三重県名張市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

三重県名張市は、豊かな自然に囲まれた閑静なエリアで、ファミリー層や自然を愛する方々に人気があります。その名張市における「駐車場付き中古マンション」市場の動向に関する最新情報をご紹介します。ここでは、価格帯や立地、将来性などに重点を置いて、売却を検討されている方々にとって有益な情報を提供致します。名張市内で売り出された中古マンションは昨年に7件が市場に出され、そのうち成約に至ったのは1件のみでした。現在、直近1ヶ月で売り出されている物件数は1件となっており、市場の動きとしては比較的落ち着いていると言えるでしょう。中古マンションの平均価格は924万円となっており、最も多くの買い手が集まる価格帯は490万円から650万円の間です。特に注目すべき物件としては、三重県名張市希央台4番町に位置する「アトレ名張希央台ステーションフロント」が挙げられます。こちらの物件は73.80平米の広さで、2650万円と名張市内において最も高価な中古マンションです。反対に、最もリーズナブルな選択肢としては、68.29平米の「桔梗が丘第2団地」があり、280万円で取引されています。長期的な視点で見ると、名張市の中古マンション市場は2014年から2024年の間に、約50%の価格下落が見受けられます。坪単価で計算すると、平均30万円から15万円へと半減しています。近年の5年間では、さらに急激な52%の下落を記録し、31万円から15万円の坪単価に落ち着いています。しかし、マンションマーケットが独自の機械学習データを用いて分析した結果、名張市の中古マンションは将来性において偏差値50を記録し、市区町村別ランキング4位のポジションを獲得しています。これは、市場のポテンシャルが依然として存在していることを示唆しており、買い時とされる物件が2件、売り時シグナルが出ている物件が1件あります。売却を検討される場合、アトレ名張希央台ステーションフロントや桔梗が丘第2団地などが売り時と捉えられています。投資のタイミングとしては、市場動向や今後の価値の推移を考慮することが重要です。名張市の中古マンション市場について、購入や売却をお考えの方は、本記事で紹介した傾向を参考にして、ご自身の不動産戦略を練ってみてはいかがでしょうか。