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グローバル甲陽園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴37件2020年08月21日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82

1168人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市新甲陽町8-40
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩12分
築年月
2001年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル甲陽園の基本情報

グローバル甲陽園は、タカスギグローバルマンションによって2001年09月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工は南海辰村建設、山口建築が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約76㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,485万～3,051万円、参考相場単価は37万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルコウヨウエン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 新甲陽町8-40管理形態-
郵便番号〒662-0013管理員-
築年月2001年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
月額 15,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社タカスギグローバルマンションバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設、山口建築立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市新甲陽町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。苦楽園口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (193 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (578 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (606 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (636 m)
  • 公園4件
    • 山王緑地 (631 m)
    • 満池谷墓園 (834 m)
    • 高座西緑地 (965 m)
    • 高座北緑地 (966 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (507 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (637 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (972 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (991 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (131 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (650 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (671 m)
    • 関西スーパー 大社店 (890 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (425 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (436 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (519 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (554 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (556 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (644 m)
    • 西宮市立大社中学校 (904 m)
    • 西宮市立西宮高校 (929 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (375 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (652 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (767 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (767 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 上ケ原市民館 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 弥源治歯科医院 (141 m)
    • 米澤歯科醫院 (206 m)
    • 矢野歯科医院 (238 m)
    • やまだ小児科 (299 m)
    • 大森内科クリニック (372 m)
    • 大塚歯科医院 (387 m)
    • 上ヶ原病院 (393 m)
    • 上ケ原訪問看護センターすまいる (450 m)
    • 下浦整骨院 (522 m)
    • 久保歯科クリニック (540 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 甲陽幼稚園 (520 m)
    • たんぽぽハウス (532 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (847 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル甲陽園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,485万～3,051万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より8.6% 低い↓
兵庫県の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2593位
西宮市
1065棟中 597位
新甲陽町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • グローバル甲陽園の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グローバル甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル甲陽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-
2020年7月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-
2020年6月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-
2020年5月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-
2020年4月2,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル甲陽園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件2,376.1万円（35.3万円）
71〜80㎡17件2,069.4万円（28.1万円）

グローバル甲陽園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,376.1万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローバル甲陽園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,450万円35.1万円
2階1,999.4万円28.1万円
3階1,992.5万円28.4万円
4階2,558.8万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,307万円33.6万円
3LDK/3SLDK等2,257.6万円33.4万円
4LDK/4SLDK等2,135万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,220.3万円31.7万円

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グローバル甲陽園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローバル甲陽園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミール甲陽園2019年5月12.9万円3LDK12.9万円25.8万円
甲陽園シティハウス2017年6月10.0万円4LDK10.0万円20.0万円
レスタージュ甲陽園2017年3月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
サミット甲陽園2016年10月8.3万円4LDK5.0万円20.0万円
甲陽園ガーデンハウス2016年3月11.8万円3SLDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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