ルーベデンス東3条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 450万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 450万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 16.3％ 〜 19.9％ | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.76
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市東三条3丁目2-3
- 交通
- ＪＲ石北本線「新旭川駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ルーベデンス東3条の販売中の中古物件
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ルーベデンス東3条の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルーベデンス東3条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーベデンスヒガシサンジョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 東三条3丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒070-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市東三条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ石北本線の新旭川駅で徒歩16分、ＪＲ石北本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。旭川四条駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 北星信用金庫金星橋支店 (332 m)
- 旭川信用金庫新旭川支店 (353 m)
- JAあさひかわ旭川中央支所 (827 m)
- 公園1件
- 金星公園 (558 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 旭川東2条店 (160 m)
- ハマナスクラブ旭川三州屋 (360 m)
- セブンイレブン 旭川東6条店 (438 m)
- ローソン 旭川東4条店 (617 m)
- セブンイレブン 旭川永隆橋店 (684 m)
- セブンイレブン 旭川9条通店 (749 m)
- ローソン 旭川8条十丁目店 (796 m)
- セイコーマート 旭川8条通店 (848 m)
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- 旭川市立中央中学校 (490 m)
- 旭川市医師会看護専門学校 (507 m)
- 旭川医療情報専門学校 (677 m)
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- 旭川東警察署 金星交番 (368 m)
- 旭川市 新旭川地区センター (411 m)
- 旭川東税務署 (490 m)
- 旭川市役所 子育て支援部 こども育成課 放課後児童クラブ 東五条第二放 (496 m)
- 旭川市 新旭川公民館 (644 m)
- 旭川市南消防署 (933 m)
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- 旭川市役所 経済部 経済総務課 (945 m)
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- 旭川点字図書館 (968 m)
- 病院/医療10件
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- 希望のつぼみ旭川東 (241 m)
- 居宅介護支援事業所ソーレ (317 m)
- 訪問看護ステーションちどり (317 m)
- グループハウスリポーゾ7 (323 m)
- 千葉歯科診療所 (385 m)
- 道北圏域在宅歯科医療連携室 (485 m)
- 長南クリニック (522 m)
- 旭川市医師会健康管理診療所 (542 m)
- 市立旭川病院 (593 m)
- 幼稚園/保育園5件
- キララ保育園 (233 m)
- さらな保育園 (505 m)
- みどり幼稚園 (507 m)
- 東六条保育園 (569 m)
- 保育園げんき (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーベデンス東3条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーベデンス東3条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 364万～452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より49.7% 低い↓ 北海道の平均より77.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 420万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーベデンス東3条の相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.1万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルーベデンス東3条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜450万円対前年同月比↓ | 420万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーベデンス東3条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜600万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2022年11月 | 550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2022年10月 | 550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーベデンス東3条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 7件 | 524.3万円（6.3万円） |
ルーベデンス東3条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は524.3万円（㎡単価6.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ルーベデンス東3条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 380万円 | 4.8万円 |
| 3階〜4階 | 485.6万円 | 5.8万円 |
| 5階〜7階 | 330万円 | 4.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 372万円 | 4.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 514.3万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 575万円 | 6.9万円 |
ルーベデンス東3条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーベデンス東3条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：16.3％ 〜 19.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 83.83㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーベデンス東3条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 70.96㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 87.0㎡ / - | |
| 3階 | 6.2万〜6.6万円 83.83㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.6万円 83.83㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.3万〜6.7万円 83.83㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーベデンス東3条へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ルーベデンス東3条周辺の中古マンション
ルーベデンス東3条周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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