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プレステージ東園田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴60件2023年09月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

1117人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東園田町4丁目141-3
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩10分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ東園田の販売中の中古物件

プレステージ東園田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレステージ東園田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレステージ東園田の基本情報

プレステージ東園田は、2002年03月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約64㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,765万～3,240万円、参考相場単価は49万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヒガシソノダ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 東園田町4丁目141-3管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東園田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (481 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (543 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (545 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (667 m)
  • 公園4件
    • 藻川河川敷緑地 (418 m)
    • 園田公園 (762 m)
    • 猪名川風致公園 (870 m)
    • 猪名川公園 (883 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (204 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (551 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (552 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (634 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (710 m)
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (794 m)
    • ローソン 尼崎田能二丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート 田能四丁目店 (880 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー TAKENOKO園田店 (89 m)
    • 業務スーパー 園田店 (105 m)
    • マルハチ 園田店 (325 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (358 m)
    • サンディ 園田店 (410 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (642 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (666 m)
    • 万代 尼崎食満店 (831 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 尼崎市立園和小学校 (431 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (435 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (621 m)
    • 尼崎市立園和北小学校 (677 m)
    • 尼崎市立 園和北児童ホーム (680 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (937 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 園田地区会館図書室 (138 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (140 m)
    • 北消防署園田分署 (245 m)
    • 阪急園田証明コーナー (526 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (526 m)
    • 尼崎東警察署 競馬場前交番 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • やの内科・胃腸クリニック (80 m)
    • どうがん歯科医院 (154 m)
    • 宮崎整形外科 (169 m)
    • はくほう会セントラル病院 (244 m)
    • ひろし歯科 (249 m)
    • 井上歯科 (254 m)
    • そのだ介護老人保健施設 (311 m)
    • そのだ訪問看護ステーション (311 m)
    • そのだケアプランセンター (311 m)
    • 園田病院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 園和北保育園 (444 m)
    • 駅前保育所そのだえん (476 m)
    • 尼崎市立園和北幼稚園 (495 m)
    • ヒーローズ保育園 (549 m)
    • 園田慈愛幼稚園 (634 m)
    • 猪名の森保育園分園 (674 m)
    • ポッポ保育園 (732 m)
    • 尼崎市立 園和幼稚園 (746 m)
    • 猪名の森保育園 (750 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ東園田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ東園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,765万～3,240万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 50万円
坪単価
163万円 〜 167万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より52.9% 高い↑
兵庫県の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 1345位
尼崎市
610棟中 67位
東園田町
35棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ東園田の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

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プレステージ東園田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,960万〜3,110万円対前年同月比↑2,960万〜3,110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ東園田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,300万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約188万円)南-
2023年8月3,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約188万円)南-
2023年3月3,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約188万円)南-
2023年3月2,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南-
2020年9月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.4％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレステージ東園田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡47件2,244.8万円（38.4万円）
61〜70㎡18件2,587.8万円（40.3万円）

プレステージ東園田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,244.8万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プレステージ東園田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,180万円36.5万円
3階〜4階2,393.8万円38.9万円
5階〜6階2,380万円40.9万円
7階2,118.9万円35.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,391.9万円38.6万円
3LDK/3SLDK等2,302.9万円38.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,371.8万円39.3万円
東2,180万円38.8万円
北/北東/北西1,978.8万円35.2万円

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プレステージ東園田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレステージ東園田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレージアブラン東園田2020年11月12.0万円3LDK-24.0万円
プチ東園田2017年6月7.0万円2LDK-21.0万円
東園田シティハウス2017年6月11.5万円3SLDK11.5万円34.5万円
アンビエント園田2017年6月7.5万円2LDK7.5万円27.0万円
コスモ東園田2014年9月7.8万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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プレステージ東園田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレステージ東園田周辺の中古マンション

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アンビエント園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩12分
尼崎市東園田町3丁目

1,380万〜2,250万円

52㎡〜56㎡
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フォレスティア東園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩11分
尼崎市東園田町3丁目

2,780万〜3,970万円

81㎡〜102㎡
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東園田3番館南棟

阪急神戸本線「園田駅」徒歩11分
尼崎市東園田町3丁目

1,480万〜1,880万円

78㎡〜96㎡
NO IMAGE

東園田3番館北棟

阪急神戸本線「園田駅」徒歩11分
尼崎市東園田町3丁目

1,480万〜1,980万円

82㎡〜89㎡
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プチ東園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩14分
尼崎市東園田町3丁目

520万〜1,280万円

55㎡〜63㎡
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東園田シティハウス

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分
尼崎市東園田町4丁目

880万〜2,280万円

60㎡〜91㎡

プレステージ東園田周辺の相場が近い中古マンション

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フォレストパーク豊中上野坂

大阪モノレール「少路駅」徒歩2分
豊中市上野坂2丁目

2,890万〜4,380万円

68㎡〜88㎡
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ステイツ豊中桃山台千里の杜

北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分
豊中市東泉丘2丁目

2,380万〜3,680万円

69㎡〜86㎡
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サンクタス夙川西

阪神本線「打出駅」徒歩12分
西宮市郷免町

2,880万〜5,680万円

70㎡〜95㎡
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ジオ西宮仁川ソルコリーナ

阪急今津線「仁川駅」徒歩3分
西宮市仁川町2丁目

2,680万〜5,800万円

72㎡〜98㎡
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グランドメゾン西宮能登町

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩10分
西宮市能登町

2,480万〜3,880万円

72㎡〜76㎡
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ザパークハウス苦楽園口

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩10分
西宮市神園町

3,950万〜5,000万円

72㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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