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アムール六甲

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,910万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,910万円5階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴432024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り3.4% 〜 4.15階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.09

458人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目9-23
交通
  • JR東海道本線「六甲道駅」徒歩3分
築年月
1998年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アムール六甲の基本情報

アムール六甲は、1998年12月に竣工された総戸数20戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約81㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,679万~5,138万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アムールロッコウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 琵琶町1丁目9-23管理形態委託
郵便番号〒657-0041管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり178円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新在家駅から徒歩8分、六甲駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行灘支店 (62 m)
    • 但馬銀行六甲道支店 (210 m)
    • セブン銀行 メイン六甲 共同出張所 (223 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (230 m)
    • セブン銀行 JR 東海道本線 六甲道駅 共同出張所 (239 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (257 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 灘出張所 無人ATM (265 m)
    • 三菱UFJ銀行東神戸支店 (271 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (276 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (276 m)
  • 公園5件
    • 六甲道南公園 (165 m)
    • 大和公園 (629 m)
    • 都賀川公園 (696 m)
    • 新在家南公園 (776 m)
    • 西灘公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (164 m)
    • ローソン 六甲道北店 (233 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 灘桜口店 (335 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (484 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (498 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (535 m)
  • スーパー10件
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (61 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 六甲道店 (213 m)
    • ダイエー六甲道店 (245 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (259 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (273 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (274 m)
    • 食の工房みやまえ (282 m)
    • 業務スーパー 灘店 (358 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (366 m)
    • マルナカ新在家店 (504 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユースステーション灘 (224 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (224 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (307 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (352 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (418 m)
    • 神戸市立灘小学校 (427 m)
    • たつのこ学童保育所 (449 m)
    • 神戸市立 都児童館 (475 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (488 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (224 m)
    • 神戸市灘区役所 (250 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (267 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (267 m)
    • 神戸市立灘図書館 (292 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (346 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (389 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (411 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (526 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • いわくら耳鼻咽喉科 (60 m)
    • 伊藤歯科医院 (60 m)
    • すまいる針灸接骨院 ウェルブ六甲道院 (62 m)
    • 達谷歯科医院 (70 m)
    • 西村歯科 (79 m)
    • 廣海内科クリニック (112 m)
    • うすき診療所 (187 m)
    • 灘在宅福祉センター (192 m)
    • 延藤歯科クリニック (192 m)
    • うえの皮フ科 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園六甲道COCORO (185 m)
    • 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (194 m)
    • 琵琶ちいさなCOCORO (204 m)
    • 神戸市保育ママたんぽぽ (208 m)
    • 琵琶COCORO保育園 (213 m)
    • さくら園六甲道 (267 m)
    • キッズフレンド保育園 (355 m)
    • オリンピア都保育園 (418 m)
    • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (418 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アムール六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,679万~5,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より68.3% 高い↑
兵庫県の平均より92.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 367位
神戸市灘区
452棟中 24位
琵琶町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アムール六甲の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アムール六甲の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,900万円対前年同月比3,730万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アムール六甲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜5,780万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,490万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南東-
2024年2月5,490万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南東-
2024年1月5,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-
2023年12月5,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-
2023年11月5,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アムール六甲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.8万円3LDK58.27㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2023年9月11.8万円2SLDK58.27㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2020年9月11.5万円2SLDK58.27㎡11.5万円23.0万円1〜5
2020年8月12.0万円2SLDK58.27㎡12.0万円24.0万円1〜5
2020年7月12.0万円2SLDK58.27㎡12.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アムール六甲の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜16.7万円
80.89㎡ / 南
2階11.5万〜12万円
58.23㎡ / 南西
11.5万〜12万円
58.23㎡ / 南東
3階11.8万〜12.4万円
58.27㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
58.27㎡ / -
4階15.5万〜16.2万円
78.02㎡ / -
5階17.1万〜18万円
79.85㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
81.47㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階

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