ディアエスタミオ明石時の1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,710万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,710万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市桜町2-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「人丸前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアエスタミオ明石時の1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ディアエスタミオアカシトキノイチバンカン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 桜町2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒673-0885 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近畿菱重興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 明石土建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市桜町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩6分、アクセス良好です。山陽明石駅から徒歩9分、明石駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神戸地方裁判所明石支部 (192 m)
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- 大賀医院 (194 m)
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- うえの内科 (229 m)
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- 村田整形外科麻酔科 (235 m)
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- 神戸大学附属幼稚園 (340 m)
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- こぐまプリスクール明石園 (541 m)
- 明石市立明南保育所分園 (573 m)
- 明石市立明石幼稚園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアエスタミオ明石時の1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアエスタミオ明石時の1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,657万~3,248万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 明石市の平均より61.4% 高い↑ 兵庫県の平均より18.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアエスタミオ明石時の1番館の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.1万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ディアエスタミオ明石時の1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアエスタミオ明石時の1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
2018年12月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
2018年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
2018年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアエスタミオ明石時の1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 5件 | 2,660万円(38.7万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 3,480万円(44.3万円) |
ディアエスタミオ明石時の1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,660万円(㎡単価38.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアエスタミオ明石時の1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 3,480万円 | 44.3万円 |
7階〜8階 | 2,513.3万円 | 36.6万円 |
9階〜12階 | 2,880万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,660万円 | 38.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,660万円 | 38.7万円 |
ディアエスタミオ明石時の1番館の売却のご相談
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ディアエスタミオ明石時の1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアエスタミオ明石時の1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャトー明石 | 2024年4月 | 9.0万円 | 4LDK | - | - |
藤和シティホームズ明石 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
シャルマン明石 | 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 60.0万円 | 40.0万円 |
ヴェルビュ明石天文町 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
プレステージ明石 | 2013年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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