グランディオス松ガ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
4階、3LDK、約109㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 4階, 3LDK, 約109㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.0
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「滝山駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランディオス松ガ丘の基本情報
建物・設備
名称 | グランディオスマツガオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 花屋敷松ガ丘11-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒665-0801 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の滝山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。川西能勢口駅から徒歩22分、絹延橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート川西中央町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 関西みらい銀行 川西萩原出張所(母店:めふ支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (732 m)
- ファミリーマート加味小戸 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ萩原台 (736 m)
- 業務スーパー能勢口北店 (955 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店 (956 m)
- 業務スーパー 能勢口北店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 川西市立川西中学校 (482 m)
- 宝塚医療大学 (633 m)
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- 宝塚医療大学 宝塚キャンパス (707 m)
- パソコン教室ウィズ (732 m)
- アニマートかわにし (732 m)
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- 私立宝塚大学 (766 m)
- 宝塚市立 ひばり子ども館 (820 m)
- 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (820 m)
- 公共施設/機関4件
- 宝塚大学図書館 (619 m)
- 川西市 南消防署 (880 m)
- 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (914 m)
- 川西警察署 (939 m)
- 病院/医療10件
- みうら歯科医院 (592 m)
- アーケード(合同会社) (645 m)
- 頭司歯科口腔外科クリニック (653 m)
- トラストガーデン宝塚 (660 m)
- 富山医院 (673 m)
- まごころ整骨院 (732 m)
- 宮本デンタルクリニック (814 m)
- 栗崎整形外科 (819 m)
- リハビリデイサービスこころ萩原 (854 m)
- 安井医院 (863 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ちきゅうっこ保育園 (490 m)
- 親和幼稚園 (573 m)
- アマナ保育園 (731 m)
- 生成幼稚園 (833 m)
- 川西市立川西北幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランディオス松ガ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランディオス松ガ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,302万~2,073万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より55.2% 低い↓ 兵庫県の平均より59.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランディオス松ガ丘の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.9万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランディオス松ガ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,390万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランディオス松ガ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,680万円です。専有面積は約98㎡〜約156㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して+5.57%上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランディオス松ガ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 6件 | 1,230万円(12.5万円) |
101㎡〜 | 52件 | 1,910.6万円(15.7万円) |
グランディオス松ガ丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,910.6万円(㎡単価15.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランディオス松ガ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,124.1万円 | 11万円 |
3階〜4階 | 1,175万円 | 11.9万円 |
5階 | 2,175.7万円 | 19.8万円 |
6階 | 2,680万円 | 24.4万円 |
7階 | 1,969.3万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,002.2万円 | 18.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,708.9万円 | 16.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,957.1万円 | 12.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,980万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,340万円 | 11.3万円 |
東 | 2,014.4万円 | 18.5万円 |
グランディオス松ガ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランディオス松ガ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランディオス松ガ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロイヤルヒル雲雀丘24 | 2024年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
ヴェルドール雲雀丘花屋敷 | 2020年1月 | 6.3万円 | 4LDK | - | 10.0万円 |
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷 | 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
ジャルダン雲雀丘1番館 | 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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