佐賀県武雄市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

佐賀県武雄市において、病院が近隣にある中古マンション市場の現状について、最新の分析データをもとに情報提供いたします。昨年年間の統計では、武雄市では合計7件の中古マンションが売り出され、そのうち成約に至ったのは1件のみでした。これは、物件の選定において慎重になりがちな消費者の傾向を反映していると考えられます。最近1ヶ月を見ると、市場には2件の中古マンションが出ており、「佐賀県武雄市」エリアの病院の近くにある中古マンションの平均価格は約1344万円となっています。価格帯は1180万円から1400万円が最も多く取引されている範囲です。一方で、最も価格が高かったのは「ジェネローソマンション武雄2」で、2980万円（87.10㎡）であり、対照的に最もリーズナブルな物件は「エスポワール武雄」で350万円（50.82㎡）となっています。近年の価格変動を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）では坪単価は約0%と変動がない一方で、過去5年間（2019年〜2024年）では30%の価格下落が見られ、坪単価平均は57万円から40万円へと低下しています。このデータは、購入を検討されている方にとって、市場動向を把握する上で重要な指標となります。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、該当地域の中古マンションの将来性は偏差値48であり、市区町村別ランキングで10位に位置しています。現在、買い時と判断される物件は5件、売り時とされる物件は3件となっており、具体的には「グランドパレス武雄」、「エスポワール武雄2」、「エスポワール武雄6」といった物件が売り時のシグナルを示しています。本記事は、これらのデータに基づき、「佐賀県武雄市 病院が近くにある」中古マンションの売却に関して有益な情報を提供することを目的としています。病院に近い立地は万が一の健康問題にも対応しやすいため、生活利便性を重視する購入者には特に魅力的なエリアと言えるでしょう。売却を検討されている方、購入を考えている方にとって、これらの情報が有効な意思決定に繋がることを期待しています。