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コスモ東園田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円3階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴4件2022年05月27日更新
家賃相場7.5万 〜 7.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％3階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57

1085人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩5分
築年月
1986年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ東園田の販売中の中古物件

コスモ東園田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コスモ東園田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ東園田の基本情報

コスモ東園田は、1986年07月に竣工された総戸数19戸の6階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約72㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,086万～1,984万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヒガシソノダ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 尼崎市 東園田町4丁目112-9管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり199円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東園田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩5分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (173 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (212 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (264 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (381 m)
    • ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • カルフール尼崎 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園1件
    • 藻川河川敷緑地 (619 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (200 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (411 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (869 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (888 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (889 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (48 m)
    • マルハチ 園田店 (241 m)
    • サンディ 園田店 (283 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO園田店 (323 m)
    • 業務スーパー 園田店 (328 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (377 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (397 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立園和小学校 (166 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (232 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (530 m)
    • 私立百合学院高校 (729 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (806 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (808 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (811 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北消防署園田分署 (132 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (232 m)
    • 阪急園田証明コーナー (236 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (264 m)
    • 園田地区会館図書室 (265 m)
    • 尼崎市役所 ひと咲きまち咲き担当局 ひと咲き施策推進部 ひと咲き施設整 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護センターたいよう (52 m)
    • アイワ病院 (71 m)
    • 町塚医院 (74 m)
    • 大村整形外科クリニック (85 m)
    • 伊藤眼科医院 (120 m)
    • サポートセンターユンタク (139 m)
    • くまがいこどもクリニック (154 m)
    • 住田歯科診療医院 (155 m)
    • 末松歯科クリニック (164 m)
    • 竹田耳鼻咽喉科 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駅前保育所そのだえん (171 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (495 m)
    • 猪名の森保育園 (625 m)
    • 尼崎市立 園和幼稚園 (633 m)
    • 猪名の森保育園分園 (642 m)
    • ポッポ保育園 (666 m)
    • 善法寺保育園 (669 m)
    • 認定こども園百合学院幼稚園 (738 m)
    • 園和北保育園 (765 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ東園田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ東園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,086万～1,984万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より15.9% 低い↓
兵庫県の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4255位
尼崎市
610棟中 365位
東園田町
35棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ東園田の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ東園田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比↓1,860万〜1,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ東園田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜2,480万円です。専有面積は約40㎡〜約72㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,140万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)東済
2022年4月2,140万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)東済
2022年3月2,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)東-
2021年12月2,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)東済

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ東園田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,260万円（31.3万円）

コスモ東園田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,260万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ東園田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,260万円31.3万円
4階1,150万円18.8万円
5階880万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等880万円22万円
2LDK/2SLDK等2,260万円31.3万円
3LDK/3SLDK等1,150万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,845万円28.4万円

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コスモ東園田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.8万円3LDK60.59㎡-20.0万円1〜5-
2013年12月7.5万円3LDK63.89㎡-15.0万円1〜5東
2013年10月7.5万円2SLDK63.0㎡-15.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東園田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜7.8万円
63.89㎡ / 東
3階8.4万〜8.9万円
72.19㎡ / 東		7.3万〜7.6万円
60.59㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
61.22㎡ / 東
5階4.7万〜5万円
40.09㎡ / 東
6階7.5万〜7.9万円
63.0㎡ / 東

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コスモ東園田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ東園田周辺の中古マンション

NO IMAGE

東園田シティハウス

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分
尼崎市東園田町4丁目

880万〜2,280万円

60㎡〜91㎡
NO IMAGE

レジオン東園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分
尼崎市東園田町4丁目

1,780万〜3,280万円

64㎡〜75㎡
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東園田サニーハイツ

阪急神戸本線「園田駅」徒歩5分
尼崎市東園田町4丁目

1,620万〜2,380万円

60㎡〜65㎡
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エーベル東園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩3分
尼崎市東園田町4丁目

1,650万〜2,790万円

59㎡〜81㎡
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クレオ東園田町

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分
尼崎市東園田町4丁目

1,650万〜2,580万円

62㎡〜65㎡
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こけっと東園田

阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分
尼崎市東園田町9丁目

1,380万〜1,680万円

59㎡

コスモ東園田周辺の相場が近い中古マンション

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グランドムール曽根西

阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩7分
豊中市曽根西町3丁目

1,680万〜2,280万円

60㎡〜77㎡
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セントラル服部

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩8分
豊中市服部寿町1丁目

1,100万〜1,880万円

51㎡〜57㎡
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シティコア夙川

阪急神戸本線「夙川駅」徒歩7分
西宮市霞町

360万〜680万円

14㎡〜24㎡
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ルネサンクタスナシオンヒルズ

ＪＲ福知山線「西宮名塩駅」徒歩19分
西宮市東山台2丁目

1,580万〜3,150万円

74㎡〜112㎡
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コボリマンション夙川桜台

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩10分
西宮市樋之池町

850万〜2,580万円

48㎡〜85㎡
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コープ野村尼崎

阪神本線「尼崎駅」徒歩9分
尼崎市昭和通2丁目

1,100万〜2,400万円

48㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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