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仁川グリーンハイツ

★★★☆☆3.41 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県西宮市仁川町2丁目2-15
交通
築年月
1976年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

仁川グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より31.3% 低い↓
西宮市の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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兵庫県
6582棟中 4540位
西宮市
964棟中 861位
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  • 仁川グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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仁川グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

仁川グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,690万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年7月1,690万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年6月1,750万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2017年5月1,750万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2013年11月1,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-

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仁川グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.5万円3LDK78.39㎡21.0万円31.5万円6〜10南西
2014年9月7.6万円3LDK62.56㎡-10.0万円1〜5
2014年9月7.2万円3LDK62.56㎡-10.0万円1〜5
2013年11月6.5万円2SLDK56.38㎡13.0万円13.0万円1〜5
2013年6月9.8万円2SLDK56.38㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

仁川グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.5万円
74.16㎡ / 南東
3階6.7万〜7.4万円
62.56㎡ / 南
4階6万〜6.7万円
57.44㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
74.3㎡ / 南東
5階7.8万〜8.7万円
74.3㎡ / 南東
6階7.9万〜8.8万円
74.82㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
78.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.41(兵庫県)

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仁川グリーンハイツの基本情報

兵庫県西宮市仁川町2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の仁川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニガワグリーンハイツ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 仁川町2丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒662-0811管理員日勤
築年月1976年11月管理費1㎡あたり183円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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