• 検索結果がここに表示されます

メロディーハイム神戸クラシエール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴23件2022年04月13日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％7階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

419人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13
交通
  • 神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩5分
築年月
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム神戸クラシエールの販売中の中古物件

メロディーハイム神戸クラシエールをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

メロディーハイム神戸クラシエールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メロディーハイム神戸クラシエールの基本情報

メロディーハイム神戸クラシエールは、2001年03月に竣工された総戸数68戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,126万～3,249万円、参考相場単価は33万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムコウベクラシエール管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 南仲町1-13管理形態委託
郵便番号〒652-0841管理員なし
築年月2001年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区南仲町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩5分、アクセス良好です。兵庫駅から徒歩12分、新開地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ATMコーナー イオンモール神戸南店 (263 m)
    • みなと銀行 中央市場支店 (321 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (465 m)
    • ファミリーマート神戸和田岬 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 淡路信用金庫兵庫支店 (511 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (624 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (742 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (791 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (836 m)
  • 公園1件
    • 新開地街園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 井上兵庫大仏前店 (128 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸中央市場店 (296 m)
    • ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (452 m)
    • セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 神戸芦原通1丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店 (512 m)
    • ローソン 神戸三川口町三丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 神戸小河通5丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (650 m)
  • スーパー9件
    • イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (263 m)
    • 株式会社神乾直売店 (312 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (703 m)
    • KOHYO兵庫店 (712 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (723 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (756 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (761 m)
    • ジョイエールおたび (830 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立須佐野中学校 (449 m)
    • 神戸市立明親小学校 (680 m)
    • 神戸市立 松原児童館 (707 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (715 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (716 m)
    • 神戸市立 明親学童保育コーナー (719 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (738 m)
    • 神戸理容美容専門学校 (885 m)
    • 兵庫県立神戸工業高校 (886 m)
    • 兵庫県立兵庫工業高校 (888 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 兵庫警察署 中之島交番 (325 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (540 m)
    • 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (582 m)
    • 兵庫警察署 明親交番 (596 m)
    • 神戸市立兵庫図書館 (699 m)
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (742 m)
    • 兵庫年金事務所 (868 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 荻原みさき病院 (105 m)
    • 訪問看護ステーションみさき (132 m)
    • 神戸南スマイル歯科小児歯科医院 (252 m)
    • リヒト・ファミリー眼科 (252 m)
    • 上田歯科医院 (317 m)
    • 島上医院 (322 m)
    • 福嶋歯科医院 (366 m)
    • たちばなクリニック (379 m)
    • やまもと眼科クリニック (380 m)
    • 山本歯科クリニック (380 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (263 m)
    • 小河保育所 (489 m)
    • 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (658 m)
    • 松原保育所 (710 m)
    • 羽坂保育所 (717 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (748 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (766 m)
    • ちびくろ保育園 (854 m)
    • 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メロディーハイム神戸クラシエールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメロディーハイム神戸クラシエールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム神戸クラシエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,126万～3,249万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 41万円
坪単価
109万円 〜 135万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より1.2% 低い↓
兵庫県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 3308位
神戸市兵庫区
319棟中 156位
南仲町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイム神戸クラシエールの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円

  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メロディーハイム神戸クラシエールの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,370万〜2,480万円対前年同月比↓2,360万〜2,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メロディーハイム神戸クラシエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,600万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)--
2021年4月2,550万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2021年4月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2021年2月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2021年2月2,550万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メロディーハイム神戸クラシエールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,222.2万円（34.7万円）
71〜80㎡18件2,552.8万円（34.8万円）

メロディーハイム神戸クラシエールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,552.8万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

メロディーハイム神戸クラシエールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,597.7万円35.6万円
4階〜6階1,776.7万円25.7万円
7階〜9階2,235万円30.9万円
10階〜11階2,403.3万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,550万円24.2万円
3LDK/3SLDK等2,423.2万円34.3万円
4LDK/4SLDK等2,000万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,105.4万円30.4万円

メロディーハイム神戸クラシエールの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メロディーハイム神戸クラシエールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円3LDK71.59㎡11.0万円22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム神戸クラシエールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.4万円
77.89㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
73.07㎡ / -		13.1万〜13.7万円
87.24㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
71.59㎡ / -
4階9.2万〜9.7万円
64.13㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
79.01㎡ / -
5階
6階
7階9.4万〜9.8万円
64.13㎡ / 南		11.2万〜11.7万円
76.5㎡ / 南
8階10.5万〜11万円
71.59㎡ / 南
9階
10階9.3万〜9.7万円
64.13㎡ / -
11階
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メロディーハイム神戸クラシエールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メロディーハイム神戸クラシエール周辺の中古マンション

NO IMAGE

ハーティス神戸ハーバーウエスト

神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩5分
神戸市兵庫区南仲町

1,580万〜3,480万円

67㎡〜88㎡
NO IMAGE

ソラージュ神戸1

神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩6分
神戸市兵庫区神明町

1,450万〜2,550万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

ワコーレピア兵庫

神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩5分
神戸市兵庫区切戸町

1,350万〜2,380万円

51㎡〜53㎡
NO IMAGE

サンコート中之島

神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩4分
神戸市兵庫区本町1丁目

370万〜980万円

19㎡〜47㎡
NO IMAGE

グランアッシュ兵庫ビヴァン

神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩7分
神戸市兵庫区北逆瀬川町

2,150万〜2,950万円

65㎡〜72㎡
NO IMAGE

エステムプラザ神戸西5ミラージュ

神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩9分
神戸市兵庫区西宮内町

450万〜2,380万円

26㎡〜57㎡

メロディーハイム神戸クラシエール周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

クラウンビルレジオン三宮

阪神本線「神戸三宮駅」徒歩5分
神戸市中央区御幸通3丁目

780万〜2,990万円

31㎡〜72㎡
NO IMAGE

グレイスハイツ春日道

阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩6分
神戸市中央区国香通4丁目

880万〜1,980万円

45㎡〜85㎡
NO IMAGE

ワコーレシャロウ御屋敷通

神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩7分
神戸市長田区御屋敷通5丁目

1,730万〜3,100万円

52㎡〜86㎡
NO IMAGE

ローレルハイツ神戸2号棟

ＪＲ山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
神戸市兵庫区駅前通2丁目

1,150万〜2,490万円

63㎡〜83㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ兵庫駅前

ＪＲ山陽本線「兵庫駅」徒歩7分
神戸市兵庫区三川口町3丁目

1,680万〜2,690万円

60㎡
NO IMAGE

クアトロ神戸

神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩2分
神戸市兵庫区新開地3丁目

77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市兵庫区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市兵庫区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市兵庫区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる