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千葉県大網白里市 日勤管理のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ランキング

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大あみハイツB棟

千葉県/大網白里市

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アイディーコート大網

千葉県/大網白里市

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ミオカステーロ大網白里

千葉県/大網白里市

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大あみハイツA棟

千葉県/大網白里市

千葉県大網白里市において、中古マンション市場は、日勤管理の体制が整っている物件が注目されています。そこで、素敵なライフスタイルを実現したい方のために、市場動向を解析し、おすすめのマンションをご紹介する次第です。大網白里市は緑豊かで住みやすいエリアとして知られ、ここ数年でマンションの価格にも変動が見られました。市場データによると、昨年だけで10件の物件が売り出され、1件が成約に至りました。直近1か月のデータを見ても、4件の売り出しが見受けられるなど、活発な動きがあります。ここで気になるのが平均価格で、現在は約1147万円となっており、830万円〜1380万円という価格帯が最も多くなっています。価格の最高額を誇る物件は、ミオカステーロ大網白里で、広さ85.29平米の中古マンションが2400万円となっています。一方で、最も手頃な価格帯では、大あみハイツB棟が600万円で55.53平米という魅力的なオプションを提供しています。近年の市場の推移を見るに、過去10年間での価格の上昇はほとんど見られませんが、ここ5年の間に坪単価は51万円から61万円へと約19%の高騰を遂げています。このような価格変動は、購入や売却を考える上でとても重要な要素です。さらに、マンションマーケットの機械学習データによれば、大網白里市の中古マンションの将来性は偏差値54とみられており、市区町村別のランキングで5位に位置しています。これは、この地域のマンションが今後さらなる成長が期待されていることを示しています。現在は4件の売り時シグナルがあることから、売却を検討中の方にはチャンスと言えるでしょう。大網白里市での賢いマンション探しを考えている方は、これらのデータをぜひ参考にしてみてください。都心にアクセスしやすい立地や、生活環境の充実さが売りの一つであるこの市の物件は、価格、広さ、立地といった要素を総合的に考えた場合、多くの方にとって有益な選択になるはずです。

千葉県大網白里市において、中古マンション市場は、日勤管理の体制が整っている物件が注目されています。そこで、素敵なライフスタイルを実現したい方のために、市場動向を解析し、おすすめのマンションをご紹介する次第です。大網白里市は緑豊かで住みやすいエリアとして知られ、ここ数年でマンションの価格にも変動が見られました。市場データによると、昨年だけで10件の物件が売り出され、1件が成約に至りました。直近1か月のデータを見ても、4件の売り出しが見受けられるなど、活発な動きがあります。ここで気になるのが平均価格で、現在は約1147万円となっており、830万円〜1380万円という価格帯が最も多くなっています。価格の最高額を誇る物件は、ミオカステーロ大網白里で、広さ85.29平米の中古マンションが2400万円となっています。一方で、最も手頃な価格帯では、大あみハイツB棟が600万円で55.53平米という魅力的なオプションを提供しています。近年の市場の推移を見るに、過去10年間での価格の上昇はほとんど見られませんが、ここ5年の間に坪単価は51万円から61万円へと約19%の高騰を遂げています。このような価格変動は、購入や売却を考える上でとても重要な要素です。さらに、マンションマーケットの機械学習データによれば、大網白里市の中古マンションの将来性は偏差値54とみられており、市区町村別のランキングで5位に位置しています。これは、この地域のマンションが今後さらなる成長が期待されていることを示しています。現在は4件の売り時シグナルがあることから、売却を検討中の方にはチャンスと言えるでしょう。大網白里市での賢いマンション探しを考えている方は、これらのデータをぜひ参考にしてみてください。都心にアクセスしやすい立地や、生活環境の充実さが売りの一つであるこの市の物件は、価格、広さ、立地といった要素を総合的に考えた場合、多くの方にとって有益な選択になるはずです。

おすすめの千葉県大網白里市 日勤管理のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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偏差値ランキングTOP

