六甲グランドライオンズ2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六甲グランドライオンズ2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッコウグランドライオンズニゴウカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 琵琶町1丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒657-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤堂工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新在家駅から徒歩7分、六甲駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- スーパー10件
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- 神戸市立 六甲学童保育コーナー (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸市灘区役所 (197 m)
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- 六甲道駅北地区集会所風の家 (335 m)
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- 灘警察署 六甲交番 (476 m)
- 在神戸ポルトガル名誉領事館 (561 m)
- 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (625 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (11 m)
- 西村歯科 (98 m)
- いわくら耳鼻咽喉科 (98 m)
- 達谷歯科医院 (103 m)
- すまいる針灸接骨院 ウェルブ六甲道院 (105 m)
- はぎはら歯科医院 (143 m)
- 灘在宅福祉センター (144 m)
- 廣海内科クリニック (183 m)
- 安藤医院 (205 m)
- たかやすクリニック (206 m)
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- 認定こども園六甲道COCORO (137 m)
- 琵琶ちいさなCOCORO (140 m)
- 琵琶COCORO保育園 (199 m)
- 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (238 m)
- さくら園六甲道 (258 m)
- 神戸市保育ママたんぽぽ (279 m)
- キッズフレンド保育園 (314 m)
- オリンピア都保育園 (478 m)
- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (479 m)
- 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六甲グランドライオンズ2号館の簡易査定
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定期的に六甲グランドライオンズ2号館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六甲グランドライオンズ2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 553万～559万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より8.2% 低い↓ 兵庫県の平均より4.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
六甲グランドライオンズ2号館の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六甲グランドライオンズ2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 520万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六甲グランドライオンズ2号館の売買履歴
六甲グランドライオンズ2号館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アムール六甲 | 2024年5月 | 5,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約57万円(約190万円) | - |
| ウェルブ六甲道1番街 | 2024年4月 | 6,880万円 | 26〜30 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約81万円(約270万円) | - |
| ウェルブ六甲道6番街(1〜4番館) | 2024年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円(約253万円) | - |
| ウェルブ六甲道5番街(1〜2番街) | 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円(約231万円) | - |
| トーカンキャステール六甲道 | 2023年11月 | 599万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円(約110万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。
六甲グランドライオンズ2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 450万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 450万円 | 27.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 450万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 450万円 | 27.9万円 |
六甲グランドライオンズ2号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六甲グランドライオンズ2号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3.5万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 23.0㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | 1K | 17.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六甲グランドライオンズ2号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 19.24㎡ / 東 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 19.24㎡ / 東 |
| 4階 | 5万〜5.2万円 23.0㎡ / - |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 23.33㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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