津波といった災害リスクに対しても低いリスクであるとハザードマップが示しており、安心して生活できる住環境が整っています。

アーバン安城の概要

「アーバン安城」は、愛知県安城市桜町に位置し、安城駅から徒歩16分という利便性を備えた1990年築の10階建てマンションで、全40戸の広さは90㎡から94㎡の4LDKを中心に構成され、現在の価格帯は1150万円から2490万円で、安城市内の中古マンション市場においてバランスの取れた物件として注目されています。

適正価格（売却）

アーバン安城の中古物件価格は、愛知県安城市の中古マンション市場データを考慮した場合、平均偏差値よりもやや高めの水準であり、近年の地価上昇傾向にマッチしているものの、マンションマーケットのAI分析による適正推測価格と比較すると、現売出価格は若干高めであることが示されています。

将来性

築30年を超えるアーバン安城は、愛知県安城市内の同価格帯の物件と比べるとやや築年数があるものの、将来性の偏差値は56と市場平均を上回り、資産価値が維持される見込みであるため、長期にわたる居住や投資の視点からも魅力的な選択と言えます。

環境満足度

治安の良さが窺える交番の近さ、生活に必要な施設の充実、安定した地盤、洪水や高潮リスクの低さを考慮すると、アーバン安城は環境満足度が高く、ファミリーやシニア層にも安心して暮らせる居住空間が提供されています。

グローリアス安城浜富町の概要

グローリアス安城浜富町は、愛知県安城市に位置し、南安城駅から徒歩7分のアクセス良好な場所にある1994年築のコンパクトなマンションで、全体で25室、5階建てです。広さはすべて71平米の2LDKで統一されており、価格帯は2020万円から2480万円で、周辺の市場価格と比較しても高い競争力を持っています。

適正価格（売却）

グローリアス安城浜富町は、地域平均の価格と比べるとややプレミアムが付いていますが、その立地や利便性を考慮すると妥当な価格帯です。これらの物件は愛知県安城市の不動産市場での5年間の価格上昇率は9％ですが、このマンションはその傾向からやや逸脱しており、機械学習データに基づく適正価格は1780万円で、現在の売り出し価格がこれを超える2266万円となっているため、売主にとっては良い売却機会と言えるでしょう。

将来性

築年数が30年を超えているグローリアス安城浜富町は、エリア内での競争力は平均的ですが、継続して需要が見込める駅近立地であることや、適切な維持管理が施されていれば、長期的な資産価値の維持が期待できます。将来性についてはマンションマーケットAIが偏差値50と設定しており、同価格帯の他物件と比較して標準的な将来性があると評価されていることから、長期的な投資としても適切な選択になりうるでしょう。

環境満足度

グローリアス安城浜富町の環境満足度に関しては、治安の面では近隣に交番がないという点が少々ネガティブに作用する可能性がありますが、病院23件、スーパー3件、コンビニ6件と生活利便施設が充実しており、ハザードマップを見る限り自然災害のリスクも低い地域に位置しているため、日々の生活の利便性と安心感を重視する層にとって魅力的な物件と言えます。

藤和シティコープ安城の概要

愛知県安城市に位置する「藤和シティコープ安城」は、利便性の高い立地にある8階建ての居住空間で、1996年の竣工以来、地域に密着した生活環境を提供してきました。平米数は72㎡から85㎡の間で、価格帯は1230万円から2380万円と愛知県安城市のマーケットに即しており、特に3LDKや4LDKなどのファミリー向け設計が特徴です。安城駅へ徒歩7分という魅力的な立地は、経済活動や日々の通勤・通学に利便性をもたらしています。

適正価格（売却）

「藤和シティコープ安城」の売却価格は、エリアの中古マンション市場と比較して適正と評価でき、平均偏差値48に対し52のパフォーマンスを見せています。独自AIによる分析では適正推定価格は1806万円とされており、現在の売り出し平均価格1872万円は適正範囲内での取引が期待できることを示唆しています。市場の動向と照らし合わせても、投資などの検討に値する物件です。

将来性

築28年を迎える「藤和シティコープ安城」は、エリア内での競争力を維持しており、駅からの距離、周辺施設の充実度、そして将来的な市場動向などを考慮したAIの予測では、将来性の偏差値は52ポイントを記録しています。これは地域平均を上回る数値であり、長期間に渡る居住や資産価値の維持にも寄与すると見込まれています。

