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シャトー錦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 480万円
3階、1DK、約38㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格450万円 〜 480万円3階, 1DK, 約38㎡の例
売買履歴69件2024年01月17日更新
家賃相場4.2万 〜 7.9万円
表面利回り11.4％ 〜 14.0％3階, 1DK, 約38㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.9

976人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市庄内栄町1丁目6-1
交通
  • 阪急宝塚本線「庄内駅」徒歩12分
築年月
1973年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトー錦の基本情報

シャトー錦は、三晃住宅によって1973年12月に竣工された総戸数59戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約65㎡、間取りが2DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は379万～1,039万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトーニシキ管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 庄内栄町1丁目6-1管理形態自主管理
郵便番号〒561-0834管理員なし
築年月1973年12月管理費1㎡あたり254円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三晃住宅バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市庄内栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の庄内駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩23分、曽根駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート庄内西町 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 北おおさか信用金庫庄内西支店 (292 m)
    • ファミリーマート庄内駅東 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート庄内幸町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート豊中インター南店内出張所(ATM) (620 m)
    • ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 三井住友銀行庄内支店 (694 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急庄内駅 (769 m)
    • 池田泉州銀行庄内支店 (854 m)
  • 公園2件
    • 野田中央第2公園 (465 m)
    • 野田中央公園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 庄内栄町店 (89 m)
    • セブンイレブン 豊中庄内西町2丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 名神豊中インター店 (558 m)
    • ファミリーマート 豊中インター南店 (625 m)
    • ローソン 内環豊中服部寿町店 (636 m)
    • ローソン ドラッグミック庄内店 (691 m)
    • ファミリーマート 上津島二丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 豊中穂積1丁目店 (719 m)
    • デイリーヤマザキ 豊中庄内店 (721 m)
    • ファミリーマート 庄内駅前店 (735 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 庄内栄町店 (32 m)
    • グルメシティ 庄内店 (643 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 庄内店 (800 m)
    • A-プライス 庄内店 (854 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立大阪音楽大学 (326 m)
    • 豊中市立島田小学校 (460 m)
    • 豊中市立野田小学校 (577 m)
    • 豊中市立第十中学校 (633 m)
    • 豊中市立第六中学校 (694 m)
    • 豊中市立庄内小学校 (726 m)
    • 豊中市立第七中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中南警察署 庄内幸町交番 (199 m)
    • 豊中市立庄内幸町図書館 (633 m)
    • 豊中市立 庄内コミュニティプラザ (764 m)
    • 豊中市役所庄内駅前庁舎 (826 m)
    • 豊中南警察署 庄内交番 (915 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 北部浄化センター (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野医院 (39 m)
    • 喜多鍼灸整骨院 (51 m)
    • 居宅介護支援事業所一休さん (81 m)
    • 訪問看護ステーションかぐや姫 (81 m)
    • 喜多整形外科 (100 m)
    • 城医院 (234 m)
    • プレジール豊中 (294 m)
    • 山崎眼科 (305 m)
    • 幸鍼灸整骨院 (315 m)
    • ぜん訪問看護ステーション大阪庄内 (319 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • くりのみ幼稚園・くりのみ保育園 (287 m)
    • 豊中市立野田こども園 (507 m)
    • 豊中市立島田こども園 (560 m)
    • わかば保育園 (749 m)
    • 認定こども園穂積幼稚園 (926 m)
    • 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトー錦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトー錦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格379万～1,039万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
43万円 〜 52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より62.7% 低い↓
大阪府の平均より65.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
450万 〜 480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8745位
豊中市
737棟中 721位
庄内栄町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャトー錦の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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シャトー錦の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜490万円対前年同月比↓450万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトー錦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜998万円です。専有面積は約29㎡〜約65㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)南-
2024年1月877万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年11月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南-
2023年11月580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)--
2023年10月580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトー錦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件316.5万円（10.7万円）
31〜40㎡68件486.5万円（12.9万円）
61〜70㎡6件935.8万円（14.2万円）

シャトー錦の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は486.5万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャトー錦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階487.5万円12.4万円
3階477.6万円12.3万円
4階477.3万円13.9万円
5階783.9万円14万円
6階495.7万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等574.8万円14.8万円
2LDK/2SLDK等469.5万円12.6万円
3LDK/3SLDK等935.8万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西596万円13.4万円
東400万円10.3万円
西480万円13.1万円
北/北東/北西487.4万円13.8万円

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シャトー錦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：11.4％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.9万円3LDK63.66㎡-6.9万円1〜5-
2024年4月6.8万円2DK30.0㎡-13.6万円6〜10-
2024年3月7.9万円3LDK63.66㎡-7.9万円1〜5-
2024年2月5.5万円2DK36.39㎡-11.0万円1〜5-
2024年2月7.9万円3LDK63.66㎡-7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトー錦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.4万円
37.35㎡ / 北		4.8万〜5万円
39.69㎡ / -
3階4.4万〜4.6万円
38.96㎡ / 北		4.9万〜5.2万円
39.69㎡ / 南
4階3.8万〜4万円
31.59㎡ / -		7.8万〜8.2万円
63.66㎡ / -
5階4.4万〜4.6万円
36.63㎡ / 西		8.3万〜8.7万円
65.88㎡ / 南
6階4.8万〜5万円
38.0㎡ / 南

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