埼玉県行田市 エレベーターのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県行田市は、その豊富な自然と歴史的な魅力により、生活するのに魅力的な場所として知られています。ここ最近、特に注目されるのが「エレベーター付きの中古マンション」の市場です。売却を検討される方にとって、物件の価格や将来性は非常に重要な判断材料となります。埼玉県行田市では、エレベーター付きの中古マンションが昨年には12件の売り出しがありましたが、成約したのはそのうち2件という状況でした。直近1ヶ月を見ても売り出しは2件と、市場の動向はなかなか活発ではないようです。しかし、これらのデータは売却のタイミングを見極めるための重要な指標になります。平均価格は963万円で、最も多く売り出された価格帯は590万円〜780万円となっております。特に、最上位に位置するのが「ファイヴイズ清水町1」で、こちらは74.78平方メートルで2250万円という価格です。対照的に最も手頃な価格で提供されているのは「エクセル行田中央」であり、70.16平方メートルが598万円で売り出されています。ここ10年間を振り返ると、行田市内の中古マンション価格は約29%の高騰を見せています。2014年から2024年にかけて坪単価平均は31万円から40万円へと上昇しており、これは市場の健全な成長を示しています。更に詳しく見ると、過去5年間では2%の穏やかな価格上昇があり、坪単価は39万円から40万円へとなっています。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析によれば、行田市にあるエレベーター付き中古マンションの将来性は偏差値51を記録し、市区町村別ランキングで10位に位置しています。投資や売却のタイミングに敏感な方々へのアドバイスとして、現在の市場では買い時と示される物件は0件、売り時とされるシグナルが出ている物件は1件という結果が出ています。以上のデータから、埼玉県行田市のエレベーター付き中古マンション市場において、投資家や売却を検討している皆さんに参考になる情報をご提供できると確信しています。市場価格のトレンドや物件の将来性などを踏まえ、売却に最適なタイミングを見極めていただければと思います。