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パラツィーナセシリア園田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円2階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴129件2024年04月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33

1054人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市椎堂1丁目14
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩15分
築年月
1983年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パラツィーナセシリア園田の基本情報

パラツィーナセシリア園田は、1983年02月に竣工された総戸数66戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,087万～1,362万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラツィーナセシリアソノダ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 椎堂1丁目14管理形態委託
郵便番号〒661-0952管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市椎堂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
  • 公園4件
    • 猪名川公園 (320 m)
    • 園田公園 (465 m)
    • 藻川河川敷緑地 (719 m)
    • 猪名川風致公園 (746 m)
  • コンビニ5件
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (24 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (24 m)
    • ローソン 尼崎田能二丁目店 (468 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (721 m)
    • ファミリーマート 田能四丁目店 (770 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 園田店 (582 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO園田店 (586 m)
    • マルハチ 園田店 (783 m)
    • サンディ 園田店 (846 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (907 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尼崎市立園和北小学校 (459 m)
    • 尼崎市立 園和北児童ホーム (460 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (911 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (930 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 尼崎東警察署 競馬場前交番 (328 m)
    • 園田地区会館図書室 (648 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (649 m)
    • 北消防署園田分署 (817 m)
    • 豊中市役所 豊中市伊丹市クリーンランド 総務課 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川医院 (249 m)
    • 井上歯科 (343 m)
    • いちかわ歯科医院 (459 m)
    • 園田病院 (485 m)
    • そのだ介護老人保健施設 (500 m)
    • そのだ訪問看護ステーション (500 m)
    • そのだケアプランセンター (500 m)
    • ひろし歯科 (504 m)
    • 訪問歯科支援センターオーシン (526 m)
    • どうがん歯科医院 (550 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ヒーローズ保育園 (253 m)
    • 尼崎市立園和北幼稚園 (430 m)
    • 園和北保育園 (441 m)
    • 園田慈愛幼稚園 (746 m)
    • 猪名の森保育園分園 (892 m)
    • ポッポ保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラツィーナセシリア園田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラツィーナセシリア園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,087万～1,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
69万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より33.8% 低い↓
兵庫県の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5221位
尼崎市
610棟中 479位
椎堂
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パラツィーナセシリア園田の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パラツィーナセシリア園田の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,180万〜1,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラツィーナセシリア園田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,790万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)東済
2024年3月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)東済
2024年2月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)東済
2024年1月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)東済
2024年1月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して-0.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パラツィーナセシリア園田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡69件1,211.5万円（21万円）
61〜70㎡65件1,265.7万円（19.8万円）

パラツィーナセシリア園田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,211.5万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パラツィーナセシリア園田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階995.3万円17.2万円
2階1,500.7万円26.2万円
3階1,200.5万円20.1万円
4階1,208.6万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,292.3万円22.7万円
3LDK/3SLDK等1,218.4万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,380万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,381.6万円22.5万円
東1,194.1万円19.8万円

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パラツィーナセシリア園田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パラツィーナセシリア園田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレージアブラン東園田2020年11月12.0万円3LDK-24.0万円
プチ東園田2017年6月7.0万円2LDK-21.0万円
アンビエント園田2017年6月7.5万円2LDK7.5万円27.0万円
セントラル東園田2017年5月6.3万円3DK-20.0万円
園田パークホームズ2017年2月6.3万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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