環境満足度

治安の良さや日常生活の利便性が高い評価を受ける「藤和シティコープ安城」周辺は、交番が近く病院やスーパー、コンビニも豊富に点在しており、地盤がしっかりしていることから自然災害のリスクも低いとされています。安城市立錦町小学校をはじめ、教育環境も整っていて、子育て世帯にとっても満足度の高い住環境を実現しています。

藤和シティコープ安城相生の概要

愛知県安城市相生町に所在する「藤和シティコープ安城相生」は、南安城駅、安城駅から徒歩10分という利便性の高い立地にある15階建てのマンションで、築年月は1996年8月、総戸数は30戸、広さは83㎡から90㎡の間で分譲され、現在の価格帯は4LDKで1700万円から3SLDKで3280万円となっています。

適正価格（売却）

藤和シティコープ安城相生の売却価格は、近隣の同様条件を持つ中古マンションの価格と比較し、マンションマーケットのAIによる分析では推測適正価格が2459万円である中、現在の平均売出価格が2563万円となっており、市場における売却偏差値は平均を上回る53を示しています。

将来性

この物件の将来性は、築28年の実績を持ちつつも駅近で生活利便性が高く、安城市内の同価格帯のマンションと比べても偏差値は51と平均以上を保っており、今後の地価推移や開発状況に応じて評価の見直しが期待されるポテンシャルを秘めています。

環境満足度

「藤和シティコープ安城相生」の環境満足度は、地元警察署まで619mと近く治安が良好であり、医療施設38件、スーパー3件、コンビニが9件が周辺にあり生活利便性が高いです。自然災害リスクに関しては低く、近隣には安城市立錦町小学校がありファミリー層にも適しています。

藤和シティコープ三河安城の概要

愛知県安城市に立地する「藤和シティコープ三河安城」は、三河安城駅から徒歩わずか8分という利便性の高い立地にあり、1995年3月に竣工した11階建てのマンションで、86戸の住居が存在します。広さは70㎡の3LDKから76㎡の4LDKまで様々で、売出価格は1380万円から2590万円の範囲に設定されており、この価格帯は安城市における市場状況を反映したものです。

適正価格（売却）

「藤和シティコープ三河安城」の適正価格は、周辺マーケットの動向を鑑み、平均価格よりも約9ポイント高い評価を受けています。周辺の中古マンションの価格が5年間で約9％の上昇を見せている中、本物件は7％の価格下落を示しているため、売却偏差値57を得ていますが、これは他物件との比較においても適正な価格帯であるとされています。

将来性

築29年の「藤和シティコープ三河安城」は、築年数に関してはエリア内の同価格帯マンションと比べやや古いものの、駅近という立地条件から将来性には引き続き期待が持て、その偏差値は51とエリア平均を上回っています。これは、今後も価値が維持されやすいことを示唆しており、投資対象としても魅力的である可能性を秘めています。

環境満足度

周辺環境として治安の良さが窺える藤和シティコープ三河安城は、最寄りの交番まで584mとアクセス良好で、17件の医療施設、2件のスーパー、6件のコンビニが周囲に点在し、生活面での利便性も高いと言えます。国のハザードマップによれば地盤が安定しており洪水リスクも低く、津波や高潮の心配が少ない地域に属しているため、環境満足度としては偏差値48と評価されています。

ライオンズガーデン三河安城第3の概要

ライオンズガーデン三河安城第3は、愛知県安城市三河安城南町に位置し、三河安城駅から徒歩12分の距離にある、6階建ての総戸数28戸のマンションです。築年月は1998年3月で、広さは72㎡から96㎡までの3LDKを中心に構成されており、現在市場に出ている価格帯は1480万円から3280万円です。

適正価格（売却）

愛知県安城市の不動産市場における中古マンションの平均価格と比較して、ライオンズガーデン三河安城第3の価格は適正とされる偏差値55を有しており、市場の平均偏差値48よりも高い評価を受けています。マンションマーケットのAI評価では、この物件の推定適正価格は2327万円であり、売り出し中の平均価格2537万円と比較すると、価格がやや高めに設定されていることがわかります。

