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ワコーレ神戸本山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,860万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,860万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴262023年10月31日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01

707人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-33
交通
  • 阪神本線「青木駅」徒歩10分
築年月
2003年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ神戸本山の基本情報

ワコーレ神戸本山は、和田興産によって2003年07月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,650万~4,936万円、参考相場単価は55万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレコウベモトヤマ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山南町3丁目6-33管理形態委託
郵便番号〒658-0015管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり87円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩10分、アクセス良好です。摂津本山駅から徒歩12分、深江駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (220 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (253 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (537 m)
    • ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • みなと銀行青木支店 (585 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (616 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (713 m)
    • 三井住友銀行岡本支店 (755 m)
  • 公園3件
    • 小寄公園 (163 m)
    • 本庄中央公園 (473 m)
    • 川井公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東灘青木店 (223 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (409 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (428 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (484 m)
    • モーリストアー (527 m)
    • ファミリーマート 阪神青木駅前店 (538 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (668 m)
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (680 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (177 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (227 m)
    • ダイエー 甲南店 (274 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (522 m)
    • フレッシュフードモーリ (527 m)
    • 業務スーパー 本山店 (594 m)
    • 関西スーパー 青木店 (630 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (723 m)
    • グルメシティ 本山店 (839 m)
    • 万代 魚崎店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山南小学校 (142 m)
    • 神戸市立 福池学童保育コーナー (267 m)
    • 神戸市立福池小学校 (312 m)
    • 放課後デイサービスあおば (370 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (565 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (602 m)
    • 愛甲学院専門学校 (612 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (651 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (670 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (679 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東灘消防署青木出張所 (237 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (553 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (663 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (745 m)
    • 本山地域福祉センター (790 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (823 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (916 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 神戸市東部療育センター診療所 (55 m)
    • エレガーノ甲南 (136 m)
    • エレガーノ甲南クリニック (143 m)
    • 三浦内科クリニック (166 m)
    • はんやく皮フ科クリニック (173 m)
    • 筒井歯科医院 (203 m)
    • 本山坂井瑠実クリニック (205 m)
    • 成山クリニック (205 m)
    • 岡垣医院 (208 m)
    • うきうき介護クラブ (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (61 m)
    • ブルーノの森保育園 (208 m)
    • あすの乳児ルーム (209 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (266 m)
    • キッズクラブもとやま (304 m)
    • ベネッセ本山保育園 (369 m)
    • 認定こども園あおい宙 (449 m)
    • あおい宙保育園 (449 m)
    • 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (473 m)
    • あおい宙もとやま (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ神戸本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,650万~4,936万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
182万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より36.9% 高い↑
兵庫県の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 712位
神戸市東灘区
806棟中 132位
本山南町
35棟中 8位
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の売買価格相場

  • ワコーレ神戸本山の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ神戸本山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,670万〜3,850万円対前年同月比3,670万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ神戸本山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2022年2月3,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2020年2月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2020年1月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2018年9月3,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ神戸本山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ワコーレ神戸本山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
本山ロイヤルマンション2023年11月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
エルヴェール神戸本山アーバンライフ2023年6月16.0万円3LDK16.0万円40.0万円
ジークレフジオ神戸本山2023年2月15.0万円1SLDK30.0万円-
シップス本山2020年1月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
エヌヴィ神戸本山2014年9月15.2万円3LDK-35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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