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プチ東園田

★★★☆☆3.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東園田町3丁目83-2
交通
築年数
1980年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プチ東園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.1% 低い↓
尼崎市の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5719位
尼崎市
578棟中 542位
東園田町
34棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プチ東園田の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プチ東園田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プチ東園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月780万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年4月780万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)--
2017年3月780万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年2月780万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年1月780万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プチ東園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK61.44㎡-21.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5西
2017年5月7.0万円2LDK61.44㎡-21.0万円1〜5南西
2017年4月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円2LDK61.44㎡-21.0万円1〜5南西
2017年3月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5西
2017年3月7.5万円2LDK61.44㎡-22.5万円1〜5南西
2017年2月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5西
2017年2月7.5万円2LDK61.44㎡-22.5万円1〜5南西
2017年1月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5南西
2016年12月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5南西
2016年11月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5南西
2016年10月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5南西
2016年9月8.0万円2LDK61.44㎡-24.0万円1〜5南西
2014年11月5.5万円3LDK59.51㎡-16.0万円1〜5南西
2014年9月6.5万円3LDK60.26㎡10.0万円-1〜5
2013年6月7.8万円3DK59.51㎡-16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プチ東園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
62.66㎡ / 南東
6.7万円〜7.5万円
59.51㎡ / -
3階7.0万円〜7.8万円
61.44㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
60.26㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.06(兵庫県)

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プチ東園田の基本情報

兵庫県尼崎市東園田町3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プチヒガシソノダ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 尼崎市 東園田町3丁目83-2管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員巡回
築年数1980年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 尼崎東園田郵便局 (427 m)
    • デイリーヤマザキ尼崎椎堂 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 尼崎田能郵便局 (470 m)
    • 尼崎園田郵便局 (576 m)
    • ファミリーマート田能4丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (726 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (779 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (797 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (990 m)
  • 公園3件
    • 藻川河川敷緑地 (250 m)
    • 園田公園 (528 m)
    • 猪名川公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店 (461 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (461 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (464 m)
    • ローソン 尼崎田能二丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 田能四丁目店 (622 m)
    • ローソン 東園田四丁目店 (660 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (876 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (937 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (960 m)
    • セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (999 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー TAKENOKO 園田店 (359 m)
    • マルハチ 園田店 (583 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (595 m)
    • 万代 尼崎食満店 (628 m)
    • サンディ 園田店 (668 m)
    • フレッシュしみず 園田店 (734 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (900 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (919 m)
    • 株式会社エース本部 (921 m)
    • 食品館アプロ 園田店 (961 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立園和北小学校 (434 m)
    • 尼崎市立 園和北児童ホーム (437 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (682 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (693 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (869 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (945 m)
    • 尼崎市立園田中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎市立 地域学習館 園和北地域学習館 (199 m)
    • 園田地区会館図書室 (396 m)
    • 北消防署園田分署 (447 m)
    • 尼崎東警察署 競馬場前交番 (559 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (776 m)
    • 阪急園田証明コーナー (776 m)
    • 尼崎市立 公民館 園田公民館 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • やの内科・胃腸クリニック (211 m)
    • 井上歯科 (319 m)
    • 中川医院 (342 m)
    • どうがん歯科医院 (379 m)
    • 関西フレンド・ケアー協会(NPO法人) (391 m)
    • 宮崎整形外科 (415 m)
    • ひろし歯科 (437 m)
    • 園田病院 (486 m)
    • はくほう会セントラル病院 (496 m)
    • 町塚医院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 園和北保育園 (192 m)
    • 尼崎市立園和北幼稚園 (247 m)
    • ヒーローズ保育園 (356 m)
    • 園田慈愛幼稚園 (398 m)
    • 駅前保育所そのだえん (722 m)
    • 猪名の森保育園分園 (905 m)
    • けま太陽の子保育園 (945 m)
    • ポッポ保育園 (969 m)
    • 尼崎市立園和幼稚園 (994 m)
    • 猪名の森保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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