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サンライフ甲子園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴67件2024年04月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.61

1236人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園九番町11-50
交通
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩13分
築年月
1977年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライフ甲子園の基本情報

サンライフ甲子園は、日本労栄協会によって1977年10月に竣工された総戸数88戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,782万～2,041万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフコウシエン管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 甲子園九番町11-50管理形態委託
郵便番号〒663-8179管理員常駐
築年月1977年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本労栄協会バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園九番町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。甲子園駅から徒歩16分、東鳴尾駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 甲子園店 共同出張所 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー甲子園店内出張所(ATM) (252 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園 (305 m)
    • 尼崎信用金庫浜甲子園支店 (361 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 浜甲子園出張所 無人ATM (415 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 甲子園 共同出張所 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (527 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー鳴尾店 (681 m)
    • 淡路信用金庫西宮支店 (852 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 甲子園球場前出張所 無人ATM (870 m)
  • 公園2件
    • 鳴尾浜公園 (729 m)
    • 上田西公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (445 m)
    • ローソン 西宮鳴尾町二丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (488 m)
    • ローソン 西宮枝川町店 (493 m)
    • ローソン 西宮古川町店 (584 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (712 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (790 m)
    • ファミリーマート 西宮里中町店 (861 m)
    • セブンイレブン 西宮武庫川学院前店 (864 m)
    • ローソン 武庫川学院前店 (902 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 浜甲子園店 (115 m)
    • イトーヨーカドー 甲子園店 (218 m)
    • 関西スーパー 鳴尾店 (690 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園 (919 m)
    • 富士スーパーマーケット鳴尾本店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武庫川女子大学 浜甲子園キャンパス (183 m)
    • 私立武庫川女子大学浜甲子園キャンパス (223 m)
    • 西宮市立甲子園浜小学校 (225 m)
    • ラビキッズワールド ららぽーと甲子園 (305 m)
    • 私立武庫川女子大学附属高校 (329 m)
    • 私立武庫川女子大学附属中学校 (356 m)
    • 西宮市立西宮東高校 (361 m)
    • 西宮市立浜甲子園中学校 (461 m)
    • 西宮市立鳴尾中学校 (477 m)
    • 西宮市立 鳴尾育成センター (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武庫川女子大学附属図書館薬学分館 (194 m)
    • クリエートにしのみや ららぽーと甲子園 (305 m)
    • 甲子園警察署 枝川交番 (459 m)
    • 西宮市立鳴尾図書館 (501 m)
    • 鳴尾消防署 (521 m)
    • 西宮市立 南甲子園公民館 (543 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (626 m)
    • 鳴尾支所 (709 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (743 m)
    • 西宮市立 鳴尾公民館 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • ローズガーデン甲子園 (141 m)
    • ふくば歯科クリニック (308 m)
    • ニチイケアセンター 甲子園南 (339 m)
    • 長野歯科医院 (369 m)
    • あおぞら鍼灸整骨院 (370 m)
    • 中島整骨院 (383 m)
    • 永田整形外科 (404 m)
    • みぞじりクリニック (408 m)
    • ながた歯科医院 (409 m)
    • くりもと歯科 (454 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武庫川女子大学附属保育園 (266 m)
    • 浜甲子園保育所 (414 m)
    • おひさま (560 m)
    • 光明幼稚園 (567 m)
    • 西光幼稚園 (662 m)
    • 西宮夢保育園 (705 m)
    • 松風幼稚園 (722 m)
    • 浜甲子園健康幼稚園 (780 m)
    • 幼保連携型認定こども園パドマ・ナーサリースクール (809 m)
    • 西宮市立鳴尾東幼稚園 (841 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ甲子園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,782万～2,041万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より33.4% 低い↓
兵庫県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4122位
西宮市
1065棟中 814位
甲子園九番町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフ甲子園の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンライフ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンライフ甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,880万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2024年3月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2024年2月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2024年1月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年12月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ甲子園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡47件1,870.6万円（28.2万円）
71〜80㎡24件2,586.9万円（35.3万円）

サンライフ甲子園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,870.6万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンライフ甲子園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,542.1万円35.7万円
3階〜4階1,895.5万円28.7万円
5階1,652.5万円24.8万円
6階1,980万円28.6万円
7階1,870万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,013.3万円27.4万円
3LDK/3SLDK等2,117.8万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,905万円28.4万円
東2,508.7万円34.8万円

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サンライフ甲子園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライフ甲子園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西宮第3コーポラス2024年4月6.5万円2LDK-14.0万円
ロイヤルアーク甲子園フローレス2023年6月15.5万円2LDK10.0万円31.0万円
ラヴェール甲子園2023年3月9.0万円2LDK-20.0万円
リブコート鳴尾2021年2月10.0万円2SLDK10.0万円20.0万円
アゴラ62017年1月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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