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サニークレストグランテージ園田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,190万円4階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴24件2020年04月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33

1036人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市若王寺2丁目17-15
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩17分
築年月
1990年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニークレストグランテージ園田の基本情報

サニークレストグランテージ園田は、全日空ビルディングによって1990年02月に竣工された総戸数15戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,608万～2,691万円、参考相場単価は20万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニークレストグランテージソノダ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 若王寺2丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒661-0974管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 2,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社全日空ビルディングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市若王寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩17分、尼崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • カルフール尼崎 共同出張所(イーネットATM) (21 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近松公園店内出張所(ATM) (367 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (383 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 尼崎店 共同出張所 (775 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン尼崎店内出張所(ATM) (846 m)
    • セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所 (899 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (954 m)
  • 公園2件
    • 近松公園 (488 m)
    • 住の堂公園 (503 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近松公園店 (367 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (516 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (576 m)
    • ローソン 尼崎下坂部店 (617 m)
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 尼崎下坂部店 (678 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (784 m)
    • ミニストップ 尼崎口田中店 (815 m)
    • セブンイレブン 尼崎下坂部3丁目店 (939 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (461 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (782 m)
    • 万代 塚口店 (892 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 尼崎倉庫店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (173 m)
    • 私立百合学院高校 (275 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (287 m)
    • 尼崎市立小園小学校 (388 m)
    • 尼崎市立 小園児童ホームクジラ (389 m)
    • 放課後等デイサービスみらい教室塚口 (422 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (451 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (458 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (481 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (502 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 尼崎市役所 ひと咲きまち咲き担当局 ひと咲き施策推進部 ひと咲き施設整 (120 m)
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • なりた医院 (316 m)
    • 衣笠眼科 (328 m)
    • 青木外科整形外科 (379 m)
    • グループホームきらら尼崎園田 (383 m)
    • ナーシングケアラウレート若王寺 (384 m)
    • 藤本クリニック (402 m)
    • せせらぎホーム (415 m)
    • KUROSHIO接骨院 (416 m)
    • 松島整形外科医院 (418 m)
    • にしうら歯科クリニック (矯正専門窓口) (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園百合学院幼稚園 (365 m)
    • 園田愛児園 (461 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (575 m)
    • 尼崎市立小園幼稚園 (587 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (721 m)
    • 認定こども園しもさかべ幼稚園 (745 m)
    • しもさかべ幼稚園 (748 m)
    • 太陽の子保育園 (757 m)
    • 善法寺保育園 (761 m)
    • 尼崎市立園田幼稚園 (766 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニークレストグランテージ園田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニークレストグランテージ園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,608万～2,691万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
69万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より33.8% 低い↓
兵庫県の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5225位
尼崎市
610棟中 480位
若王寺
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニークレストグランテージ園田の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サニークレストグランテージ園田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比↓2,080万〜2,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニークレストグランテージ園田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,680万円です。専有面積は約77㎡〜約110㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,960万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)--
2020年3月1,960万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)南-
2020年2月1,960万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)--
2020年2月2,060万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約72万円)南-
2020年1月2,060万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約72万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.56％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニークレストグランテージ園田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡25件2,244.8万円（23.7万円）
101㎡〜1件2,680万円（24.3万円）

サニークレストグランテージ園田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,244.8万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

サニークレストグランテージ園田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,530万円18.7万円
3階〜4階2,240万円23.6万円
5階〜6階2,680万円24.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,166.6万円23.2万円
4LDK/4SLDK等2,680万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,131万円22.8万円

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サニークレストグランテージ園田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サニークレストグランテージ園田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスバイエルマンション園田西2024年4月9.9万円3LDK19.8万円29.7万円
西園田マンション2023年10月5.0万円2DK-5.0万円
ロイヤルメゾン園田32018年9月4.7万円1R-10.0万円
グリーンコーポ園田2017年4月10.0万円3LDK10.0万円30.0万円
ファミール塚口2016年10月7.8万円2SDK7.8万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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