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宮津団地

愛知県/知多郡阿久比町

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リビオ植大レジデンス

愛知県/知多郡阿久比町

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メイツ巽ケ丘

愛知県/知多郡阿久比町

不動産市場は多様な情報が錯綜し、購入や売却のタイミングを見極めることが重要です。特に愛知県知多郡阿久比町では、中古マンションの動向が注目されています。そこで、愛知県知多郡阿久比町における「日勤管理」の中古マンション市場に焦点を当て、最新のデータベースを基に解析した情報をご紹介いたします。昨年を振り返ると、このエリアでは年間で中古マンションの売り出しはわずか1件で、成約に至った物件は残念ながら0件でした。しかし、直近1か月のデータを見ると、売り出し物件数は2件と微増しています。これは購入を検討されている方にとっては朗報といえるでしょう。現在、「愛知県知多郡阿久比町 日勤管理」で探されている中古マンションの平均価格は757万円です。価格帯は幅広く、最も多い価格帯としては300万円~480万円の区間に集中しており、手頃な価格帯の物件が豊富です。しかしながら、価格のバリエーションにも注目が集まっており、例えばリビオ植大レジデンスは2680万円(86.16平米)という価格で売り出されており、エリア内の最高価格帯のマンションに位置づけられます。一方、メイツ巽ケ丘は1590万円(75.45平米)で、より手頃な価格の物件として購入検討の選択肢に入ります。不動産専門のマンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、「愛知県知多郡阿久比町 日勤管理」の中古マンション市場の将来性の偏差値は41と評価され、市区町村別のランキングでは61位となっています。現時点での「買い時」の物件は出現していない一方で、「売り時」と判断される物件は3件存在しているとのシグナルが示されています。これらのデータを鑑みると、愛知県知多郡阿久比町の物件は売却に有利な状況にあることが伺えます。結論として、愛知県知多郡阿久比町における中古マンション市場は、まだまだ売却のチャンスが潜んでいます。立地や価格、マンションの広さなど、複数の要素を総合的に考慮しながら、売却における最適なタイミングを見極めることが求められます。本記事が、みなさまの不動産取引における一助となれば幸いです。

不動産市場は多様な情報が錯綜し、購入や売却のタイミングを見極めることが重要です。特に愛知県知多郡阿久比町では、中古マンションの動向が注目されています。そこで、愛知県知多郡阿久比町における「日勤管理」の中古マンション市場に焦点を当て、最新のデータベースを基に解析した情報をご紹介いたします。昨年を振り返ると、このエリアでは年間で中古マンションの売り出しはわずか1件で、成約に至った物件は残念ながら0件でした。しかし、直近1か月のデータを見ると、売り出し物件数は2件と微増しています。これは購入を検討されている方にとっては朗報といえるでしょう。現在、「愛知県知多郡阿久比町 日勤管理」で探されている中古マンションの平均価格は757万円です。価格帯は幅広く、最も多い価格帯としては300万円~480万円の区間に集中しており、手頃な価格帯の物件が豊富です。しかしながら、価格のバリエーションにも注目が集まっており、例えばリビオ植大レジデンスは2680万円(86.16平米)という価格で売り出されており、エリア内の最高価格帯のマンションに位置づけられます。一方、メイツ巽ケ丘は1590万円(75.45平米)で、より手頃な価格の物件として購入検討の選択肢に入ります。不動産専門のマンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、「愛知県知多郡阿久比町 日勤管理」の中古マンション市場の将来性の偏差値は41と評価され、市区町村別のランキングでは61位となっています。現時点での「買い時」の物件は出現していない一方で、「売り時」と判断される物件は3件存在しているとのシグナルが示されています。これらのデータを鑑みると、愛知県知多郡阿久比町の物件は売却に有利な状況にあることが伺えます。結論として、愛知県知多郡阿久比町における中古マンション市場は、まだまだ売却のチャンスが潜んでいます。立地や価格、マンションの広さなど、複数の要素を総合的に考慮しながら、売却における最適なタイミングを見極めることが求められます。本記事が、みなさまの不動産取引における一助となれば幸いです。

おすすめの愛知県知多郡阿久比町 日勤管理のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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偏差値ランキングTOP

30

※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。

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宮津団地

偏差値

45

価格

28万円650万円

物件名

宮津団地

築年月

1969年1月

平米数

44平米〜99平米

住所

愛知県知多郡阿久比町大字宮津 宮津団地

階建

5

最寄駅

阿久比駅徒歩15分, 坂部駅徒歩18分

総合

45

4

3 物件中

適正価格

47

1

3 物件中

将来性

39

5

3 物件中

環境
満足度

50

3

3 物件中

宮津団地の概要

愛知県知多郡阿久比町大字宮津に位置し、阿久比駅から徒歩15分の距離にある「宮津団地」は、44㎡の3DKから99㎡の4SLDKまで多様な間取りを提供する5階建のマンションで、価格帯は280,000円から6,500,000円で展開されており、一部居住用途から投資対象まで幅広いニーズに対応しています。

適正価格(売却)

宮津団地の平米価格は周辺地域の中古マンション市場と比較して、過去5年間で約88%の価格上昇が見受けられる中、宮津団地自体は約15%下落しており、目下の適正価格は515万円とされるが、実勢価格319万円となっており、市場の波に乗り切れていない状況が見て取れます。

