ソラージュ神戸1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
4階、3、約63㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 4階, 3, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.45
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区神明町1-30
- 交通
- 神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソラージュ神戸1の基本情報
建物・設備
名称 | ソラージュコウベワン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 神明町1-30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒652-0836 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区神明町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩6分、アクセス良好です。兵庫駅から徒歩12分、新開地駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ATMコーナー イオンモール神戸南店 (327 m)
- みなと銀行 中央市場支店 (360 m)
- 神戸信用金庫兵庫支店 (417 m)
- 淡路信用金庫兵庫支店 (524 m)
- ファミリーマート神戸和田岬 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (593 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (688 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (700 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (732 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (803 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 井上兵庫大仏前店 (126 m)
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- ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 神戸浜崎通店 (415 m)
- セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店 (479 m)
- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 神戸芦原通1丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 神戸小河通5丁目店 (604 m)
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- イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (327 m)
- 株式会社神乾直売店 (363 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (669 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (553 m)
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- 兵庫税務署 (951 m)
- 兵庫警察署 新開地交番 (953 m)
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- リヒト・ファミリー眼科 (305 m)
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- 島上医院 (328 m)
- ステップケア (347 m)
- リハメイト神戸 (356 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (327 m)
- 小河保育所 (490 m)
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- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (681 m)
- 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (706 m)
- 松原保育所 (716 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (731 m)
- ちびくろ保育園 (855 m)
- 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 (960 m)
- 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソラージュ神戸1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソラージュ神戸1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,494万~2,507万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より28.2% 低い↓ 兵庫県の平均より28.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約63㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソラージュ神戸1の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.3万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ソラージュ神戸1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソラージュ神戸1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,550万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | - |
2022年3月 | 2,550万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
2022年2月 | 2,550万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
2022年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
2020年11月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソラージュ神戸1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 1,892.4万円(29.6万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 2,041.4万円(25.5万円) |
ソラージュ神戸1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,892.4万円(㎡単価29.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソラージュ神戸1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,870.2万円 | 27万円 |
3階〜4階 | 1,775万円 | 22.2万円 |
5階〜6階 | 1,653.3万円 | 25.8万円 |
7階 | 1,790万円 | 28万円 |
8階 | 2,550万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,946.7万円 | 30.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,775.5万円 | 25.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,550万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,800万円 | 28.1万円 |
東 | 1,898.9万円 | 27.2万円 |
ソラージュ神戸1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソラージュ神戸1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソラージュ神戸1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エステムプラザ神戸西5ミラージュ | 2024年4月 | 7.2万円 | 2K | - | - |
サンコート中之島 | 2024年4月 | 7.3万円 | 2LDK | - | - |
ハーティス神戸ハーバーウエスト | 2024年4月 | 12.2万円 | 3LDK | - | 36.6万円 |
グランアッシュ兵庫ビヴァン | 2023年4月 | 11.1万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
メロディーハイム神戸クラシエール | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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