Mプラザ明石2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「大久保駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
Mプラザ明石2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムプラザアカシニバンカン | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 大久保町福田3丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒674-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 森本興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市大久保町福田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。江井ヶ島駅から徒歩23分、中八木駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートウラベ大久保 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン明石店内出張所(ATM) (267 m)
- 但馬銀行大久保支店 (416 m)
- セブン銀行 JR 神戸線 大久保駅 共同出張所 (455 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石大久保西店内出張所(ATM) (523 m)
- 三井住友銀行大久保支店 (534 m)
- みなと銀行大久保駅前支店 (566 m)
- JAあかし本店 (586 m)
- JAあかし大久保支店 (597 m)
- 日新信用金庫大久保支店 (662 m)
- 公園3件
- 江井島1号緑地 (391 m)
- 丁田緑地 (703 m)
- 西八木1号緑地 (921 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 明石ゆりのき通店 (139 m)
- ミニストップ 明石ゆりのき通店 (139 m)
- ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (347 m)
- セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (411 m)
- ファミリーマート JR大久保駅北店 (466 m)
- セブンイレブン ハートインJR大久保駅北口店 (498 m)
- ローソン 大久保駅北口店 (517 m)
- ファミリーマート 明石大久保西店 (530 m)
- セブンイレブン 明石大久保西店 (556 m)
- ファミリーマート 明石大久保中央店 (706 m)
- スーパー6件
- マルアイ 大久保店 (143 m)
- イオン明石店 (257 m)
- トーホーストア大久保駅前店 (534 m)
- 大久保スーパー (687 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 大久保店 (823 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 大久保西店 (823 m)
- 学校/教育施設6件
- ベビールームチェリッシュ (471 m)
- 明石市立大久保南小学校 (555 m)
- はぁとふりー (625 m)
- 明石医療センター附属看護専門学校 (784 m)
- 明石市立大久保中学校 (908 m)
- 兵庫県立明石城西高校 (964 m)
- 公共施設/機関10件
- 福田会館 (169 m)
- あかし保健所 (338 m)
- 明石警察署 大久保南交番 (356 m)
- 明石市役所 都市局 下水道室 下水道総務課 総務係、経営係 (571 m)
- 大久保南小学校区コミュニティ・センター (573 m)
- 明石市 大久保浄化センター (575 m)
- 明石警察署 大久保交番 (633 m)
- 明石市消防署大久保分署 (775 m)
- 明石市 大久保市民センター (902 m)
- 明石警察署 八木交番 (955 m)
- 病院/医療10件
- ふくしま鍼灸接骨院 (74 m)
- 耳つぼダイエットふくしま鍼灸接骨院 (74 m)
- のみやま歯科 (171 m)
- 吉村こどもクリニック (218 m)
- きひら耳鼻咽喉科 (219 m)
- はるき小児・矯正・歯科 (256 m)
- ゆりのき内科 (256 m)
- 中村クリニック外科・胃腸科 (256 m)
- 赤木眼科 (304 m)
- 神明クリニック (348 m)
- 幼稚園/保育園9件
- わかば第二保育園 (113 m)
- ポポラー明石大久保園 (321 m)
- ヤクルトキッズスクール大久保ひまわり保育園 (350 m)
- THEKIDS (358 m)
- 福田保育園 (398 m)
- 明石市立大久保南幼稚園 (617 m)
- わかば保育園ゆりのき分園 (771 m)
- まどか保育園 (918 m)
- フルーツバスケット保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Mプラザ明石2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にMプラザ明石2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Mプラザ明石2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,870万～2,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より10.3% 高い↑ 兵庫県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Mプラザ明石2番館の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Mプラザ明石2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Mプラザ明石2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Mプラザ明石2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,028万円（27万円） |
Mプラザ明石2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,028万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Mプラザ明石2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,939.1万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 1,530万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,905万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,905万円 | 25.5万円 |
Mプラザ明石2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
Mプラザ明石2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Mプラザ明石2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーズタウンウエストスクエア(1〜4番館) | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
| オーズタウンサウススクエア(1〜4番館) | 2020年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| プレステージ明石大久保 | 2019年6月 | 5.9万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| サンシティ明石大久保 | 2017年10月 | 8.2万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 大久保スカイハイツ | 2013年6月 | 6.4万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県明石市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
明石市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 明石公園
- 朝霧町
- 旭が丘
- 上ノ丸
- 魚住町金ケ崎
- 魚住町清水
- 魚住町長坂寺
- 魚住町中尾
- 魚住町西岡
- 魚住町錦が丘
- 王子
- 大明石町
- 大久保町江井島
- 大久保町大窪
- 大久保町大久保町
- 大久保町高丘
- 大久保町谷八木
- 大久保町西島
- 大久保町西脇
- 大久保町福田
- 大久保町松陰
- 大久保町松陰新田
- 大久保町森田
- 大久保町八木
- 大久保町山手台
- 大蔵天神町
- 大蔵中町
- 大蔵八幡町
- 大蔵本町
- 大蔵谷
- 大蔵町
- 鍛治屋町
- 和坂
- 川崎町
- 貴崎
- 北王子町
- 小久保
- 茶園場町
- 桜町
- 沢野
- 材木町
- 新明町
- 硯町
- 大観町
- 太寺
- 太寺大野町
- 太寺天王町
- 鷹匠町
- 立石
- 田町
- 樽屋町
- 大道町
- 天文町
- 鳥羽
- 中朝霧丘
- 中崎
- 西明石北町
- 西明石西町
- 西明石南町
- 西明石町
- 西朝霧丘
- 西新町
- 荷山町
- 野々上
- 花園町
- 林
- 林崎町
- 東朝霧丘
- 東仲ノ町
- 東野町
- 東人丸町
- 東藤江
- 人丸町
- 日富美町
- 藤江
- 藤が丘
- 二見町西二見
- 二見町東二見
- 二見町福里
- 二見町南二見
- 船上町
- 別所町
- 本町
- 松江
- 松が丘
- 松の内
- 岬町
- 港町
- 南王子町
- 南貴崎町
- 宮の上
- 明南町
- 山下町
- 和坂
- 和坂稲荷町
- 船上
- 朝霧北町
- 朝霧台
- 朝霧山手町
- 大蔵谷奥
- 東山町
- 大久保町緑が丘
- 魚住町鴨池
- 魚住町住吉
- 北朝霧丘
- 松が丘北町
- 大久保町ゆりのき通
- 大蔵海岸通
- 大久保町わかば
- 二見町西二見駅前
- 西明石東町
- 大久保町駅前
- 朝霧東町
- 朝霧南町
- 大久保町茜
- 大久保町松陰山手