将来性

築55年を経過した宮津団地は、地域平均の築年数より古く、郊外に位置するためアクセス面で見劣りする点が否めず、当エリアの他マンションと比較して将来性評価は低い偏差値39となっていますが、地域の再開発や利便性向上の動向次第では、将来的な見直しの余地もあります。

環境満足度

治安の良い地域にある宮津団地は、交番が徒歩圏内にあり、医療施設やショッピング施設が周辺に揃っているため生活の利便性が高く、国のハザードマップによると地盤がしっかりしており自然災害リスクが低いことから、環境満足度は偏差値50で、安心して暮らせる住環境と評価されています。

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2

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リビオ植大レジデンス

偏差値

44

価格

1,880万円2,680万円

物件名

リビオ植大レジデンス

築年月

2008年2月

平米数

71平米〜89平米

住所

愛知県知多郡阿久比町大字植大字高徳吉1-10 リビオ植大レジデンス

階建

9

最寄駅

植大駅徒歩9分, 阿久比駅徒歩18分, 半田口駅徒歩22分

総合

44

5

3 物件中

適正価格

41

3

3 物件中

将来性

36

6

3 物件中

環境
満足度

56

1

3 物件中

リビオ植大レジデンスの概要

愛知県知多郡阿久比町大字植大高徳吉1-10に位置する「リビオ植大レジデンス」は、植大駅から徒歩9分という魅力的な立地にあり、2008年築の9階建てマンションで部屋数は45室です。広さは71㎡の3LDKから89㎡の4LDKまであり、販売価格は1880万円から2680万円の範囲で設定されており、多くの居住者にとって購入しやすい価格帯とされる2090万円から2180万円で取引が多く見られます。

適正価格(売却)

リビオ植大レジデンスの適正価格に関しては、愛知県知多郡阿久比町の中古マンション市場の動向と比較して、売却偏差値は41と平均偏差値39よりやや高い位置にありますが、過去5年間で周辺物件価格が88%上昇する中17%下落している点を考慮すると、現在の平均売出価格2144万円はAIによる推定適正価格2666万円に対して安価に設定されており、販売には不利とされています。

将来性

築16年のリビオ植大レジデンスは、駅チカという利点を持ちながらも、AIによる将来性を測る偏差値は36と同地域の平均よりも低い評価となっています。これは、周辺マンションの平均築年数より若干新しいものの、今後の価値の上昇が期待しにくいことを示唆しています。

環境満足度

周囲の環境として、リビオ植大レジデンスは交番から比較的離れた場所にあり、治安面での懸念が指摘されていますが、地域内に病院6件、スーパー1件、コンビニ2件があり、日々の生活に必要な施設が揃っています。ハザードマップに基づく地盤の安定性も高く、洪水や津波、高潮のリスクが低いと評価されています。教育施設としては阿久比町立南部小学校が近隣にあり、子育て世代にも適した住環境が整っています。

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3

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メイツ巽ケ丘

偏差値

44

価格

1,080万円1,980万円

物件名

メイツ巽ケ丘

築年月

1996年3月

平米数

68平米〜90平米

住所

愛知県知多郡阿久比町大字白沢字上釜ケ池5-5 メイツ巽ケ丘

階建

12

最寄駅

巽ヶ丘駅徒歩4分, 白沢(愛知県)駅徒歩14分, 八幡新田駅徒歩21分

総合

44

6

3 物件中

適正価格

46

2

3 物件中

将来性

45

4

3 物件中

環境
満足度

42

6

3 物件中

メイツ巽ケ丘の概要

愛知県知多郡阿久比町に所在する「メイツ巽ケ丘」は、巽ヶ丘駅から徒歩4分に位置する12階建てのマンションで、築年月は1996年3月、総戸数は108室です。広さは68㎡の3LDKから90㎡の4LDKまであり、価格帯は1080万円から1980万円と、地域の価格相場を反映したバリエーションを持っています。交通の便や居住の快適性を考慮すれば、ファミリー層を中心に幅広いニーズに応える物件であることが伺えます。

適正価格(売却)

「メイツ巽ケ丘」の適正価格は、周辺の中古マンション価格の5年間88%という高騰率と比較して、10%の価格下落を記録していますが、これは地域の開発状況や物件の特性によって異なる結果です。現在の平均売出価格1453万円は、AIが算出した推定適正価格1747万円に比べて割安であり、購入検討者にとっては魅力的なオファーと言えるでしょう。

将来性

「メイツ巽ケ丘」の将来性の評価は、築年数28年と地域平均よりやや古いものの、駅近という立地の利点を持っており、偏差値45では地域平均と比べ5ポイント低いものの、継続的なメンテナンスや周辺地域の発展状況によっては、この評価は変動する可能性があります。資産価値の長期的な維持・向上が見込める要素を持っています。

環境満足度

治安の良さが際立つ「メイツ巽ケ丘」は、近隣に交番があり、病院やコンビニも充実しているため、住環境としての満足度は高いです。ハザードマップに基づく地域の安全性評価も高く、自然災害へのリスクが低いことから、安心して生活できる地域と言えます。

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