30

※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。

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1

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大あみハイツB棟

偏差値

52

価格

350万円1,480万円

物件名

大あみハイツB棟

築年月

1975年11月

平米数

53平米〜139平米

住所

千葉県大網白里市駒込440-8 大あみハイツB棟

階建

14

最寄駅

大網駅徒歩2分, 永田(千葉県)駅徒歩30分

総合

52

1

4 物件中

適正価格

38

2

4 物件中

将来性

65

1

4 物件中

環境
満足度

53

1

4 物件中

大あみハイツB棟の概要

大網白里市にある「大あみハイツB棟」は、大網駅から僅か徒歩2分という抜群の立地に位置し、1975年に築かれた14階建てのマンションで、現在96室があります。広さは53㎡の2LDKから139㎡の4DKまでのバリエーションがあり、価格帯は350万円から1480万円と幅広く、中でも580万円から790万円の範囲に最も多くの物件が集中しています。

適正価格(売却)

大あみハイツB棟は、適正価格の偏差値が38となっており、同エリアの中古マンション市場の平均よりわずかに高い価格設定ですが、千葉県大網白里市での中古マンション価格の上昇率を考慮すれば、投資としてのポテンシャルを持った物件と言えます。特に、過去5年の価格上昇率を見るに、市場平均の17%に対して7%というデータは、投資家にとっては魅力的な数字です。

将来性

将来性の観点から見ると、大あみハイツB棟は築年数が49年であり、平均的な築年数より13年高いものの、駅近の地の利と、築年数の影響を受けにくい千葉県大網白里市の不動産市場の特性を持ち合わせています。AIによる予測では、将来性の偏差値が65と評価されており、エリア内の他のマンションに比べて将来の価値上昇が期待できるとされています。

環境満足度

大あみハイツB棟は環境満足度の高いマンションで、治安の良さを示す交番が徒歩1分圏内にあり、また医療施設が32件、スーパーやコンビニも十分な数が周囲に存在します。ハザードマップによると洪水や津波のリスクが低く、地盤も安定しているため、災害リスクの少ない安心な居住環境を提供しています。

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2

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アイディーコート大網

偏差値

45

価格

1,270万円1,600万円

物件名

アイディーコート大網

築年月

2006年3月

平米数

66平米〜74平米

住所

千葉県大網白里市みやこ野1丁目4-1 アイディーコート大網

階建

8

最寄駅

大網駅徒歩11分, 永田(千葉県)駅徒歩28分

総合

45

2

4 物件中

適正価格

31

6

4 物件中

将来性

58

3

4 物件中

環境
満足度

45

4

4 物件中

アイディーコート大網の概要

アイディーコート大網は千葉県大網白里市みやこ野1丁目に位置し、大網駅から徒歩11分の距離に立地する2006年3月竣工の8階建てマンションで、総戸数80戸で構成され、66㎡の3LDKから74㎡の2SLDKまでの広さがあり、価格帯は1,270万円から1,600万円の範囲で、最も多く取引される価格帯は1,410万円から1,480万円です。

適正価格(売却)

アイディーコート大網の適正価格は、マンションマーケットデータによれば、周辺の市場動向と比較して偏差値31と評価されており、過去5年間で周辺の中古マンション価格が平均17%の価格上昇を見せている中、本マンションは価格の上昇が見られず、推測適正価格の2,613万円に対して現在の平均販売価格が1,432万円と低いため、売却には不向きな時期と考えられます。

将来性

築18年というアイディーコート大網は、千葉県大網白里市における同価格帯のマンションの平均築年数と比較して相対的に新しく、将来性の偏差値は58と示されており、地域内の他のマンションと比較しても4ポイント高い数値を示しています、立地の良さが将来価値の向上を期待させる要因となっています。

環境満足度

アイディーコート大網は治安維持に寄与する交番が徒歩圏内にあり、周辺には病院やスーパー、コンビニといった生活に必要な施設が豊富にあります、国のハザードマップによると地盤が安定しており、洪水のリスクが低いこと、高潮や津波の影響を受けにくい地域であることから環境満足度も高い評価を受けています。

