パレ宝塚グリーンコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21
- 交通
- 阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ宝塚グリーンコートの基本情報
建物・設備
名称 | パレタカラヅカグリーンコート | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 売布3丁目12-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0852 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ハイエリア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市売布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。清荒神駅から徒歩13分、中山観音駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 めふ支店(旧近畿大阪銀行店舗) (22 m)
- 池田泉州銀行売布支店 (134 m)
- JA兵庫六甲宝塚支店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚ほしのそう店内出張所(ATM) (562 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー宝塚中山店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー宝塚中山店内出張所(ATM) (691 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚中山支店 (810 m)
- 三菱UFJ銀行宝塚中山支店逆瀬川出張所 (810 m)
- SMBC宝塚中山コンサルティングオフィス(宝塚中山出張所) (832 m)
- 尼崎信用金庫中山寺支店 (860 m)
- 公園1件
- 北中山公園 (882 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 宝塚売布東の町店 (330 m)
- ファミリーマート 宝塚ほしのそう店 (564 m)
- ファミリーマート 宝塚警察署前店 (839 m)
- セブンイレブン 宝塚泉町店 (878 m)
- ファミリーマート 阪急中山駅前店 (971 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープめふ (121 m)
- ダイエー 宝塚中山店 (695 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (801 m)
- トーホーストア 宝塚旭町店 (860 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (976 m)
- 学校/教育施設3件
- 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (207 m)
- 宝塚市立売布小学校 (227 m)
- 宝塚市立 大型児童センター (423 m)
- 公共施設/機関10件
- 売布神社駅前サービスステーション (110 m)
- 清荒神自治会館 (524 m)
- 旭町会館 (656 m)
- 兵庫県古民家再生協会(一般社団法人) (669 m)
- 宝塚市東消防署米谷出張所 (720 m)
- 宝塚警察署 清荒神交番 (834 m)
- 宝塚市立中央図書館 (860 m)
- 宝塚総合庁舎 (911 m)
- 阪神北さわやか県民相談室 (923 m)
- 宝塚警察署 小浜交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- 西川歯科医院 (105 m)
- めふのお家(特定非営利活動法人) (127 m)
- みやもとクリニック (129 m)
- 山下歯科医院 (130 m)
- ゆか歯科クリニック (135 m)
- 山口整形外科クリニック (135 m)
- 小田中歯科医院 (149 m)
- 仲原医院 (180 m)
- 中川皮フ科クリニック (192 m)
- 篠部医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ルンビニ学園幼稚園 (135 m)
- めふ保育所 (212 m)
- 宝塚ふたば幼稚園 (428 m)
- 宝塚じあい保育園 (491 m)
- 米谷保育所 (842 m)
- ポプリ宝塚 (977 m)
- 宝塚厚生幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ宝塚グリーンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ宝塚グリーンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,546万~3,544万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より34.1% 高い↑ 兵庫県の平均より20.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレ宝塚グリーンコートの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレ宝塚グリーンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ宝塚グリーンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,090万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.99%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレ宝塚グリーンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 2,356.7万円(35.9万円) |
71〜80㎡ | 35件 | 3,043.1万円(42.8万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 3,703.5万円(43.3万円) |
パレ宝塚グリーンコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,043.1万円(㎡単価42.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パレ宝塚グリーンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,974.8万円 | 41.6万円 |
3階 | 3,544.7万円 | 42.5万円 |
4階 | 2,045万円 | 29.9万円 |
5階 | 2,958.6万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,818.4万円 | 40.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,259.9万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,340.9万円 | 41.2万円 |
東 | 2,988.3万円 | 42.3万円 |
パレ宝塚グリーンコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレ宝塚グリーンコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ宝塚グリーンコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ジオ宝塚売布(イーストコート・ウエストコート) | 2023年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
リーフアベニュー宝塚売布 | 2021年2月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 40.0万円 |
宝塚売布コーポラス | 2017年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
ピピアめふ宝塚 | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 30.0万円 |
ピピア売布2 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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