コーポラティブハウス神戸1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
5階、3LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 5階, 3LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.74
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポラティブハウス神戸1の基本情報
建物・設備
名称 | コーポラティブハウスコウベワン | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地6丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0811 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩5分、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセス良好です。新開地駅から徒歩5分、神戸駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 (527 m)
- たちばな保育所 (593 m)
- 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポラティブハウス神戸1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポラティブハウス神戸1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,871万~4,000万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より8.1% 低い↓ 兵庫県の平均より7.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポラティブハウス神戸1の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.4万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポラティブハウス神戸1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポラティブハウス神戸1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,598万円です。専有面積は約61㎡〜約126㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 4,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
2022年9月 | 4,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
2022年8月 | 4,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2022年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して+28.75%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コーポラティブハウス神戸1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 1,485.7万円(24.1万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 1,730万円(22万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,567.5万円(29.7万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 2,551.4万円(27.9万円) |
101㎡〜 | 6件 | 4,172.3万円(32.9万円) |
コーポラティブハウス神戸1の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.5万円(㎡単価29.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コーポラティブハウス神戸1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市兵庫区新開地の売買相場 | コーポラティブハウス神戸1のある神戸市兵庫区新開地の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.87%下落(-14.2万円)、前年比で−11.45%下落(-208.2万円)しています。 |
---|---|
神戸市兵庫区の売買相場 | コーポラティブハウス神戸1のある神戸市兵庫区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.87%下落(-31万円)、前年比で−7.78%下落(-137.5万円)しています。 |
高速神戸駅の売買相場 | コーポラティブハウス神戸1のある最寄りの高速神戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.49%下落(-462.7万円)、前年比で−14.78%下落(-261.4万円)しています。 |
コーポラティブハウス神戸1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,503.3万円 | 24.4万円 |
5階〜6階 | 1,502.5万円 | 19.6万円 |
7階〜10階 | 2,891.4万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 22.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,584.6万円 | 28.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,614.3万円 | 30.5万円 |
東 | 1,625万円 | 17.8万円 |
西 | 1,503.3万円 | 24.4万円 |
北/北東/北西 | 2,448.8万円 | 28万円 |
コーポラティブハウス神戸1の売却のご相談
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コーポラティブハウス神戸1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポラティブハウス神戸1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エストーネハーバーランド | 2024年9月 | 6.4万円 | 1K | - | 6.4万円 |
エスリード神戸 | 2024年9月 | 3.7万円 | 1K | - | 7.4万円 |
エステムコート神戸ハーバーランド前2 | 2024年9月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
ライオンズマンション神戸第3 | 2024年8月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
リフレ神戸 | 2013年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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