ワコーレ神戸本山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01
707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-33
- 交通
- 阪神本線「青木駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ神戸本山の基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレコウベモトヤマ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 本山南町3丁目6-33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ワコーレ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩10分、アクセス良好です。摂津本山駅から徒歩12分、深江駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (220 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (253 m)
- 播州信用金庫東灘支店 (338 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (537 m)
- ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- みなと銀行青木支店 (585 m)
- 神戸信用金庫東灘支店 (616 m)
- 播州信用金庫本山支店 (655 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (713 m)
- 三井住友銀行岡本支店 (755 m)
- 公園3件
- 小寄公園 (163 m)
- 本庄中央公園 (473 m)
- 川井公園 (912 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東灘青木店 (223 m)
- ローソン 東灘本山南町三丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 神戸本山駅南店 (409 m)
- ファミリーマート 摂津本山南店 (428 m)
- セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (484 m)
- モーリストアー (527 m)
- ファミリーマート 阪神青木駅前店 (538 m)
- セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (578 m)
- セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (668 m)
- セブンイレブン 阪神青木駅前店 (680 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (177 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (227 m)
- ダイエー 甲南店 (274 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (522 m)
- フレッシュフードモーリ (527 m)
- 業務スーパー 本山店 (594 m)
- 関西スーパー 青木店 (630 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (723 m)
- グルメシティ 本山店 (839 m)
- 万代 魚崎店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立本山南小学校 (142 m)
- 神戸市立 福池学童保育コーナー (267 m)
- 神戸市立福池小学校 (312 m)
- 放課後デイサービスあおば (370 m)
- 神戸市立本庄中学校 (565 m)
- 神戸市立 北青木児童館 (602 m)
- 愛甲学院専門学校 (612 m)
- 神戸市立本庄小学校 (651 m)
- 神戸市立 本庄学童保育コーナー (670 m)
- 神戸市立 本山南学童保育コーナー (679 m)
- 公共施設/機関8件
- 東灘消防署青木出張所 (237 m)
- 東灘警察署 青木交番 (553 m)
- 東灘警察署 田中交番 (663 m)
- 神戸地方法務局東神戸出張所 (745 m)
- 本山地域福祉センター (790 m)
- 神戸大学附属図書館海事科学分館 (823 m)
- 東灘警察署 岡本交番 (916 m)
- 東灘警察署 深江交番 (940 m)
- 病院/医療10件
- 神戸市東部療育センター診療所 (55 m)
- エレガーノ甲南 (136 m)
- エレガーノ甲南クリニック (143 m)
- 三浦内科クリニック (166 m)
- はんやく皮フ科クリニック (173 m)
- 筒井歯科医院 (203 m)
- 本山坂井瑠実クリニック (205 m)
- 成山クリニック (205 m)
- 岡垣医院 (208 m)
- うきうき介護クラブ (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (61 m)
- ブルーノの森保育園 (208 m)
- あすの乳児ルーム (209 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (266 m)
- キッズクラブもとやま (304 m)
- ベネッセ本山保育園 (369 m)
- 認定こども園あおい宙 (449 m)
- あおい宙保育園 (449 m)
- 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (473 m)
- あおい宙もとやま (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ神戸本山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ神戸本山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,650万~4,936万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より36.9% 高い↑ 兵庫県の平均より67.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ神戸本山の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.8万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ神戸本山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ワコーレ神戸本山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
2022年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
2020年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2020年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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ワコーレ神戸本山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ神戸本山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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本山ロイヤルマンション | 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
エルヴェール神戸本山アーバンライフ | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 40.0万円 |
ジークレフジオ神戸本山 | 2023年2月 | 15.0万円 | 1SLDK | 30.0万円 | - |
シップス本山 | 2020年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
エヌヴィ神戸本山 | 2014年9月 | 15.2万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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