ロイヤルヴァンベール赤穂御崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 4.8万円 | |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.95
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県赤穂市御崎164-2
- 交通
- ＪＲ赤穂線「播州赤穂駅」徒歩51分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の販売中の中古物件
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ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルヴァンベールアコウミサキ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 赤穂市 御崎164-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒678-0215 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和ハウス工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県赤穂市御崎に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ赤穂線の播州赤穂駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園4件
- タテホわくわくランド (849 m)
- 兵庫県立赤穂海浜公園 (849 m)
- 赤穂海浜公園 (914 m)
- 東浜公園 (954 m)
- 学校/教育施設2件
- 赤穂市立赤穂東中学校 (962 m)
- 赤穂市立御崎小学校 (999 m)
- 公共施設/機関2件
- 赤穂警察署 御崎駐在所 (831 m)
- 赤穂市立 御崎公民館 (844 m)
- 病院/医療3件
- 赤穂市立 赤穂東地区デイサービスセンターしおさい (859 m)
- 黒田医院 (889 m)
- せんざき歯科医院 (975 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 赤穂市立御崎幼稚園 (830 m)
- 赤穂市立御崎保育所 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 535万～1,464万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 赤穂市の平均より38.1% 低い↓ 兵庫県の平均より63.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
赤穂市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,450万円です。専有面積は約43㎡〜約106㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2023年10月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2023年5月 | 520万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 520万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 50件 | 398.4万円（8.6万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 434.9万円（7.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 632万円（8.7万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,450万円（13.6万円） |
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は398.4万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 368.7万円 | 7.9万円 |
| 2階 | 417.6万円 | 7.3万円 |
| 3階 | 485.7万円 | 10.4万円 |
| 4階 | 427.1万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 768.3万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 370万円 | 7.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 406.8万円 | 8.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 768.3万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 509.9万円 | 8.5万円 |
| 東 | 375.3万円 | 7.9万円 |
| 西 | 800万円 | 11.1万円 |
| 北/北東/北西 | 546.7万円 | 11.9万円 |
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の売却のご相談
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ロイヤルヴァンベール赤穂御崎の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4.5万円 | 1LDK | 49.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 4.5万円 | 1LDK | 49.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.8万円 | 1LDK | 49.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.8万円 | 1LDK | 49.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルヴァンベール赤穂御崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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