アズワンコティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,290万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 176件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.19
1037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能3丁目1-38
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」徒歩23分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アズワンコティの基本情報
建物・設備
| 名称 | アズワンコティ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 田能3丁目1-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0951 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アズミック | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋪道 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市田能3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。猪名寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- 公園6件
- 園田公園 (238 m)
- 田能西公園 (659 m)
- 藻川河川敷緑地 (687 m)
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- コンビニ4件
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- ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (693 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (693 m)
- スーパー1件
- 万代 尼崎食満店 (627 m)
- 学校/教育施設5件
- 尼崎市立 園和北児童ホーム (270 m)
- 尼崎市立園和北小学校 (272 m)
- 尼崎市立園田中学校 (946 m)
- 尼崎市立 園田児童ホームきらきら (975 m)
- 尼崎市立園田小学校 (981 m)
- 公共施設/機関3件
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- 尼崎市立 公民館 園田公民館 (773 m)
- 豊中市役所 豊中市伊丹市クリーンランド 総務課 (828 m)
- 病院/医療10件
- 高橋クリニック (51 m)
- いちば歯科医院 (51 m)
- そわ鍼灸接骨院 (106 m)
- らくらく苑 (137 m)
- 訪問歯科支援センターオーシン (177 m)
- リハビリデイそら園田 (498 m)
- アミーユ尼崎田能 (670 m)
- 三宅医院 (702 m)
- ポラリスデイサービスセンター北園田 (715 m)
- 中川医院 (815 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 尼崎市立園和北幼稚園 (437 m)
- 園田慈愛幼稚園 (471 m)
- ヒーローズ保育園 (477 m)
- 園和北保育園 (488 m)
- 田能つ子保育園 (609 m)
- けま太陽の子保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アズワンコティの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアズワンコティの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アズワンコティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,153万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より43.8% 低い↓ 兵庫県の平均より46.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アズワンコティの相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アズワンコティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アズワンコティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,780万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アズワンコティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 121件 | 1,379万円（20.6万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 1,180.4万円（16.1万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,592.5万円（18.6万円） |
アズワンコティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,379万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アズワンコティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,343.6万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,343.3万円 | 19.3万円 |
| 5階 | 1,319.8万円 | 19.5万円 |
| 6階 | 1,225.2万円 | 15.4万円 |
| 7階 | 1,358.9万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,357.8万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,267.6万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,592.5万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,338.2万円 | 19.6万円 |
| 東 | 1,214.7万円 | 16.9万円 |
| 西 | 1,020万円 | 14万円 |
| 北/北東/北西 | 1,436万円 | 19.9万円 |
アズワンコティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アズワンコティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アズワンコティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エーベル園田 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| セントラル東園田 | 2017年5月 | 6.3万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
| ドムール園田 | 2015年7月 | 5.8万円 | 3DK | - | 6.0万円 |
| ライオンズガーデン園田 | 2015年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| セザール園田 | 2015年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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