ストランドパレー灘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.1％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.4
683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目2-23
- 交通
- ＪＲ東海道本線「灘駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ストランドパレー灘の販売中の中古物件
ストランドパレー灘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ストランドパレー灘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ストランドパレー灘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストランドパレーナダ | 管理会社 | 汐見建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 灘北通10丁目2-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0835 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の灘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岩屋駅から徒歩6分、王子公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (72 m)
- 但馬銀行上筒井支店 (525 m)
- ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- 東京スター銀行ATM 関西スーパーHAT神戸店 (745 m)
- セブン銀行 ブルメールHAT神戸 共同出張所 (755 m)
- みなと銀行春日野支店 (867 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春日野道駅前店内出張所(ATM) (872 m)
- 神戸信用金庫春日野支店 (904 m)
- MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- 日新信用金庫西灘支店 (957 m)
- 公園8件
- 王子南公園 (242 m)
- 王子街園 (295 m)
- 岩屋街園 (305 m)
- 王子公園 (573 m)
- 王子公園 (573 m)
- 青谷川公園 (639 m)
- 岩屋公園 (689 m)
- 西郷川河口公園 (957 m)
- コンビニ10件
- ローソン 灘北通店 (2 m)
- セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (74 m)
- ファミリーマート JR灘駅前店 (220 m)
- セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (277 m)
- ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (324 m)
- ファミリーマート 神戸城内通店 (352 m)
- セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (377 m)
- セブンイレブン 神戸脇浜町1丁目店 (389 m)
- ローソン 神鋼記念病院店 (458 m)
- アズナス 王子公園店 (511 m)
- スーパー8件
- スーパーマルハチ (211 m)
- A-プライス 脇浜店 (379 m)
- グルメシティ摩耶海岸通店 (610 m)
- 万代 春日野道店 (627 m)
- 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (746 m)
- スーパーマルハチ 王子公園店 (837 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (898 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立青陽東養護学校 (216 m)
- 神戸市立神戸工科高等学校 (284 m)
- 神戸市立科学技術高校 (289 m)
- 神戸市立宮本小学校 (351 m)
- 神戸市立上筒井小学校 (560 m)
- 神戸市立筒井台中学校 (583 m)
- 神戸市立 原田児童館 (613 m)
- 相生学院高等学校神戸校 (647 m)
- 神戸市立渚中学校 (672 m)
- 神戸市立葺合高校 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 王子公園交番 (327 m)
- 兵庫県点字図書館 (412 m)
- 兵庫県福祉センター (414 m)
- 兵庫県立特別支援教育センター (417 m)
- 兵庫県立知的障害者更生相談所 (417 m)
- 宮本地域福祉センター (462 m)
- 葺合警察署 宮本交番 (531 m)
- 神戸市立王子動物園ホール (551 m)
- 灘警察署 HAT神戸灘の浜駐在所 (687 m)
- 神戸海星女子学院大学図書館 (746 m)
- 病院/医療10件
- 灘ステーション歯科・矯正歯科 (84 m)
- 高村クリニック (88 m)
- 中川眼科医院 (88 m)
- あけみ皮フ科クリニック (96 m)
- つじリウマチ科内科 (96 m)
- 灘ステーションデンタルクリニック (106 m)
- 島崎歯科クリニック (125 m)
- おがわ内科クリニック (125 m)
- よつ葉ケアサービス (152 m)
- おおた内科医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 灘ステーション保育園 (88 m)
- 宮本保育所 (324 m)
- 西灘幼稚園 (376 m)
- 病児保育室プエリ (393 m)
- 幼保連携型めばえの園認定こども園すみれ分園 (468 m)
- 西灘保育所 (501 m)
- 神戸友の会幼児生活団 (521 m)
- 幼保連携型認定こども園花音つばさこども園 (548 m)
- 幼保連携型 みのり認定こども園 (632 m)
- 幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストランドパレー灘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にストランドパレー灘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストランドパレー灘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,132万～1,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より40.0% 低い↓ 兵庫県の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ストランドパレー灘の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.3万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストランドパレー灘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストランドパレー灘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,880万円です。専有面積は約49㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1,599万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストランドパレー灘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,652.1万円（33.6万円） |
ストランドパレー灘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,652.1万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ストランドパレー灘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,652.1万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,652.1万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,653万円 | 33.7万円 |
ストランドパレー灘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ストランドパレー灘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.0万円 | 2DK | 50.68㎡ | 8.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.0万円 | 2DK | 50.68㎡ | 8.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.0万円 | 2DK | 50.68㎡ | 8.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 2DK | 50.68㎡ | 8.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 2DK | 50.68㎡ | 8.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストランドパレー灘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 54.64㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.9万〜6.1万円 32.76㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 50.68㎡ / 南 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 30.97㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 50.68㎡ / 南 |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 49.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストランドパレー灘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ストランドパレー灘周辺の中古マンション
ストランドパレー灘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市灘区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市灘区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青谷町
- 赤坂通
- 赤松町
- 天城通
- 泉通
- 一王山町
- 岩屋
- 岩屋北町
- 岩屋中町
- 岩屋南町
- 上野
- 上野通
- 烏帽子町
- 王子町
- 大石
- 大石北町
- 大石東町
- 大石南町
- 大内通
- 大土平町
- 上河原通
- 神ノ木通
- 神前町
- 岸地通
- 記田町
- 楠丘町
- 国玉通
- 倉石通
- 高徳町
- 五毛
- 五毛通
- 桜ケ丘町
- 桜口町
- 鹿ノ下通
- 篠原
- 篠原伯母野山町
- 篠原北町
- 篠原台
- 篠原中町
- 篠原本町
- 篠原南町
- 下河原通
- 将軍通
- 城内通
- 城の下通
- 新在家北町
- 新在家南町
- 水車新田
- 水道筋
- 千旦通
- 曾和町
- 高尾通
- 高羽
- 高羽町
- 土山町
- 鶴甲
- 寺口町
- 徳井町
- 友田町
- 中郷町
- 中原通
- 永手町
- 長峰台
- 灘北通
- 灘浜町
- 灘浜東町
- 灘南通
- 畑原
- 畑原通
- 浜田町
- 原田
- 原田通
- 稗原町
- 日尾町
- 琵琶町
- 備後町
- 深田町
- 福住通
- 船寺通
- 摩耶山
- 摩耶山町
- 摩耶埠頭
- 味泥町
- 箕岡通
- 都通
- 宮山町
- 森後町
- 薬師通
- 八幡町
- 山田町
- 大和町
- 弓木町
- 六甲山町
- 六甲台町
- 六甲町
- 大月台
- 摩耶海岸通
