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夙川グリーンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円4階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴68件2024年09月02日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.09

1225人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市大谷町11-25
交通
  • 阪急神戸本線「夙川駅」徒歩12分
築年月
1976年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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夙川グリーンハイツの基本情報

夙川グリーンハイツは、1976年11月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約75㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は811万～1,403万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュクガワグリーンハイツ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 西宮市 大谷町11-25管理形態委託
郵便番号〒662-0054管理員巡回
築年月1976年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市大谷町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩12分、阪急甲陽線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。さくら夙川駅から徒歩19分、打出駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (675 m)
    • ファミリーマート西宮宮西町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 関西みらい銀行 芦屋支店 (698 m)
    • 三菱UFJ銀行夙川支店 (730 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (733 m)
    • ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (757 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (789 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (857 m)
  • 公園2件
    • 仲ノ池緑地 (356 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (866 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (722 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (732 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (856 m)
    • ファミリーマート 芦屋東山町店 (861 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (882 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (194 m)
    • いかりスーパーマーケット 芦屋店 (618 m)
    • ダイエー東芦屋店 (752 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (825 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (873 m)
  • 学校/教育施設8件
    • エデュクール親王塚 (660 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (701 m)
    • 私立大手前大学さくら夙川キャンパス (731 m)
    • 大手前短期大学 さくら夙川キャンパス (738 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (749 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (824 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (883 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (401 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (602 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (772 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (780 m)
    • 夙川市民サービスセンター (838 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (844 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (874 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (900 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (948 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (85 m)
    • サリー歯科クリニック (321 m)
    • 林田クリニック (342 m)
    • やはたクリニック (376 m)
    • 杉岡クリニック (388 m)
    • アクティブライフ芦屋 (470 m)
    • 松岡歯科 (568 m)
    • メイプルこどもクリニック (573 m)
    • 杉井歯科 (593 m)
    • さわだ眼科・皮膚科クリニック (609 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立岩園保育所 (304 m)
    • 保育園パステルのおうち (465 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (560 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (639 m)
    • インターナショナルスクールTREEHOUSE夙川校 (668 m)
    • 夙川プリ・スクール (685 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (713 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (742 m)
    • 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (748 m)
    • チャイルドルームこどもの森 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

夙川グリーンハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

夙川グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格811万～1,403万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
51万円 〜 61万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より62.5% 低い↓
兵庫県の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6062位
西宮市
1065棟中 1041位
大谷町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 夙川グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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夙川グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↑1,140万〜1,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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夙川グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,690万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,180万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年7月1,180万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年6月1,180万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南-
2022年12月1,250万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南-
2022年11月1,250万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

夙川グリーンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,900万円（36.2万円）
71〜80㎡67件1,391.3万円（18.7万円）

夙川グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,391.3万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

夙川グリーンハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市大谷町の売買相場夙川グリーンハイツのある西宮市大谷町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.92%上昇（＋211万円）、前年比で−23.85%下落（-807.1万円）しています。
西宮市の売買相場夙川グリーンハイツのある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
夙川駅の売買相場夙川グリーンハイツのある最寄りの夙川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.68%上昇（＋92万円）、前年比で−7.46%下落（-284万円）しています。

夙川グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,900万円36.2万円
3階〜4階1,488万円20.3万円
5階〜6階1,486.9万円20.1万円
7階1,298.9万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,397.5万円19.2万円
2LDK/2SLDK等1,527.4万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,228.8万円16.3万円
4LDK/4SLDK等1,488万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,397.3万円18.9万円

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夙川グリーンハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

夙川グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビクトリアコート夙川2024年8月18.5万円3LDK18.5万円37.0万円
ローレルコート夙川レジデンス2024年6月22.0万円4LDK22.0万円44.0万円
アビターレ夙川2020年5月10.5万円1LDK10.5万円21.0万円
ニュー夙川マンション2019年9月7.5万円2LDK5.0万円10.0万円
ステイツグラン夙川2016年10月18.0万円4LDK18.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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