オクタワーズ野幌イーストタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
150万 〜 160万円
5階、1DK、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 150万円 〜 160万円 | 5階, 1DK, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 1.7万 〜 3.2万円 | |
| 表面利回り | 13.7％ 〜 16.8％ | 5階, 1DK, 約22㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.87
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道江別市野幌末広町39-5
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「野幌駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オクタワーズ野幌イーストタワーの販売中の中古物件
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オクタワーズ野幌イーストタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オクタワーズ野幌イーストタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | オクタワーズノッポロイーストタワー | 管理会社 | MIYAMA |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 江別市 野幌末広町39-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒069-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道江別市野幌末広町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の野幌駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セイコーマート野幌若葉 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート江別大麻新町店内出張所(ATM) (539 m)
- 東京スター銀行ATM コープさっぽろ野幌店 (668 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート江別白樺通店内出張所(ATM) (741 m)
- 北門信用金庫野幌支店 (899 m)
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- ファミリーマート 江別大麻新町店 (547 m)
- セブンイレブン 江別野幌住吉町店 (652 m)
- セイコーマート 野幌若葉店 (674 m)
- ファミリーマート 江別白樺通店 (734 m)
- セブンイレブン 江別大麻北町店 (762 m)
- セイコーマート泉町 (999 m)
- スーパー5件
- コープさっぽろ 野幌店 (578 m)
- コープドラッグ 野幌店 (578 m)
- ホクレンショップ FoodFarm(フードファーム) 大麻北町店 (830 m)
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- 株式会社北舞水産江別店 (946 m)
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- 江別市立大麻泉小学校 (538 m)
- 江別市立野幌若葉小学校 (967 m)
- 公共施設/機関5件
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- 江別市消防署野幌出張所 (715 m)
- 江別市消防署 (721 m)
- 江別警察署 野幌交番 (819 m)
- 江別市役所 生活環境部 野幌公会堂 (991 m)
- 病院/医療10件
- 安暖手野幌 (105 m)
- 奥山接骨院 (232 m)
- あずま子ども家庭クリニック (309 m)
- 宮田歯科クリニック (373 m)
- とがし小児科 (391 m)
- 緑苑クリニック (578 m)
- ウルトラ内科小児科クリニック (602 m)
- 大山歯科矯正歯科クリニック (604 m)
- 北海道プランナーズ(合同会社) (654 m)
- すみえ歯科医院 (687 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 江別市立よつば保育園 (368 m)
- コープさっぽろ保育園白樺aurinko (474 m)
- 認定こども園あけぼの (636 m)
- きみのいえ家庭的保育園 (686 m)
- わかば保育園本園 (811 m)
- 子育て支援センターわかば (811 m)
- おひさまのっぽろ保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オクタワーズ野幌イーストタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オクタワーズ野幌イーストタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 154万～281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江別市の平均より49.4% 低い↓ 北海道の平均より69.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合 150万 〜 160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オクタワーズ野幌イーストタワーの相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23.1万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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オクタワーズ野幌イーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 150万〜160万円対前年同月比↓ | 150万〜160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オクタワーズ野幌イーストタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜260万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 250万円 | 6〜10 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 120万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約5万円 (約16万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 160万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2022年4月 | 210万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.56％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オクタワーズ野幌イーストタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 65件 | 171.2万円（7.3万円） |
オクタワーズ野幌イーストタワーの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は171.2万円（㎡単価7.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
オクタワーズ野幌イーストタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 174.3万円 | 7.6万円 |
| 3階〜4階 | 172.8万円 | 7.4万円 |
| 5階〜6階 | 150.4万円 | 6.2万円 |
| 7階〜8階 | 182.5万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 146.7万円 | 6.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 168.9万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 172.3万円 | 7.4万円 |
オクタワーズ野幌イーストタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オクタワーズ野幌イーストタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約22㎡のお部屋の場合 1.7万 〜 2.1万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2.1万円 | 1DK | 24.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 2.1万円 | 1DK | 24.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 2.1万円 | 1DK | 24.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 2.1万円 | 1DK | 24.3㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 2.2万円 | 1DK | 24.79㎡ | 2.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オクタワーズ野幌イーストタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.1万〜2.2万円 22.56㎡ / 南西 |
| 2階 | 2.3万〜2.4万円 24.79㎡ / - |
| 3階 | 2.2万〜2.3万円 22.56㎡ / 南 |
| 4階 | 2.3万〜2.5万円 24.79㎡ / - |
| 5階 | 2.4万〜2.5万円 24.79㎡ / - |
| 6階 | 2.4万〜2.6万円 25.0㎡ / 南 |
| 7階 | 2.5万〜2.6万円 25.0㎡ / 南 |
| 8階 | 2.5万〜2.6万円 25.79㎡ / 南西 |
| 9階 | 2.4万〜2.5万円 24.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オクタワーズ野幌イーストタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オクタワーズ野幌イーストタワー周辺の中古マンション
オクタワーズ野幌イーストタワー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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