ジオ阪急塚口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,710万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
1091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町2丁目31
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ジオ阪急塚口の販売中の中古物件
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ジオ阪急塚口の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジオ阪急塚口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオハンキュウツカグチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 塚口町2丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円〜18,800円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市塚口町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩9分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。稲野駅から徒歩12分、猪名寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート塚口駅前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- ファミリーマートこ麦屋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- 尼崎信用金庫稲野支店 (323 m)
- 播州信用金庫塚口支店 (324 m)
- 但馬銀行塚口支店 (390 m)
- ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 池田泉州銀行塚口支店 (484 m)
- 三井住友信託銀行塚口支店 (507 m)
- 三菱UFJ銀行塚口支店 (527 m)
- ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 公園5件
- 塚口北公園 (420 m)
- 塚口本町緑地 (430 m)
- 塚口墓前公園 (659 m)
- 稲野公園 (661 m)
- 椀田公園 (734 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 尼崎塚口町店 (375 m)
- ローソン 阪急塚口駅前店 (449 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (567 m)
- ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 伊丹稲野店 (682 m)
- ファミリーマート 塚口本町六丁目店 (683 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (782 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (828 m)
- タックメイトとうどう店 (889 m)
- スーパー7件
- 関西スーパー 稲野店 (319 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (398 m)
- ikari(いかり) 塚口店 (469 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (472 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (654 m)
- ダイエー塚口店 (731 m)
- マイマート 塚口店 (849 m)
- 学校/教育施設9件
- 尼崎市立塚口小学校 (260 m)
- 兵庫県立尼崎北高校 (517 m)
- 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (738 m)
- 私立大手前短期大学 (755 m)
- 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (767 m)
- 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (767 m)
- 尼崎市立尼崎北小学校 (781 m)
- 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (817 m)
- 兵庫県立尼崎稲園高校 (906 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎市立 公民館 立花公民館 (340 m)
- 尼崎北警察署 塚口西交番 (380 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (382 m)
- 伊丹警察署 稲野交番 (559 m)
- 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (702 m)
- 尼崎北警察署 塚口北交番 (774 m)
- 尼崎北警察署 塚口東交番 (806 m)
- 尼崎北警察署 (853 m)
- 伊丹市立図書館南分館 (950 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (975 m)
- 病院/医療10件
- なかのクリニック (47 m)
- 山川医院 (141 m)
- 大澤整形外科クリニック (172 m)
- みやさきクリニック (189 m)
- 塚口むらうち歯科・矯正歯科 (190 m)
- 大澤接骨院 (193 m)
- 大歳医院 (217 m)
- エルケア塚口 ケアプランセンター (302 m)
- 米沢歯科 (339 m)
- 田中眼科 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尼崎市立塚口幼稚園 (92 m)
- 伊丹はぐくみ保育園 (286 m)
- 伊丹市立こばと保育所 (408 m)
- 椀田保育園 (577 m)
- おさなご福祉会おさなご保育園 (607 m)
- 尼崎市立塚口保育所 (646 m)
- アイキッズ保育園 阪急塚口園 (668 m)
- 伊丹森のほいくえん (682 m)
- 尼崎市立塚口北保育所 (699 m)
- NSLAND (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ阪急塚口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ阪急塚口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,412万～5,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より48.8% 高い↑ 兵庫県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ阪急塚口の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.8万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ阪急塚口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ阪急塚口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,580万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ阪急塚口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,583.5万円（47.9万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 4,580万円（45万円） |
ジオ阪急塚口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,583.5万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジオ阪急塚口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,735万円 | 47.7万円 |
| 2階 | 3,335.5万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,856万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,550.5万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,580万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,456.8万円 | 46.2万円 |
ジオ阪急塚口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ阪急塚口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ阪急塚口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 塚口コーポラス | 2024年3月 | 6.6万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| エスリード塚口 | 2020年8月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
| 塚口町パークハウス | 2019年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| オーケーズ塚口(1〜4番館) | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| ライオンズステージ塚口町 | 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ阪急塚口へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ジオ阪急塚口周辺の中古マンション
ジオ阪急塚口周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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