豊岡市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県豊岡市は、その自然豊かな環境と落ち着いた住環境から、暮らしに静けさと潤いを求める方々に注目されています。この地での中古マンション市場に目を向けると、近年の動向が垣間見え、資産価値の見極めや売却のタイミングについての重要な情報が得られます。昨年、兵庫県豊岡市内で売り出された中古マンションは12件。これは、市内に存在する3棟のマンションからの供給であり、売買成約に至ったのは2件でした。この数字から市場の活発さをうかがい知ることができ、不動産市場における具体的な売却戦略を練る材料となります。豊岡市の中古マンション価格の平均は392万円となっており、市場の中心価格帯としては350万円から380万円が最も多いことを示しています。この価格帯は、中古マンション市場における主要な層を形成しております。市内で目を引く中古マンションの例としては、最も価格の高い1180万円（73.71平米数）で売り出されている「ロワイヤル豊岡」が挙げられます。こちらは、兵庫県豊岡市泉町4-7に位置しております。一方で、最もリーズナブルな選択肢としては、150万円（68.94平米数）で売り出されている「ロイヤルヴァンベール神鍋高原」が、兵庫県豊岡市日高町東河内835に存在しています。過去10年間を振り返れば、豊岡市の中古マンション価格は約0%という安定した推移を見せており、坪単価も0万円から16万円へと変動しています。しかし、過去5年間の動向は36%の下落を記録し、一時的な25万円の坪単価が16万円へと落ち着いたことを示しています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによる分析結果によると、豊岡市の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されています。市区町村別ランキングでは4位となっており、投資家やマンション売却を考えている方々にとって、購入や売却の判断材料として有益な情報と言えるでしょう。現在の市場においては、買い時とされる物件は見受けられませんが、売り時とみなされるシグナルは1件出されています。このように、豊岡市の中古マンション市場を詳細に観察することで、資産としての価値を最大限に引き出す方法が見えてきます。売却を考えている方々は、市場動向を見極めながら、適切なタイミングを見定める必要があります。兵庫県豊岡市の中古マンション市場は、売主にとっても買主にとっても、新たな可能性を秘めたエリアであることは間違いありません。