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3

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ミオカステーロ大網白里

偏差値

44

価格

1,580万円2,400万円

物件名

ミオカステーロ大網白里

築年月

2008年2月

平米数

66平米〜85平米

住所

千葉県大網白里市みやこ野1丁目3-2 ミオカステーロ大網白里

階建

13

最寄駅

大網駅徒歩10分, 永田(千葉県)駅徒歩28分

総合

44

4

4 物件中

適正価格

35

3

4 物件中

将来性

49

4

4 物件中

環境
満足度

47

3

4 物件中

ミオカステーロ大網白里の概要

「ミオカステーロ大網白里」は千葉県大網白里市みやこ野1丁目3-2に位置し、大網駅から徒歩10分の利便性を誇る13階建てのマンションで、2008年の築で168室から成り、広さは66㎡の3LDKから85㎡の4LDKまでのバリエーションを持ち、価格帯は1,580万円から2,400万円と幅広い層に対応しており、中古市場での主流価格は1,800万円台前半で形成されています。

適正価格(売却)

ミオカステーロ大網白里の中古価格は、地域の市場動向を照らし合わせた場合、売却偏差値35と平均よりも僅かに高く、このエリアでは過去5年で17%の価格上昇が見られる一方で、本物件は10%の価格下落を示しており、AIが算出する適正推測価格2768万円に対し現行価格は1881万円となっているため、今は売るタイミングとしては不適当であるとの指摘がされています。

将来性

築16年のミオカステーロ大網白里は、千葉県大網白里市における同価格帯物件と比較して4年ほど新しく、駅近という魅力がありますが、AIによる将来性予測では偏差値49とエリア平均より5ポイント低く、将来の価値上昇が期待される物件としてはやや見劣りする可能性があります。

環境満足度

環境面ではミオカステーロ大網白里は警察署まで510mと近く治安の良さが窺え、医療施設31件、スーパー2件、コンビニ6件と生活必需施設が充実しており、国公開のハザードマップによれば、地盤は固く洪水リスクが低い上、津波や高潮の影響を受けにくい土地条件が確認され、環境満足度は高い評価を受けています。

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4

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大あみハイツA棟

偏差値

43

価格

380万円1,980万円

物件名

大あみハイツA棟

築年月

1975年11月

平米数

56平米〜125平米

住所

千葉県大網白里市駒込438-9 大あみハイツA棟

階建

14

最寄駅

大網駅徒歩2分, 永田(千葉県)駅徒歩30分

総合

43

5

4 物件中

適正価格

33

5

4 物件中

将来性

44

6

4 物件中

環境
満足度

53

2

4 物件中

大あみハイツA棟の概要

千葉県大網白里市に位置する「大あみハイツA棟」は、大網駅からわずか徒歩2分という優れたアクセスを誇る14階建のマンションで、1975年11月の竣工以来、総戸数118室の充実した居住空間を提供しています。広さは56㎡から125㎡の間で、価格帯は380万円(56㎡、2LDK)から1980万円(125㎡、3LDK)となっており、手頃な価格で都市に近い生活を享受できる住まいとして注目されています。

適正価格(売却)

「大あみハイツA棟」は、マンションマーケットのAI分析によると、千葉県大網白里市の中古マンション市場における平均価格と比較して、わずか1ポイント低い偏差値33を記録していますが、過去5年の市場データでは17%の価格上昇に対し、当マンションは14%の価格下落を示しており、現在の平均売出価格806万円とAI推測の適正価格1837万円との差が示すように、投資としての売却にはやや不向きな時期であると見受けられます。

将来性

築49年を経過した「大あみハイツA棟」は、近隣の同価格帯マンションと比べると平均13年古い建物でありますが、大網駅からの至近距離は魅力的でありながらも、将来性においてはAI分析に基づく偏差値が44と平均よりも低めであり、長期的な価値向上には一定のリスクが伴うと予測されています。

環境満足度

「大あみハイツA棟」の周辺環境は、70m圏内に交番が存在し治安面で安心感があり、さらに病院32件、スーパー2件、コンビニ7件といった生活施設が充実しています。また、国のハザードマップに基づく評価では、地盤がしっかりしており、洪水や津波のリスクが低い、安全かつ便利な住環境が整っていることが窺えます。

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