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プレステージ明石大久保

★★☆☆☆2.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県明石市大久保町江井島1650-2
交通
築年数
1991年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ明石大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.9% 低い↓
明石市の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5944位
明石市
382棟中 308位
大久保町江井島
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレステージ明石大久保の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレステージ明石大久保の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜700万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ明石大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東
2017年10月1,730万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年10月1,730万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西
2017年9月980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年9月1,730万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-

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プレステージ明石大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月6.3万円2LDK52.8㎡30.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ明石大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
59.69㎡ / -
2階6.2万円〜6.9万円
63.0㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
81.27㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
57.11㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
57.87㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
75.38㎡ / 南西
5階6.2万円〜6.8万円
61.93㎡ / -
6階
7階6.5万円〜7.2万円
64.25㎡ / -
8階5.8万円〜6.4万円
57.11㎡ / 南東
9階5.4万円〜6.0万円
52.8㎡ / -
10階5.9万円〜6.5万円
57.11㎡ / 南東
5.9万円〜6.5万円
57.11㎡ / 南東
11階
12階6.5万円〜7.2万円
63.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.99(兵庫県)

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プレステージ明石大久保の基本情報

兵庫県明石市大久保町江井島に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の大久保駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージアカシオオクボ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 大久保町江井島1650-2管理形態委託
郵便番号〒674-0064管理員日勤
築年数1991年6月管理費1㎡あたり168円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン明石店内出張所(ATM) (661 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン明石店内出張所 (689 m)
    • ファミリーマートJR大久保駅北 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 明石大久保郵便局 (801 m)
    • 但馬銀行大久保支店 (830 m)
    • オーズタウン郵便局 (830 m)
    • みなと銀行大久保駅前支店 (847 m)
    • 三井住友銀行 大久保支店 (867 m)
    • JAあかし本店 (944 m)
    • JAあかし大久保支店 (953 m)
  • 公園3件
    • 江井島1号緑地 (470 m)
    • 丁田緑地 (849 m)
    • 西八木1号緑地 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (534 m)
    • ミニストップ 明石ゆりのき通店 (535 m)
    • サークルK 明石大久保西店 (616 m)
    • セブンイレブン 明石大久保西店 (716 m)
    • ローソン 明石大久保ゆりのき通店 (766 m)
    • セブンイレブン 明石大久保駅南口店 (782 m)
    • ファミリーマート JR大久保駅北店 (797 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大久保駅改札口店 (818 m)
    • ローソン 大久保駅北口店 (876 m)
    • ファミリーマート 明石八木店 (996 m)
  • スーパー5件
    • マルアイ 大久保店 (469 m)
    • マックスバリュ 大久保西店 (524 m)
    • イオン 明石店 (644 m)
    • イオン明石ショッピングセンター (652 m)
    • トーホーストア大久保駅前店 (898 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 明石市立大久保南小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福田会館 (409 m)
    • 明石市消防署大久保分署 (550 m)
    • 明石警察署 大久保南交番 (776 m)
    • 明石市 大久保浄化センター (885 m)
    • 明石警察署 大久保交番 (949 m)
    • 大久保南小学校区コミュニティ・センター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人清華苑三幸福祉会 大久保在宅介護支援センター清華苑 (27 m)
    • 三幸診療所 (50 m)
    • 大西脳神経外科病院 (250 m)
    • ふくしま鍼灸接骨院 (490 m)
    • 耳つぼダイエットふくしま鍼灸接骨院 (490 m)
    • 中島歯科医院 (541 m)
    • のみやま歯科 (558 m)
    • かつせ歯科クリニック (580 m)
    • 吉村こどもクリニック (602 m)
    • きひら耳鼻咽喉科 (603 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 福田保育園 (172 m)
    • ポポラー明石大久保園 (686 m)
    • THEKIDS (778 m)
    • 大久保駅前保育所 (955 m)
    • えいの里保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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