• 検索結果がここに表示されます

ロイヤル西宮北口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,850万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,850万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴29件2022年12月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.09

1342人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市薬師町2-66
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩12分
築年月
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤル西宮北口の基本情報

ロイヤル西宮北口は、2000年07月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,759万～5,566万円、参考相場単価は63万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤキタグチ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 薬師町2-66管理形態委託
郵便番号〒663-8024管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり151円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市薬師町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西宮北口駅から徒歩14分、甲東園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (380 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (590 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (680 m)
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (680 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (764 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (805 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (806 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (813 m)
    • 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (837 m)
    • 関西みらい銀行 西宮支店 (837 m)
  • 公園2件
    • 高木公園 (151 m)
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (149 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (350 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (577 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (607 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (678 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (708 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (769 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (772 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (777 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (813 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (169 m)
    • イオン 西宮店 (353 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (477 m)
    • 万代 西宮門戸店 (508 m)
    • サンディ 西宮北口店 (602 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (617 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (703 m)
    • 肉の都 (738 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (987 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立高木小学校 (219 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (236 m)
    • 西宮市立 高木北小学校 (271 m)
    • 西宮市立 高木北育成センター (301 m)
    • 西宮市立瓦木中学校 (301 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (786 m)
    • 西宮市立樋ノ口小学校 (796 m)
    • 西宮市立 樋ノ口育成センター (801 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (841 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瓦木消防署 (167 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (190 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (443 m)
    • 西宮市立北口図書館 (692 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (710 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (720 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (720 m)
    • 西宮市大学交流センター (723 m)
    • 西宮市消費生活センター (739 m)
    • アクタ西宮ステーション (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 里皮フ科クリニック西宮北口院 (55 m)
    • くればやし内科 (55 m)
    • よこやま歯科医院 (190 m)
    • グループホームエコ西宮 (290 m)
    • いつき歯科クリニック (309 m)
    • ふうわり介護センター (345 m)
    • しのはら歯科クリニック (383 m)
    • 川上皮フ科クリニック (383 m)
    • ほしな眼科クリニック (395 m)
    • しおみ耳鼻咽喉科クリニック (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立高木幼稚園 (205 m)
    • 一麦保育園 (258 m)
    • なでしこ保育園 (435 m)
    • つぼみの子保育園 (539 m)
    • 上之町保育所 (596 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (601 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (625 m)
    • すずらん幼稚園 (643 m)
    • やまと保育園 (652 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (655 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤル西宮北口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤル西宮北口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,759万～5,566万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 70万円
坪単価
210万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より54.8% 高い↑
兵庫県の平均より93.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,850万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 361位
西宮市
1065棟中 93位
薬師町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤル西宮北口の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤル西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,670万〜3,850万円対前年同月比↓3,660万〜3,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤル西宮北口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)--
2022年12月4,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)--
2022年11月4,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)--
2022年10月4,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)--
2022年9月4,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)西済

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤル西宮北口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件4,397.6万円（73.5万円）
61〜70㎡12件3,746.7万円（61.3万円）
71〜80㎡2件4,730万円（62.8万円）

ロイヤル西宮北口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,397.6万円（㎡単価73.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ロイヤル西宮北口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,830万円54.6万円
3階〜4階4,457.8万円73.2万円
5階3,769.2万円60.8万円
6階3,190万円49.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,540万円51.2万円
3LDK/3SLDK等4,104.1万円68.3万円
4LDK/4SLDK等4,470万円58.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,127.5万円55.6万円
東3,460万円57.3万円
西4,360万円72.8万円

ロイヤル西宮北口の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤル西宮北口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤル西宮北口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトー西宮2024年3月12.0万円3LDK5.0万円30.0万円
ロイヤル西宮北口アバンティエ2023年1月14.0万円3LDK15.0万円30.0万円
サンメゾン西宮北口ヴァンエレーブ2019年4月14.0万円3LDK15.0万円45.0万円
ジオ西宮北口パークサイト2017年5月16.2万円3LDK16.2万円48.6万円
ジオ西宮北口ビーネクスト2016年6月18.0万円3LDK18.0万円37.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる