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クレアシテイ近松公園

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,180万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市下坂部4丁目12-1
交通
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩17分
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩22分
  • JR東海道本線「尼崎駅」徒歩23分
築年数
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシテイ近松公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より9.6% 高い↑
尼崎市の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2558位
尼崎市
578棟中 210位
下坂部
2棟中 1位
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ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレアシテイ近松公園の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレアシテイ近松公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,180万円対前年同月比1,980万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシテイ近松公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2017年10月2,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)-
2017年9月2,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約125万円)
2017年8月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-

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クレアシテイ近松公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレアシテイ近松公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルメゾン園田32017年6月3.1万円1K--
フレアージュ塚口2017年4月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
ファミール塚口2016年10月7.8万円2SDK7.8万円20.0万円
ろうきん尼崎若王寺コーポ2014年9月8.8万円2LDK10.0万円20.0万円
近松公園アーバンコート2014年1月9.8万円3LDK10.0万円30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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クレアシテイ近松公園の基本情報

兵庫県尼崎市下坂部4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシテイチカマツコウエン管理会社セントラルライフ
住所兵庫県 尼崎市 下坂部4丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒661-0975管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩17分
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩22分
  • JR東海道本線「尼崎駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート下坂部3丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマート尼崎下坂部 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 尼崎上坂部郵便局 (338 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (371 m)
    • 尼崎上坂部二郵便局 (545 m)
    • 尼崎下坂部郵便局 (732 m)
    • 尼崎小中島郵便局 (752 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (886 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所 (893 m)
  • 公園6件
    • 近松公園 (238 m)
    • 近松公園 (238 m)
    • 住の堂公園 (315 m)
    • 潮江公園 (896 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (975 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (244 m)
    • ファミリーマート 尼崎下坂部店 (276 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (684 m)
    • セブンイレブン 尼崎下坂部3丁目店 (718 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (880 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (947 m)
    • サークルK 尼崎次屋三丁目店 (950 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 下坂部店 (384 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (470 m)
    • 万代 塚口店 (772 m)
    • 成城石井 ビエラ塚口店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立小園小学校 (417 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホーム (420 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (565 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (599 m)
    • 尼崎市立下坂部小学校 (648 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (658 m)
    • 私立百合学院高校 (661 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (706 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (745 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (795 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 尼崎市立 地域学習館 小園地域学習館 (44 m)
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (390 m)
    • 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (571 m)
    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (826 m)
    • 岸本鉄工株式会社 本社 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本クリニック (234 m)
    • せせらぎホーム (252 m)
    • 松島整形外科医院 (254 m)
    • デイサービスにえいる (273 m)
    • なりた医院 (282 m)
    • 絆ひだまりの会園田の家 (294 m)
    • KUROSHIO接骨院 (337 m)
    • 正木診療所 (342 m)
    • みやわき眼科 (361 m)
    • ナーシングケアラウレート若王寺 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しもさかべ幼稚園 (410 m)
    • 上坂部保育園 (514 m)
    • 園田愛児園 (553 m)
    • 近松保育園 (662 m)
    • 百合学院幼稚園 (712 m)
    • 汐江ふたば保育園 (738 m)
    • 尼崎市立次屋保育所 (789 m)
    • 尼崎市立小園幼稚園 (797 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (850 m)
    • 太陽の子保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識