将来性

ライオンズガーデン三河安城第3は築年数が26年と比較的古いですが、駅近の立地であり、将来性の偏差値は47となっています。これはエリア平均の偏差値46と比べて若干高く、築年数にも関わらず一定の投資価値が見込まれます。

環境満足度

このマンションの環境満足度は偏差値54で、周辺には交番が569m以内に位置し安全性が高く、病院やスーパー、コンビニなどの生活施設が充実しており、安城市立三河安城小学校も近隣にあるため、ファミリー層にも適した住環境と言えます。また、地盤はしっかりしており、洪水リスクや津波、高潮の危険性が低い地域に位置しています。

エスポワール百石の概要

エスポワール百石は愛知県安城市百石町に所在し、安城駅から徒歩20分という利便性と、64㎡の3LDKから82㎡の4LDKまでの広さを備えた総戸数69戸のマンションで、価格帯は1080万円から2049万円の範囲に収まっており、快適な居住空間を提供する1994年6月竣工の9階建て物件です。

適正価格（売却）

愛知県安城市の中古マンション市場において、エスポワール百石の売出し価格は、市場データと照らし合わせると適正範囲内にあることが推測され、独自AIの分析による1438万円の適正価格推定と比較しても、若干の上乗せがあるものの、ピーク時を迎える可能性が高いため現在売却するのが賢明かもしれません。

将来性

築30年と他のマンションと比較してやや新しいエスポワール百石は、将来価値に対する期待も込められており、51ポイントの将来性評価得点は同等エリアの中古マンションの平均を上回る水準で、長期的な投資としての魅力も持ち合わせています。

環境満足度

治安の良さに加えて、エスポワール百石は近隣に医療施設21件、スーパー2件、コンビニ6件を有し、日常生活の利便性も充実しており、地盤が安定していて自然災害リスクが低いこと、また安城市立錦町小学校や安城市立安城南中学校が徒歩圏内にあるという点もファミリー層にとっては高い環境満足度を感じさせる要素でしょう。

グローリアス安城南の概要

グローリアス安城南は、愛知県安城市にあり、碧海古井駅から徒歩9分という便利な立地を誇る8階建てのマンションで、1993年8月に竣工しています。広さは71㎡から86㎡の間で、総戸数は57戸です。市場での販売価格帯は1180万円から2300万円となっており、特に1590万円から1690万円の価格帯に集中しています。

適正価格（売却）

愛知県安城市での中古マンション価格の平均偏差値が48である中、グローリアス安城南の適正価格の偏差値は54と高めであり、市場価格は1686万円ですが、マンションマーケットのAI推測価格は1503万円と算出されており、現在が売却の適期であると考えられます。

将来性

築31年が経過しているグローリアス安城南ですが、将来性は偏差値で57と評価されており、近隣マンションの平均より7ポイント高い評価を受けています。駅から徒歩9分という立地条件からも、今後の価値の推移が期待されます。

環境満足度

周辺環境としては、交番までの距離が2082mと若干長いことを除けば、病院やスーパー、コンビニといった生活必需施設が近くに十分揃っており、安城市立安城南部小学校や安城市立祥南小学校、安城市立安祥中学校等の教育機関も近いため、家族居住に適した環境です。ハザードマップによると、洪水や津波、高潮のリスクも低い安全な地域と言えるでしょう。

サンシティ安城ルグランの概要

サンシティ安城ルグランは、愛知県安城市城南町2丁目に位置し、安城駅から徒歩19分と通勤にも適した距離にある1991年12月竣工の中層マンションで、8階建ての建物内には79㎡の3LDKから93㎡の4LDKまでの住戸を含む全40室が配置されており、価格帯は1340万円から2480万円と幅広い選択肢があり、日常の利便性を備えた立地とスペックを考慮した物件です。

適正価格（売却）

愛知県安城市周辺の中古マンション市場動向を反映し、サンシティ安城ルグランは適正価格偏差値54を記録しており、地域平均偏差値48と比較して価格が高評価であることが伺え、現行価格約1965万円に対し適正推測価格1793万円と優れた投資機会を提供しています。

