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パティオ南宝塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴662023年07月05日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.28

443人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2
交通
  • 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩19分
築年月
1991年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パティオ南宝塚の基本情報

パティオ南宝塚は、1991年01月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は高野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約64㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,223万~1,263万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パティオミナミタカラヅカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 宝塚市 口谷西3丁目37-2管理形態委託
郵便番号〒665-0813管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社高野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市口谷西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。川西池田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本野里店内出張所(ATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本丸橋店内出張所(ATM) (589 m)
    • ファミリーマート陽田久代 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宝塚口谷西店 (200 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本野里店 (299 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋南店 (381 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本丸橋2丁目店 (517 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本丸橋店 (588 m)
    • ローソン 川西加茂二丁目店 (740 m)
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 伊丹大野1丁目店 (892 m)
    • ローソン 荻野店 (950 m)
  • スーパー5件
    • フレッシュマルチュウ 山本店 (754 m)
    • 万代 南花屋敷店 (763 m)
    • スーパー万代 南花屋敷店 (806 m)
    • 関西スーパー 荒牧店 (940 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (144 m)
    • 宝塚市立丸橋小学校 (145 m)
    • 丸橋っ子くらぶ (328 m)
    • 川西市立加茂小学校 (377 m)
    • 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (808 m)
    • 宝塚市立長尾南小学校 (834 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (934 m)
    • 川西市立川西南中学校 (970 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 口谷会館 (416 m)
    • 川西市役所 久代浄水場 (802 m)
    • 宝塚市東消防署 (845 m)
    • 宝塚市立図書館山本南分室 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションルシエール (285 m)
    • ケアメイト (285 m)
    • 末岡内科医院 (412 m)
    • 川田歯科医院 (423 m)
    • よねだ歯科医院 (491 m)
    • やぶき内科クリニック (509 m)
    • まつなが歯科クリニック (523 m)
    • にしやま皮フ科クリニック (539 m)
    • 三木外科胃腸科 (598 m)
    • エニシエ川西加茂 (617 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • パディントンハウス (229 m)
    • 宝塚市立丸橋幼稚園 (241 m)
    • 丸橋保育園 (259 m)
    • 丸橋保育園分園 (593 m)
    • 花屋敷幼稚園 (636 m)
    • 宝塚市立長尾南幼稚園 (741 m)
    • 伊丹市立荻野保育所 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パティオ南宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,223万~1,263万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より33.5% 低い↓
兵庫県の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5418位
宝塚市
392棟中 289位
口谷西
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • パティオ南宝塚の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パティオ南宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パティオ南宝塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,698万円です。専有面積は約62㎡〜約64㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,298万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南西
2023年6月1,298万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約69万円)南西
2023年6月1,398万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南西
2023年5月1,398万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)西
2023年4月1,498万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パティオ南宝塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パティオ南宝塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス宝塚クオリテージ12019年10月8.5万円3LDK-17.0万円
ダイアパレス宝塚クォリテージ32018年11月10.0万円4LDK5.0万円25.0万円
ツインコート宝塚1番館2016年10月8.5万円3LDK10.0万円20.0万円
コンドミニアム宝塚東2015年7月9.5万円3LDK-20.0万円
ダイアパレス宝塚クオリテージ22013年6月13.5万円4LDK-50.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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