リベール明石相生町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市相生町2丁目6-9
- 交通
- 山陽電鉄本線「人丸前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール明石相生町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールアカシアイオイチョウ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 相生町2丁目6-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒673-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市相生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の人丸前駅で徒歩8分、アクセス良好です。山陽明石駅から徒歩9分、明石駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国銀行明石支店 (172 m)
- 淡路信用金庫明石支店 (313 m)
- セブン銀行 アスピア明石 共同出張所 (386 m)
- 日新信用金庫明石駅前支店 (399 m)
- 日新信用金庫人丸支店 (438 m)
- 三菱UFJローンビジネス明石営業所 (460 m)
- 三菱UFJ銀行明石支店 (462 m)
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- 明石消防署中崎分署 (239 m)
- 明石市役所 水道部 営業課 (240 m)
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- 病院/医療10件
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- うえの内科 (160 m)
- タナカ歯科医院 (160 m)
- 久保歯科医院 (201 m)
- 石井病院 (266 m)
- 藤波歯科医院 (275 m)
- 皆木鍼灸整骨院 (279 m)
- 大賀医院 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐまのお庭 (202 m)
- 錦江幼稚園 (220 m)
- 明石市立播陽幼稚園 (348 m)
- 神戸大学附属幼稚園 (462 m)
- 明石市立明南保育所分園 (470 m)
- 長寿院保育園 (488 m)
- こぐまプリスクール明石園 (514 m)
- サクラインターナショナルスクール明石校 (565 m)
- 稲爪保育園 (565 m)
- 明石市立明石幼稚園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール明石相生町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール明石相生町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,425万～3,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より61.5% 高い↑ 兵庫県の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リベール明石相生町の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.2万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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リベール明石相生町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール明石相生町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール明石相生町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,027.5万円（31.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,735万円（34.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,140万円（38.6万円） |
リベール明石相生町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,027.5万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リベール明石相生町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,332万円 | 33.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,665万円 | 33.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,780万円 | 35.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,730万円 | 39.8万円 |
| 9階 | 2,442.5万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,461.4万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,960万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,737.1万円 | 34.3万円 |
| 東 | 1,993.3万円 | 31.5万円 |
リベール明石相生町の売却のご相談
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リベール明石相生町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール明石相生町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー明石 | 2024年4月 | 9.0万円 | 4LDK | - | - |
| グランドメゾン明石海岸通 | 2024年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| 藤和シティホームズ明石 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ヴェルビュ明石天文町 | 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| プレステージ明石 | 2013年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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