将来性

築年数の経過と共なるリノベーションの機会を含み、サンシティ安城ルグランは将来性に関して偏差値50を獲得し、周辺地域の平均と比較しても一歩前を行くポテンシャルを持っていることが分析されますが、駅距離が若干長いことが影響しています。

環境満足度

環境満足度におけるサンシティ安城ルグランは、偏差値51を記録し、周辺にはスーパーやコンビニが十分に存在し、安城市立錦町小学校や安城市立安城南中学校が徒歩圏内にあり家庭にも恵まれた環境ですが、交番が1.2km以内になく、他の物件に比べ治安面での懸念が少なからず存在します。

ガーデンヒルズ三河安城の概要

ガーデンヒルズ三河安城は愛知県安城市に位置し、利便性の高い三河安城駅から徒歩6分の距離にあり、1995年8月に竣工した15階建てのマンションで総戸数73戸、広さは72㎡から86㎡の間で、価格としては1380万円から2880万円で取引されていますが、このエリアでは2098万円から2198万円が最も多い価格帯となっており、都市部に近く利便性を重視した都市型生活を考慮したい方には適した物件と言えるでしょう。

適正価格（売却）

ガーデンヒルズ三河安城の適正価格は、愛知県安城市内の他の中古マンション価格と比較して、偏差値57という結果に基づき、やや高値で取引されていることが分かりますが、同時に、AIによる市場価格の分析から、現在の売り出し価格が適正価格1909万円に対して2245万円であり、市場平均より高く、売却を考えるのであれば良いタイミングかもしれません。

将来性

ガーデンヒルズ三河安城の将来性を示す偏差値は43と、エリア内の平均を下回っていますが、これは29年の築年数を考慮した結果であり、再開発や周辺環境の変化により上昇する可能性もありますので、中長期的な視点では、変動する地域価値を見定めながら投資検討をする価値があるでしょう。

環境満足度

環境満足度の面では、ガーデンヒルズ三河安城は医療施設19件、スーパー2件、コンビニ7件という生活至便な立地に加え、355m以内に交番があり治安の良さを示すデータがありますし、近隣には梨の里小学校が位置しており、子育て世帯にとっても安心の環境と言えます。加えて、地盤がしっかりしており自然災害のリスクが低い点も、居住者の満足度を高める要因となっています。

ダイアパレス安城の概要

「ダイアパレス安城」は、愛知県安城市相生町に位置し、利便性の高い安城駅から徒歩10分にある総戸数86戸の11階建てマンションです。1990年5月に建設されたこの物件は、築30年以上経過しているものの、施設の整備状況としては良好で、広さは53㎡の2LDKから80㎡超の4LDKまで多様で、市場価格は900万円から2690万円の間で推移し、これは中古マンション市場における同等の物件と比較しても適正な範囲にあります。

適正価格（売却）

売却を検討している方にとって、ダイアパレス安城の現在の中古価格は、平均偏差値よりも高く、適正価格であるといえます。愛知県安城市のマンション市場を分析したところ、同地域では過去5年間で平均9％の価格上昇が見られる中、この物件の価格は17％低下しており、市場状況を鑑みれば1610万円の平均売出し価格は売り手にとって有利な価格設定と言えます。

将来性

ダイアパレス安城は築年数が34年と愛知県安城市内で比較した場合、平均よりやや古い物件に分類されますが、その一方で交通の利便性は高く、周辺地域の発展に伴う価値上昇が見込まれます。将来性の偏差値は平均に比べて低めですが、駅近であることや地域のインフラ整備の進行が、長期的な価値維持あるいは向上に貢献する可能性を秘めています。

環境満足度

治安、医療、生活利便性といった環境面での満足度は高く、574m以内に交番があり、病院37件、スーパー2件、コンビニ8件が周辺に存在します。さらに、安城市立錦町小学校と安城市立桜町小学校が近接し、家族層にとっても魅力的な環境です。地盤が安定しており、洪水リスクも低いことから、自然災害の面でも安心して生活できる地域であると言えるでしょう。

