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ユニーブル雲雀ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴122020年08月21日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41

469人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市平井6丁目9-27
交通
  • 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩9分
築年月
2002年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル雲雀ヶ丘の基本情報

ユニーブル雲雀ヶ丘は、ユニホーによって2002年12月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,503万~1,618万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルヒバリガオカ管理会社-
住所兵庫県 宝塚市 平井6丁目9-27管理形態-
郵便番号〒665-0816管理員-
築年月2002年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市平井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩9分、アクセス良好です。雲雀丘花屋敷駅から徒歩12分、川西池田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪急山本駅南出張所 無人ATM (645 m)
    • 池田泉州銀行山本支店 (689 m)
    • 大正銀行 宝塚山本出張所 (700 m)
    • 関西みらい銀行 山本駅前プラザ (708 m)
  • 公園1件
    • 新池公園 (887 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 宝塚平井店 (68 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本東3丁目店 (687 m)
    • ローソン 宝塚山本南二丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 宝塚山本駅前店 (741 m)
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (773 m)
    • ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 宝塚山本丸橋2丁目店 (902 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山本 (703 m)
    • スーパー万代 南花屋敷店 (840 m)
    • 万代 南花屋敷店 (888 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (431 m)
    • 平井児童館 (436 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (477 m)
    • 東洋食品工業短期大学 (558 m)
    • 私立雲雀丘学園小学校 (581 m)
    • 宝塚市立長尾南小学校 (812 m)
    • 宝塚市立 長尾南小学校地域児童育成会 (847 m)
    • 児童発達支援さくらんぼキッズ (974 m)
    • こころんクラブ長尾南 (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宝塚警察署 山本交番 (632 m)
    • 宝塚市立図書館山本南分室 (729 m)
    • 宝塚市東消防署 (737 m)
    • 宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション (753 m)
    • 長尾サービスセンター (814 m)
    • 口谷会館 (838 m)
    • 宝塚市役所 長尾サービスセンター (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 森外科胃腸科肛門科 (503 m)
    • 森迫脳神経外科 (520 m)
    • ちあき歯科クリニック (563 m)
    • 入江医院 (573 m)
    • 青江歯科医院 (579 m)
    • 森外科 (582 m)
    • 八木歯科医院 (623 m)
    • 田中大也整形外科 (628 m)
    • こくらクリニック泌尿器科 (634 m)
    • 小山内科循環器クリニック (636 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平井保育所 (234 m)
    • 雲雀丘学園 幼稚園 (476 m)
    • 晴保育所 (571 m)
    • ポポラー宝塚山本園 (632 m)
    • 宝山保育園 (708 m)
    • 雲雀丘学園幼稚園 (718 m)
    • 花屋敷幼稚園 (767 m)
    • 宝塚市立長尾南幼稚園 (797 m)
    • 宝塚市立長尾幼稚園 (950 m)
    • 山本南保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル雲雀ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,503万~1,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より23.2% 低い↓
兵庫県の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4885位
宝塚市
392棟中 252位
平井
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ユニーブル雲雀ヶ丘の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ユニーブル雲雀ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル雲雀ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,190万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2016年11月2,099万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)-
2016年9月2,149万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)--
2016年9月2,099万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2016年8月2,099万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル雲雀ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル雲雀ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リファイン宝塚2024年1月8.2万円3LDK8.2万円16.4万円
ディオフェルティ雲雀丘2019年3月7.5万円3LDK-15.0万円
エクシード花屋敷2016年10月8.8万円3LDK-25.0万円
グリーンコーポひばりガ丘2013年10月7.0万円3LDK10.0万円15.0万円
セントラル西雲雀丘2013年6月10.8万円4LDK10.8万円32.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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