Dクラディア宝塚南口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市南口2丁目5-39
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア宝塚南口の基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアタカラヅカミナミグチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 南口2丁目5-39 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒665-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市南口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。逆瀬川駅から徒歩11分、宝塚駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行宝塚支店 (131 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (133 m)
- 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ミニストップ宝塚小林 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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- 池田泉州銀行逆瀬川支店 (697 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急逆瀬川駅 (736 m)
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- みなと銀行逆瀬川支店 (772 m)
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- 湯本台広場 (714 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (27 m)
- ローソン 宝塚南口一丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 宝塚湯本町店 (350 m)
- セブンイレブン 宝塚宮の町店 (622 m)
- ローソン 宝塚栄町一丁目店 (645 m)
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- ローソン JR宝塚駅前店 (952 m)
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- スーパー9件
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- ikari(いかり) 宝塚店 (236 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (641 m)
- サンディ 逆瀬川店 (750 m)
- ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (782 m)
- KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (786 m)
- SUPER MARKET KOHYO(スーパーマーケットコーヨー) アピアさかせがわ店 (791 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (965 m)
- パントリーJR宝塚駅店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
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- 宝塚市立宝塚第一小学校 (445 m)
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- 私立関西学院初等部 (551 m)
- ウィッシュ児童デイサービス美座 (788 m)
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- 宝塚市立宝塚小学校 (831 m)
- 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (840 m)
- 宝塚市立末広小学校 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 宝塚警察署 宝塚南口交番 (227 m)
- みこころの点字会文庫 (343 m)
- 一小宝梅ハウス (733 m)
- 宝塚市西消防署栄町出張所 (783 m)
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- 病院/医療10件
- ヴィオラ (46 m)
- ほり心療内科クリニック (48 m)
- 野田耳鼻咽喉科 (48 m)
- 尾口皮膚科 (49 m)
- 柴田眼科 (49 m)
- 吉田歯科 (60 m)
- 骨つぎ体心堂 (100 m)
- えびす谷クリニック (114 m)
- 栗原医院 (118 m)
- 皆吉接骨院 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝塚南口幼稚園 (85 m)
- かたつむりランド宝塚南口園 (119 m)
- はなみずき保育園分園 (171 m)
- リトルベア (387 m)
- にじの森保育園宝塚南口 (400 m)
- 宝塚武庫山幼稚園 (584 m)
- ポレ・ポレ保育ルーム (623 m)
- 逆瀬川幼稚園 (726 m)
- 宝塚厚生幼稚園 (798 m)
- 逆瀬川あゆみ保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア宝塚南口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア宝塚南口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,314万~3,783万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より48.2% 高い↑ 兵庫県の平均より33.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア宝塚南口の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア宝塚南口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア宝塚南口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜3,780万円です。専有面積は約75㎡〜約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
2018年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
2018年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア宝塚南口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 3,597.5万円(47.6万円) |
Dクラディア宝塚南口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,597.5万円(㎡単価47.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dクラディア宝塚南口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
宝塚市南口の売買相場 | Dクラディア宝塚南口のある宝塚市南口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+21.37%上昇(+1,001.7万円)、前年比で+4.21%上昇(+230万円)しています。 |
---|---|
宝塚市の売買相場 | Dクラディア宝塚南口のある宝塚市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.65%上昇(+112.6万円)、前年比で−7.56%下落(-207.1万円)しています。 |
宝塚南口駅の売買相場 | Dクラディア宝塚南口のある最寄りの宝塚南口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.0%下落(-30.1万円)、前年比で−10.75%下落(-357.7万円)しています。 |
Dクラディア宝塚南口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,536.7万円 | 46.7万円 |
3階〜4階 | 3,250万円 | 39.7万円 |
5階〜7階 | 3,780万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,597.5万円 | 47.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,250万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,528万円 | 45.9万円 |
Dクラディア宝塚南口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア宝塚南口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア宝塚南口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エグゼ宝塚 | 2024年8月 | 13.0万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
ザ宝塚タワー | 2024年8月 | 21.5万円 | 2LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
サンビオラ5番館 | 2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
サンビオラ1番館 | 2020年3月 | 6.5万円 | 2DK | - | 6.5万円 |
プラネスーペリア宝塚 | 2018年7月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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