キングスコートソフィア三河安城の概要

キングスコートソフィア三河安城は、1997年に築かれた愛知県安城市三河安城本町に位置する14階建てのマンションで、広さは72㎡の3LDKから87㎡の4LDKまでを提供し、価格は1750万円から2980万円の範囲内で設定されています。最寄駅の三河安城駅からは徒歩わずか6分という利便性の高さも魅力的であり、その他の交通アクセスとして東刈谷駅も徒歩25分の場所にあります。

適正価格（売却）

愛知県内の中古マンション市場における平均価格と比較して、キングスコートソフィア三河安城は適正価格の売却偏差値が54と高く、独自のAI価格分析による評価では、現在の平均売り出し価格が2323万円となっており、適正と推定される2187万円を上回っているため、売却に適したタイミングと言えます。

将来性

築27年が経過したキングスコートソフィア三河安城の将来性評価は偏差値43で、周辺エリアの同条件のマンションの平均と比較して若干見劣りがしますが、駅からの近さや愛知県の経済成長を考慮すると、適切なメンテナンスを施せば、将来的な資産価値の維持が期待できるでしょう。

環境満足度

キングスコートソフィア三河安城は周辺環境が充実しており、166メートル以内に交番があることから治安が良好です。さらに周辺には15件の医療施設、2件のスーパー、5件のコンビニがあり、日常生活に不自由がありません。また、ハザードマップ上でも洪水リスクが低く、地盤が安定しているエリアに位置しているため、環境満足度の偏差値は57と高評価です。

ライオンズマンション南安城の概要

ライオンズマンション南安城は、愛知県安城市南町に位置し、南安城駅からは徒歩5分という好立地にある5階建てのマンションで、1992年6月に竣工されました。広さは65㎡〜67㎡の範囲で、3LDKの間取りが主流です。物件は23室から成り、現在市場に出ている価格帯は1,250万円から1,580万円で、ある程度の価格帯で落ち着いていることが分かります。

適正価格（売却）

ライオンズマンション南安城の適正価格は、周辺地域の中古マンション市場のデータに基づき、マンションマーケットが独自開発したAIで算出された推定価格は約1,333万円です。これに対して、今の市場価格は約1,395万円であり、平均と比較してやや高めの水準にあることが伺え、売却を検討している所有者にとっては適したタイミングであるかもしれません。

将来性

築30年を超えるライオンズマンション南安城ですが、将来性の評価は高くないものの、最寄り駅からの距離が近く、交通利便性が高いことから一定の需要は期待できます。土地の価値にも依存するため、周辺地域の開発動向など、継続的な市場調査が求められます。

環境満足度

ライオンズマンション南安城の周辺環境は、治安面で若干の懸念はありますが、医療施設や商業施設が充実しており生活利便性は高いと言えます。また、安城市立錦町小学校や安城市立安城南部小学校が近くにあることから、家族層にとっても魅力的な立地です。自然災害のリスクも低い地域であるため、安心して生活できる点が評価されます。

ライオンズガーデン三河安城第5の概要

愛知県安城市に所在する「ライオンズガーデン三河安城第5」は、1999年に竣工した9階建てのマンションで、住所は三河安城町1丁目12-11、総戸数55戸、広さは69㎡から91㎡の間で、三河安城駅からは徒歩約7分という利便性の高い立地に位置しております。築年数は20年を超えており、中古価格は1500万円から3480万円の範囲で、一般的な3LDKの広さである。

適正価格（売却）

価格帯としては1500万円から3480万円の範囲で、特に1940万円から2250万円の価格帯が市場において多く見られる事例です。この価格は地域のマーケット価格と比較して若干高めであるものの、物件の立地やメンテナンス状態によっては適正価格と捉えられます。

将来性

築年数が25年に達している本物件ですが、良好なメンテナンス状態や、駅近の利便性を鑑みると、将来性に関しても一定の評価が可能です。特に鉄道アクセスの近さは、都市部において物件価値を左右する重要な要素であり、これにより再開発などの土地の有効活用の可能性が見込まれます。

環境満足度

ライオンズガーデン三河安城第5の周辺環境は、治安、教育、医療、生活利便性などの面において高い満足度を誇ります。交番が近くにあり、周辺に病院やスーパー、コンビニが存在し、生活必需品のアクセスが容易であるほか、地盤が固めで自然災害のリスクが低い地域に位置しており、快適な居住環境を提供していると言えます。