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西園田マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
2階、2DK、約39㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2021年4月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円2階, 2DK, 約39㎡の例
家賃相場5万 〜 5.3万円
表面利回り8.3% 〜 10.22階, 2DK, 約39㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.18

672人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目14-1
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩13分
築年月
1967年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西園田マンションの基本情報

西園田マンションは、1967年09月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2021年04月現在の参考相場価格は679万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシソノダマンション管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 瓦宮2丁目14-1管理形態-
郵便番号〒661-0971管理員-
築年月1967年9月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市瓦宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • カルフール尼崎 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近松公園店内出張所(ATM) (647 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (658 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (705 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (775 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (813 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 尼崎店 共同出張所 (940 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (964 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (986 m)
  • 公園3件
    • 住の堂公園 (773 m)
    • 近松公園 (780 m)
    • 藻川河川敷緑地 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (601 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (648 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (686 m)
    • ミニストップ 尼崎口田中店 (779 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (797 m)
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (806 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (824 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (842 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (870 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (651 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (687 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (806 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (891 m)
    • マルハチ 園田店 (891 m)
    • サンディ 園田店 (913 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO園田店 (928 m)
    • 業務スーパー 園田店 (940 m)
    • 食品館アプロ 園田店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立百合学院高校 (165 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (185 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (362 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (373 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (417 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (554 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (568 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホームクジラ (616 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (617 m)
    • 放課後等デイサービスみらい教室塚口 (625 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎市役所 ひと咲きまち咲き担当局 ひと咲き施策推進部 ひと咲き施設整 (204 m)
    • 北消防署園田分署 (679 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (742 m)
    • 阪急園田証明コーナー (750 m)
    • 園田地区会館図書室 (889 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームきらら尼崎園田 (162 m)
    • 秋山歯科 (185 m)
    • 夢み・けまヘルパーステーション (423 m)
    • ホームホスピス愛逢の家 (450 m)
    • NPO愛逢 (511 m)
    • 愛逢ケアプランセンター (512 m)
    • 小中島診療所 (523 m)
    • 阪神医療生活協同組合小中島診療所 (531 m)
    • 青木外科整形外科 (534 m)
    • 衣笠眼科 (558 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園百合学院幼稚園 (284 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (499 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (523 m)
    • 善法寺保育園 (608 m)
    • 尼崎市立小園幼稚園 (610 m)
    • 園田愛児園 (625 m)
    • 駅前保育所そのだえん (710 m)
    • 尼崎市立園田幼稚園 (725 m)
    • 太陽の子保育園 (757 m)
    • 近松保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西園田マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西園田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格679万円
参考相場単価
2021年4月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2021年3月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2020年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2018年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より44.8% 低い↓
兵庫県の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5776位
尼崎市
610棟中 537位
瓦宮
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西園田マンションの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円

西園田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、39㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
720万〜750万円対前年同月比680万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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西園田マンションの売買履歴

西園田マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンコーポ園田2024年1月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円(約105万円)-
万葉ハイツ園田2023年12月1,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円(約80万円)-
エスバイエルマンション園田西2023年5月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円(約109万円)-
ファミール塚口2022年4月2,890万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約43万円(約144万円)-
サニークレストグランテージ園田2020年4月1,960万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円(約68万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

西園田マンションの売却のご相談

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西園田マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.0万円2DK39.28㎡-5.0万円1〜5-
2023年9月5.3万円2DK39.28㎡-5.3万円1〜5-
2023年8月5.3万円2DK39.28㎡-5.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西園田マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.1万〜5.4万円
39.28㎡ / -

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