ジオ宝塚ブライトサイト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13
- 交通
- 阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ宝塚ブライトサイトの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオタカラヅカブライトサイト | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 売布2丁目14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市売布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中山観音駅から徒歩10分、中山寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行売布支店 (175 m)
- 関西みらい銀行 めふ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (291 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (398 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (404 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚中山支店 (512 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚中山支店逆瀬川出張所 (513 m)
- SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (540 m)
- 尼崎信用金庫中山寺支店 (568 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚ほしのそう店内出張所(ATM) (571 m)
- 但馬銀行中山寺支店 (597 m)
- 公園1件
- 北中山公園 (642 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (35 m)
- ファミリーマート 宝塚ほしのそう店 (571 m)
- ファミリーマート 阪急中山駅前店 (668 m)
- セブンイレブン 宝塚泉町店 (772 m)
- ローソン 宝塚中筋四丁目店 (780 m)
- ミニストップ 中山寺駅前店 (986 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープめふ (190 m)
- ダイエー 宝塚中山店 (407 m)
- ラッキー 中山寺店 (983 m)
- マーケットスクエア中山寺 (983 m)
- 学校/教育施設3件
- 宝塚市立 大型児童センター (180 m)
- 宝塚市立売布小学校 (450 m)
- 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (476 m)
- 公共施設/機関5件
- 売布神社駅前サービスステーション (205 m)
- 宝塚市東消防署米谷出張所 (610 m)
- 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (798 m)
- 清荒神自治会館 (811 m)
- 旭町会館 (903 m)
- 病院/医療10件
- あらき内科 (80 m)
- もりのぶ小児科 (80 m)
- 中村耳鼻咽喉科 (101 m)
- 中川皮フ科クリニック (146 m)
- ちえ整骨院 (152 m)
- 櫻木接骨院 (168 m)
- 芦田歯科医院 (179 m)
- 山下歯科医院 (181 m)
- 上月歯科クリニック (212 m)
- 北村眼科医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ルンビニ学園幼稚園 (304 m)
- 宝塚ふたば幼稚園 (323 m)
- めふ保育所 (401 m)
- 宝塚じあい保育園 (511 m)
- 米谷保育所 (574 m)
- ポプリ宝塚 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ宝塚ブライトサイトの簡易査定
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定期的にジオ宝塚ブライトサイトの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ宝塚ブライトサイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,824万～4,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より34.1% 高い↑ 兵庫県の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ宝塚ブライトサイトの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ宝塚ブライトサイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ宝塚ブライトサイトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,780万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.85％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ宝塚ブライトサイトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,974.7万円（39.6万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,558.8万円（42.5万円） |
ジオ宝塚ブライトサイトの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,974.7万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ジオ宝塚ブライトサイトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,838.9万円 | 37.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,461.1万円 | 41.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,836.7万円 | 39.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,265万円 | 41.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,102.5万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,948.8万円 | 39万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,379.2万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,217.3万円 | 40.5万円 |
| 東 | 2,900万円 | 38.2万円 |
ジオ宝塚ブライトサイトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ宝塚ブライトサイトの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジオ宝塚ブライトサイトには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚ロジュマン | 2020年8月 | 12.2万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジ | 2019年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
| 藤和シティホームズ宝塚売布 | 2017年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 宝塚売布コーポラス | 2017年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| ピピアめふ宝塚 | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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