香枦園アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,510万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,510万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
1809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市上葭原町2-14
- 交通
- 阪神本線「香櫨園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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香枦園アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウロエンアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 上葭原町2-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒662-0954 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市上葭原町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩9分、アクセス良好です。さくら夙川駅から徒歩18分、打出駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 尼崎信用金庫香櫨園支店 (521 m)
- セブン銀行 万代 西宮前浜店 共同出張所 (588 m)
- 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (902 m)
- 公園10件
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- 宮前公園 (659 m)
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- 海浜公園 (682 m)
- 旧防潮堤緑地 (746 m)
- 南宮緑地 (832 m)
- 浜町緑地 (846 m)
- 打出浜線緑地 (920 m)
- 西宮浜総合公園 (973 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (309 m)
- セブンイレブン 西宮香櫨園店 (375 m)
- セブンイレブン 西宮前浜町店 (685 m)
- セブンイレブン 西宮夙川店 (881 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (891 m)
- ローソン 西宮久保町店 (970 m)
- ファミリーマート 西宮宮西店 (979 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (998 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (460 m)
- 万代 西宮前浜店 (596 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (613 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立甲陽学院中学校 (150 m)
- 兵庫県立西宮香風高校 (413 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (423 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (458 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (482 m)
- さんさんキッズ (591 m)
- ITゼミナール (687 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (731 m)
- 芦屋市立精道中学校 (738 m)
- 西宮市立浜脇中学校 (738 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮警察署 川添交番 (325 m)
- 西宮市立中央図書館 (345 m)
- 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (352 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (513 m)
- 西宮警察署 市庭交番 (663 m)
- 芦屋市立 浜風集会所 (832 m)
- 西宮海上保安署 (859 m)
- 神戸地方法務局西宮支局 (865 m)
- 西宮労働基準監督署 (867 m)
- 西宮市立 浜脇公民館 (912 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームグランダ香櫨園ベネッセスタイルケアお客様窓口 (171 m)
- メディカルホームグランダ香櫨園 (177 m)
- 大西心療内科クリニック (239 m)
- 西宮回生病院 (264 m)
- ケア・サポートほのぼの (293 m)
- 絵本美術館あったかデイサービス (296 m)
- 西山医院 (297 m)
- まさ歯科クリニック (328 m)
- 中野医院 (341 m)
- むらまつ歯科 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 建石保育所 (205 m)
- 香櫨園幼稚園 (207 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (328 m)
- めばえの子保育園 (699 m)
- 西宮市立浜脇幼稚園 (738 m)
- パステルの森保育園 (763 m)
- 芦屋市立大東保育所 (778 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (824 m)
- 夢咲保育園 (923 m)
- かえで保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香枦園アーバンライフの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に香枦園アーバンライフの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香枦園アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,340万～3,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より0.1% 高い↑ 兵庫県の平均より25.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
香枦園アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.3万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
香枦園アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香枦園アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,790万円です。専有面積は約81㎡〜約89㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
香枦園アーバンライフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,989万円（36.1万円） |
香枦園アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,989万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
香枦園アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,068.8万円 | 37.8万円 |
| 3階 | 2,690万円 | 30.2万円 |
| 4階 | 2,650万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,694万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,284万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,068.8万円 | 37.8万円 |
| 西 | 2,670万円 | 29.9万円 |
香枦園アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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香枦園アーバンライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
香枦園アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラン夙川 | 2024年5月 | 15.0万円 | 2LDK | - | 16.5万円 |
| 夙川香櫨園コートハウスガーデンコート | 2020年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.5万円 | 26.0万円 |
| ネバーランド夙川香櫨園セルサス | 2019年1月 | 18.0万円 | 3SLDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
| ファミール西宮夙川公園 | 2018年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| サクレセーヌ夙川 | 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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