ハーティネス逆瀬川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.56
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-14
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ハーティネス逆瀬川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーティネスサカセガワ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 伊孑志3丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩9分、アクセス良好です。宝塚南口駅から徒歩18分、小林駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 万代 逆瀬川店 共同出張所 (207 m)
- 但馬銀行宝塚支店 (364 m)
- ミニストップ宝塚小林 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- 池田泉州銀行逆瀬川支店 (534 m)
- セブン銀行 アピア1 共同出張所 (542 m)
- 三井住友銀行逆瀬川支店 (563 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (579 m)
- 播州信用金庫宝塚支店 (605 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急逆瀬川駅 (617 m)
- みなと銀行逆瀬川支店 (650 m)
- 公園2件
- 末広中央公園 (255 m)
- 小浜公園 (726 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宝塚伊孑志3丁目店 (203 m)
- ローソン 宝塚市役所前店 (239 m)
- ローソン 宝塚小林三丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (495 m)
- アズナス逆瀬川店 (623 m)
- ファミリーマート 小林4丁目店 (667 m)
- セブンイレブン 宝塚小浜2丁目店 (925 m)
- スーパー10件
- 万代 逆瀬川店 (187 m)
- サンディ 逆瀬川店 (468 m)
- ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (555 m)
- SUPER MARKET KOHYO(スーパーマーケットコーヨー) アピアさかせがわ店 (556 m)
- KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (558 m)
- フレッシュマルチュウ 小林店 (628 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (636 m)
- 万代宝塚東洋町店 (726 m)
- グルメシティ 小林店 (771 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (346 m)
- 宝塚市立末広小学校 (369 m)
- あんずキッズ逆瀬川 (543 m)
- 宝塚市立宝塚中学校 (611 m)
- 宝塚市立美座小学校 (648 m)
- 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (668 m)
- ウィッシュ児童デイサービス美座 (780 m)
- 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (839 m)
- 宝塚市立光明小学校 (841 m)
- 宝塚市立良元小学校 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝塚市西消防署 (111 m)
- 宝塚市役所 (294 m)
- 宝塚市立中央公民館 (302 m)
- 宝塚警察署 つつじガ丘交番 (325 m)
- 宝塚警察署 逆瀬川交番 (325 m)
- 阪神北県民局宝塚健康福祉事務所 (379 m)
- 宝塚市上下水道局 小浜浄水場 (691 m)
- 宝塚市クリーンセンター (880 m)
- 宝塚総合庁舎 (986 m)
- 阪神北さわやか県民相談室 (986 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (39 m)
- 新海医院 (47 m)
- 吉武歯科クリニック (102 m)
- ポラリスデイサービスセンター 伊孑志 (135 m)
- かわみず接骨院 (135 m)
- 増谷耳鼻咽喉科医院 (164 m)
- きょうめん矯正歯科 (164 m)
- 森田皮膚科クリニック (164 m)
- 山本歯科医院 (228 m)
- 平田クリニック (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊孑志保育園 (87 m)
- キャンディキッズ (228 m)
- めぐみ学園幼稚園 (281 m)
- 逆瀬川幼稚園 (364 m)
- BL-Kids宝塚学園 (429 m)
- 逆瀬川保育所 (476 m)
- 宝塚ひよこ保育園 (603 m)
- 逆瀬川あゆみ保育園 (626 m)
- 宝塚市立末成幼稚園 (947 m)
- 宝塚市立良元幼稚園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーティネス逆瀬川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハーティネス逆瀬川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーティネス逆瀬川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,889万～1,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より11.6% 低い↓ 兵庫県の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハーティネス逆瀬川の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーティネス逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーティネス逆瀬川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,280万円です。専有面積は約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2016年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2016年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーティネス逆瀬川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,091.7万円（28.9万円） |
ハーティネス逆瀬川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,091.7万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハーティネス逆瀬川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,091.7万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,091.7万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,131.8万円 | 29.4万円 |
ハーティネス逆瀬川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハーティネス逆瀬川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハーティネス逆瀬川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 逆瀬川スカイハイツ | 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ヤングライフ逆瀬川 | 2018年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| サンハイツ逆瀬川 | 2016年8月 | 8.0万円 | 4DK | - | 24.0万円 |
| ベルデフラッツ逆瀬川 | 2016年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 27.0万円 |
| ファミール逆瀬川ザガーデン | 2014年9月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県宝塚市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
宝塚市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉台
- 安倉北
- 安倉中
- 安倉西
- 安倉南
- 旭町
- 泉ガ丘
- 泉町
- 伊孑志
- 今里町
- 梅野町
- 大原野
- 大吹町
- 小林
- 鹿塩
- 金井町
- 上佐曽利
- 亀井町
- 川面
- 清荒神
- 切畑
- 口谷西
- 口谷東
- 蔵人
- 向月町
- 香合新田
- 光明町
- 寿町
- 小浜
- 駒の町
- 御所の前町
- 御殿山
- 境野
- 栄町
- 逆瀬川
- 逆瀬台
- 桜ガ丘
- 芝辻新田
- 下佐曽利
- 新明和町
- 寿楽荘
- 末成町
- 末広町
- 大成町
- 高司
- 高松町
- 谷口町
- 玉瀬
- 千種
- 長寿ガ丘
- 月見山
- 鶴の荘
- 塔の町
- 東洋町
- 中州
- 中筋
- 中筋山手
- 中野町
- 中山桜台
- 中山五月台
- 中山荘園
- 中山台
- 中山寺
- 長尾台
- 長尾町
- 長谷
- 仁川旭ガ丘
- 仁川うぐいす台
- 仁川北
- 仁川高台
- 仁川高丸
- 仁川団地
- 仁川月見ガ丘
- 仁川宮西町
- 仁川台
- 野上
- 波豆
- 花屋敷荘園
- 花屋敷つつじガ丘
- 花屋敷松ガ丘
- 光ガ丘
- 雲雀丘
- 雲雀丘山手
- 平井
- 平井山荘
- 福井町
- ふじガ丘
- 宝松苑
- 宝梅
- 星の荘
- 米谷
- 三笠町
- 美座
- 南口
- 南ひばりガ丘
- 宮の町
- 美幸町
- 武庫川町
- 武庫山
- 売布
- 売布きよしガ丘
- 売布東の町
- 売布山手町
- 売布ガ丘
- 紅葉ガ丘
- 社町
- 山本中
- 山本西
- 山本野里
- 山本東
- 山本丸橋
- 山本南
- 山本台
- 弥生町
- 湯本町
- すみれガ丘
- ゆずり葉台
- 山手台西
- 山手台東
- 花屋敷緑ガ丘
- 売布自由ガ丘
