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夙川松園町アーバンライフ

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

12.2万円

住所
兵庫県西宮市松園町1-30
交通
築年数
1999年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

夙川松園町アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.0% 高い↑
西宮市の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1096位
西宮市
964棟中 308位
松園町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 夙川松園町アーバンライフの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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夙川松園町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

夙川松園町アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2017年8月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2017年7月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2017年6月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2017年5月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)--

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夙川松園町アーバンライフの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.2万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:12.2万円
  • 礼金:24.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.7万円3LDK72.95㎡13.0万円15.4万円1〜5
2017年10月12.2万円3LDK72.95㎡12.2万円24.4万円1〜5
2017年9月13.0万円3LDK72.95㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年9月12.7万円3LDK72.95㎡13.0万円25.4万円1〜5
2017年8月13.8万円3LDK72.95㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年8月13.0万円3LDK72.95㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK72.95㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK72.95㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK72.95㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK76.61㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年4月13.0万円4LDK103.53㎡13.0万円39.0万円6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK76.61㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年3月13.8万円3LDK72.95㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年3月13.0万円4LDK103.53㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年2月14.7万円4LDK103.53㎡14.7万円44.1万円6〜10-
2017年1月14.7万円4LDK103.53㎡14.7万円44.1万円6〜10
2015年3月13.8万円3LDK72.95㎡13.8万円42.0万円1〜5
2014年12月16.0万円4LDK89.86㎡16.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夙川松園町アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
76.61㎡ / 南東
2階14.3万円〜15.9万円
89.86㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
72.96㎡ / 南
4階12.1万円〜13.4万円
76.61㎡ / 南西
5階11.8万円〜13.1万円
72.95㎡ / 南
6階12.2万円〜13.4万円
76.61㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
103.53㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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夙川松園町アーバンライフの基本情報

兵庫県西宮市松園町に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩10分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シュクガワマツゾノチョウアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 松園町1-30管理形態委託
郵便番号〒662-0053管理員巡回
築年数1999年4月管理費1㎡あたり162円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (427 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (432 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (444 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (476 m)
    • 西宮夙川郵便局 (504 m)
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    • 三井住友銀行 夙川支店 (639 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (836 m)
  • 公園1件
    • 仲ノ池緑地 (901 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (341 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (463 m)
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    • ファミリーマート 西宮宮西店 (799 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (980 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (983 m)
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