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メロディーハイム神戸クラシエール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴232022年04月13日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.2% 〜 5.27階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

331人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13
交通
  • 神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩5分
築年月
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム神戸クラシエールの基本情報

メロディーハイム神戸クラシエールは、2001年03月に竣工された総戸数68戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,321万~3,249万円、参考相場単価は36万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムコウベクラシエール管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 南仲町1-13管理形態委託
郵便番号〒652-0841管理員なし
築年月2001年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区南仲町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩5分、アクセス良好です。兵庫駅から徒歩12分、新開地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ATMコーナー イオンモール神戸南店 (263 m)
    • みなと銀行 中央市場支店 (321 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (465 m)
    • ファミリーマート神戸和田岬 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 淡路信用金庫兵庫支店 (511 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (624 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (742 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (791 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (836 m)
  • 公園1件
    • 新開地街園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 井上兵庫大仏前店 (128 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸中央市場店 (296 m)
    • ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (452 m)
    • セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 神戸芦原通1丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店 (512 m)
    • ローソン 神戸三川口町三丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 神戸小河通5丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (650 m)
  • スーパー9件
    • イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (263 m)
    • 株式会社神乾直売店 (312 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (703 m)
    • KOHYO兵庫店 (712 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (723 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (756 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (761 m)
    • ジョイエールおたび (830 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立須佐野中学校 (449 m)
    • 神戸市立明親小学校 (680 m)
    • 神戸市立 松原児童館 (707 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (715 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (716 m)
    • 神戸市立 明親学童保育コーナー (719 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (738 m)
    • 神戸理容美容専門学校 (885 m)
    • 兵庫県立神戸工業高校 (886 m)
    • 兵庫県立兵庫工業高校 (888 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 兵庫警察署 中之島交番 (325 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (540 m)
    • 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (582 m)
    • 兵庫警察署 明親交番 (596 m)
    • 神戸市立兵庫図書館 (699 m)
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (742 m)
    • 兵庫年金事務所 (868 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 荻原みさき病院 (105 m)
    • 訪問看護ステーションみさき (132 m)
    • 神戸南スマイル歯科小児歯科医院 (252 m)
    • リヒト・ファミリー眼科 (252 m)
    • 上田歯科医院 (317 m)
    • 島上医院 (322 m)
    • 福嶋歯科医院 (366 m)
    • たちばなクリニック (379 m)
    • やまもと眼科クリニック (380 m)
    • 山本歯科クリニック (380 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (263 m)
    • 小河保育所 (489 m)
    • 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (658 m)
    • 松原保育所 (710 m)
    • 羽坂保育所 (717 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (748 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (766 m)
    • ちびくろ保育園 (854 m)
    • 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム神戸クラシエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,321万~3,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 41万円
坪単価
119万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市兵庫区の平均より9.7% 高い↑
兵庫県の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2789位
神戸市兵庫区
319棟中 121位
南仲町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム神戸クラシエールの相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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メロディーハイム神戸クラシエールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比2,580万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メロディーハイム神戸クラシエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,600万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)--
2021年4月2,550万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2021年4月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2021年2月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2021年2月2,550万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイム神戸クラシエールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円3LDK71.59㎡11.0万円22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム神戸クラシエールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.4万円
77.89㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
73.07㎡ / -
3階10万〜10.5万円
71.59㎡ / -
4階9.2万〜9.7万円
64.13㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
79.01㎡ / -
5階
6階
7階9.4万〜9.8万円
64.13㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
76.5㎡ / 南
8階10.5万〜11万円
71.59㎡ / 南
9階
10階9.3万〜9.7万円
64.13㎡ / -
11階
12階
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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